Huis te koop - Genval VBD44787 In optie

Avenue Bel Horizon 2 1332 Genval

770 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44787

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 226 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Bel Horizon 2 1332 Genval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer goede ligging in Rixensart, dichtbij het centrum en al zijn voorzieningen en het station. Mooi hedendaags villa met 4 gevels gebouwd in 1997, op een mooi terrein dat prachtig is aangelegd van 8 are 98 ca, gericht op het zuiden/oosten aan de terraszijde. Het heeft +/- 226 m² bewoonbare oppervlakte exclusief kelders en garage. Het pand omvat: Op de begane grond: inkomhal met vestiaire, garage met opbergruimte en stookruimte/wasruimte + gootsteen, opbergruimte, toilet met handenwasser. Op de tuinverdieping: salon met houtkachel en toegang tot het terras, eetkamer, volledig uitgeruste keuken open naar de eetkamer met ontbijthoek en toegang naar buiten, gezinskamer of TV-salon. Op de 1e verdieping: nachthal, 3 mooie dubbele kamers waarvan één met mezzanine en één met aangrenzende badkamer, douchekamer. Zorgvuldig onderhouden en goed aangelegd tuin, 2 parkeerplaatsen voor, groot goed georiënteerd terras, tuinhuis, garage voor 2 auto’s achter elkaar met gootsteen en werkplaats - PEB B N°20250923028050 - virtuele rondleiding op onze site - al onze woningen op hendrix.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 770 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 046 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1997

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

226 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

898 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

159 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46218 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2035

CO2-uitstoot

28

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44787 Ref. verkoper: 7223058 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Aurélie Volckaerts

1,2 km 5' 1,5 km 2' 17'' 0 m 0'' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale De Maubroux

459 m 1' 31'' 459 m 40'' 459 m 6' 459 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

836 m 2' 47'' 836 m 1' 28'' 727 m 9' 727 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Plurielle

1,6 km 6' 1,7 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,6 km 20'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,9 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

113 m 1' 22''

TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval

115 m 1' 22''

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

1,1 km 13'

Treinstations

Genval

1,1 km 5' 1,1 km 1' 34'' 0 m 0'' 1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

22,9 km 1º 35' 25,2 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Château Du Lac

966 m 1' 24''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

611 m 2' 2'' 611 m 7' 611 m 7'

Winkels

Carrefour Express Genval

352 m 1' 10'' 352 m 28'' 352 m 4' 352 m 4'

Aldi Genval

1,1 km 4' 1,1 km 1' 36'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Intermarché Genval

981 m 3' 1,1 km 1' 25'' 0 m 0'' 981 m 12'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

8,3 km 10'

Musea

Musée Wellington

10,5 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

19,8 km 21'

Activiteiten

Fondation Folon

5,1 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

19,6 km 25'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,2 km 8'

Transporten

Dankzij het "Cambio - Genval-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château Du Lac") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 12 minuten.Een SNCB-station ("Genval") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (12 minuten rijden)."Royal Waterloo Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 6 minuten rijden.Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 32 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 15 - Navette de Genval met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Plurielle" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Aurélie Volckaerts is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées" op 1 minuut met de auto.Ecole Maternelle Communale De Maubroux is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Genval (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genval (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Genval (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

img_2439.jpg

Download

img_2436.jpg

Download

img_2438.jpg

Download

E-mail Bellen