• 5 Slaapkamer(s)
  • 229
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Vuntlaan 80 3012 Wilsele

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wilsele?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

COMPROMIS IN OPMAAK !

Voor meer info over deze woning of gratis waardebepaling van je eigen woning: Tel 016 199 340 of Contact .

Voor een volledige fotoreeks en volledige tekst: www.homixx.be

Welkom in deze mooi gerenoveerde vrijstaande pastorijwoning, verscholen in het groen van Wilsele en toch vlak bij alle stedelijke voorzieningen. Hier combineer je het strak landelijke gevoel van een pastorij met modern comfort en energiezuinig wonen.

Vanuit de inkomhal met gastentoilet betreden we de ruime, open leefruimte met veel natuurlijke lichtinval. Grote raampartijen brengen de tuin binnen, terwijl de stijlvolle vloer warmte uitstraalt. Naast de leefruimte vinden we een eerste kamer, ideaal als slaapkamer of thuiskantoor.

De volledig geïnstalleerde keuken vormt het kloppend hart van het huis. Aansluitend betreden we een praktische en goed uitgeruste bergruimte en wasplaats, alsook de inpandige garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een apart toilet en een comfortabele badkamer met dubbele wastafel, bad en douche. Via de uitschuifbare trap in de nachthal bereik je één van de twee geïsoleerde zolderruimtes.

Maar de échte verrassing wacht buiten: een prachtige tuin met twee terrassen, vijver, tuinlounge en tuinhuis, waar je in alle rust en privacy kan ontspannen en genieten met familie of vrienden. Een overdekte carport en handige buitenberging zorgen ervoor dat de auto en fietsen droog staan.

In deze stijlvolle woning in het groen mag een houtkachel niet ontbreken, terwijl de energiezuinige gasketel de rest van het huis behaaglijk warm houdt.

Troeven:

4 slaapkamers + bureau-/tvkamer

HR gasketel, houtkachel & airco (warm/koud) boven

Aluminium ramen met HR dubbel glas en automatische & manuele rolluiken

Uitgebreide isolatie (vloer, muren, zolder, garage, dak)

Bekabeling voor alarm & surround sound

EPC B (189), elektriciteit conform

Veel bergruimte met inpandige garage, overdekte buitenberging en carport

Gelegen in een groene en rustige residentiële woonwijk, met alles binnen handbereik: winkels, scholen, artsen, parken en horeca.

Uitstekende mobiliteit dankzij de nabij gelegen snelweg, bushalte en treinstation.

Laat je verrassen door de perfecte mix van authentieke sfeer en hedendaags comfort.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 675 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 893 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1997

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

229 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

704 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

189 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/06/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT24650 Ref. verkoper: 6639531 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Wijgmaal

1,4 km 5' 1,5 km 3' 718 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Steinerschool De Zonnewijzer Leuven

1,2 km 5' 1,6 km 3' 750 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Vrije Basisschool Steinerschool De Zonnewijzer Leuven

1,2 km 5' 1,6 km 3' 750 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,2 km 5' 1,6 km 3' 750 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

17,1 km 13'

Bus

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

595 m 7'

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

607 m 7'

De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot

713 m 9'

Treinstations

Wijgmaal

1,4 km 5' 1,9 km 4' 739 m 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

20,7 km 1º 14' 27,1 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Wilselsesteenweg 152

4,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Wijgmaal Station

1,6 km 7' 749 m 16' 1,4 km 16'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Wijgmaal Station

1,3 km 16'

Winkels

Louis Delhaize Wilsele

893 m 3' 1,7 km 2' 42'' 846 m 11' 893 m 11'

Aldi Holsbeek

1,3 km 5' 2 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Delhaize Holsbeek

1,3 km 6' 2,1 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

45,2 km 30'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,9 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

32,3 km 24'

Golfen

Golfclub Kampenhout

13,6 km 17'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Wilsele (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Holsbeek (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Holsbeek (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Steinerschool De Zonnewijzer Leuven", 5 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kdv Wijgmaal" op 3 minuten met de auto.

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 30 minuten afstand.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (24 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 24 minuten rijden."Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Dendermonde is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek, De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal met een halte op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 14 - Heverlee - Leuven - Rotselaar - Aarschot met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Wijgmaal": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Wilselsesteenweg 152") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 13 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wijgmaal Station" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Wijgmaal Station" station op slechts 16 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets