Huis te koop - Bertem RBV16664

Dorpstraat 109 3060 Bertem

637 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 179
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Dorpstraat 109 3060 Bertem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bertem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Tussen Leuven en Brussel treffen we het gunstig gelegen dorp Bertem. Bekend om haar uitgestrekte bossen en weidse landschappen staat dit dorp garant voor een rustig thuiskomen. Dankzij de onmiddellijke nabijheid van de E40 geniet Bertem bovendien van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl winkels, scholen en het universitair ziekenhuis Gasthuisberg zich op korte afstand bevinden. Zo combineert Bertem het beste van twee werelden: wonen in het groen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.Deze prachtig vernieuwde halfopen woning, gelegen in de Dorpstraat 109 te Bertem, onderging in 2025 een professionele totaalrenovatie en werd afgewerkt met hoogwaardige, esthetische materialen. Het resultaat? Een comfortabele en energiezuinige thuis met EPC-label A, asbestvrij attest en conforme elektriciteitskeuring.Op het gelijkvloers bevinden zich een stijlvolle inkomhal met gastentoilet, een bureau, proviand- en wasruimte met aparte toegang tot de achterliggende tuin, een lichtrijke woon- en eetkamer, en een moderne open keuken met zicht op de mooi aangelegde tuin en terras. Perfect voor wie houdt van licht, ruimte en een open leefgevoel!Via de prachtige houten trap met ledverlichting bereikt u de eerste verdieping, waar drie zeer ruime slaapkamers en een zeer royale badkamer met toilet schuilgaan.Naast de woning is er een ruime doorgang/oprit naar achteren. Dit is een volledig instapklare, praktisch nieuwe woning die meteen charmeert. Bovendien geniet u van een voordelige aankoop onder 2% registratierechten (indien voldaan aan de voorwaarden van enige, eigen gezinswoning) in plaats van 21% btw.Wees er snel bij en plan vandaag nog uw bezoek! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 637 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1918

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

179 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

336 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

92 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV16664 Ref. verkoper: 4288580 Meld fraude

Buurtinformatie

Nabijgelegen steden

Brussel is slechts 21 minuten met de auto. Antwerpen is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 11 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 24 minuten kun je Mechelen bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Stfran." is 8 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Inimini", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Waaier", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Bertem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Bertem (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Ad Delhaize Terbank (4 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Oud-Heverlee") bevindt zich op 20 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Egenhoven".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Volkswagen Jennes Leefdaal") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is slechts 4 minuten met de auto.

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 24 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 17 minuten.De "The National"golfbaanligt op 13 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 616 - Leuven - Bertem - Moorsel - Sterrebeek - Zaventem, De Lijn - 558 - Schoolbus Leuven - Bertem - Leefdaal - Tervuren, De Lijn - 526 - Schoolbus Tervuren - Heverlee met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets