• 3 Slaapkamer(s)
  • 116
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Wijngaard 28 3110 Rotselaar

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rotselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en goed onderhouden woning, ideaal gelegen in een rustige omgeving. Hier geniet je van een gezellige leefruimte op de gelijkvloerse verdieping, ingedeeld in een sfeervolle salonhoek en een ruime eetplaats. De praktische vestiairehoek, een volledig geïnstalleerde keuken met kwalitatieve Miele-toestellen en een vernieuwde badkamer (2018) met aanpalende wasplaats en toilet maken het geheel compleet.De eerste verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers en een doorloopkamer, die perfect dienst kan doen als bureau. Een vaste trap brengt je naar de volledig afgewerkte zolderkamer, een veelzijdige ruimte die je naar wens kan inrichten.Naast de woning is er parkeergelegenheid voor drie wagens en via een poortje bereik je de gezellige tuin met een ruim, deels overdekt terras en twee praktische tuinbergingen (4m² en 12m²).Deze woning is reeds voorzien van modern comfort, waaronder:- 14 zonnepanelen- Wallbox (Copper SB 22KW) voor elektrische wagens- Verwarming met efficiënte airco-units- Zonneboiler voor warm water - Vernieuwd dak en badkamer (2018)Laat je verrassen door deze instapklare woning waar comfort, rust en duurzaamheid samenkomen. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezoek via Contact of Tel 0495/18 95 81 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 398 000 €
  • Kadastraal inkomen: 581 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

116 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

15 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

125 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

555 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240807-0003330144-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP40614 Ref. verkoper: 3807476 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Quick En Flupke

513 m 2' 31'' 528 m 50'' 513 m 6' 513 m 6'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Straal

804 m 6' 1,1 km 2' 7'' 685 m 10' 804 m 10'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Straal

804 m 6' 1,1 km 2' 7'' 685 m 10' 804 m 10'

Middelbare scholen

Montfortcollege

3 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 18' 3 km 36'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 511 - Schoolbus Rotselaar - Wijgmaal - Herent - Haacht

308 m 4'

De Lijn - 500 - Schoolbus Wespelaar - Keerbergen

308 m 4'

De Lijn - 333 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Tremelo

356 m 4'

Treinstations

Wijgmaal

3,8 km 14' 3,8 km 5' 2,9 km 27' 3,8 km 45'

Luchthavens

Brussels Airport

22,3 km 1º 19' 31,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Gabriëls

2,6 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Zilverwit

356 m 2' 356 m 4' 356 m 4'

Winkels

Okay Rotselaar

2 km 7' 2 km 2' 2'' 1,8 km 7' 2 km 23'

Spar Wijgmaal

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,1 km 25' 2,8 km 33'

Delhaize Wilsele

3,6 km 16' 4 km 4' 2,5 km 12' 3,5 km 42'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

35,7 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,3 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

36,6 km 26'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

8,9 km 11'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Gemeentelijke Basisschool - De Straal", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Quick En Flupke" binnen 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Montfortcollege" is 4 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Rotselaar (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wijgmaal (3 minuten rijden), Delhaize Wilsele (4 minuten rijden).

Toerisme

De "Royal Keerbergen Golfclub"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 3 minuten te bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zilverwit" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Wijgmaal" treinstation zijn.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Gabriëls") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 333 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - 500 - Schoolbus Wespelaar - Keerbergen, De Lijn - 511 - Schoolbus Rotselaar - Wijgmaal - Herent - Haacht met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is 32 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets