• 3 Slaapkamer(s)
  • 116
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Wijngaard 28 3110 Rotselaar

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rotselaar?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en goed onderhouden woning, ideaal gelegen in een rustige omgeving. Hier geniet je van een gezellige leefruimte op de gelijkvloerse verdieping, ingedeeld in een sfeervolle salonhoek en een ruime eetplaats. De praktische vestiairehoek, een volledig geïnstalleerde keuken met kwalitatieve Miele-toestellen en een vernieuwde badkamer (2018) met aanpalende wasplaats en toilet maken het geheel compleet.De eerste verdieping biedt twee comfortabele slaapkamers en een doorloopkamer, die perfect dienst kan doen als bureau. Een vaste trap brengt je naar de volledig afgewerkte zolderkamer, een veelzijdige ruimte die je naar wens kan inrichten.Naast de woning is er parkeergelegenheid voor drie wagens en via een poortje bereik je de gezellige tuin met een ruim, deels overdekt terras en twee praktische tuinbergingen (4m² en 12m²).Deze woning is reeds voorzien van modern comfort, waaronder:- 14 zonnepanelen- Wallbox (Copper SB 22KW) voor elektrische wagens- Verwarming met efficiënte airco-units- Zonneboiler voor warm water - Vernieuwd dak en badkamer (2018)Laat je verrassen door deze instapklare woning waar comfort, rust en duurzaamheid samenkomen. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezoek via Contact of Tel 0495/18 95 81 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/   Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 398 000 €
  • Kadastraal inkomen: 581 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1951

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

116 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

15 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

125 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

555 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240807-0003330144-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

07/08/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBP40614 Ref. verkoper: 3807476 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Quick En Flupke

513 m 2' 31'' 528 m 50'' 513 m 6' 513 m 6'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Straal

804 m 6' 1,1 km 2' 7'' 685 m 10' 804 m 10'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - De Straal

804 m 6' 1,1 km 2' 7'' 685 m 10' 804 m 10'

Middelbare scholen

Montfortcollege

3 km 10' 3,1 km 4' 2,3 km 18' 3 km 36'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 511 - Schoolbus Rotselaar - Wijgmaal - Herent - Haacht

308 m 4'

De Lijn - 500 - Schoolbus Wespelaar - Keerbergen

308 m 4'

De Lijn - 333 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Tremelo

356 m 4'

Treinstations

Wijgmaal

3,8 km 14' 3,8 km 5' 2,9 km 27' 3,8 km 45'

Luchthavens

Brussels Airport

22,3 km 1º 19' 31,4 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Gabriëls

2,6 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Zilverwit

356 m 2' 356 m 4' 356 m 4'

Winkels

Okay Rotselaar

2 km 7' 2 km 2' 2'' 1,8 km 7' 2 km 23'

Spar Wijgmaal

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2,1 km 25' 2,8 km 33'

Delhaize Wilsele

3,6 km 16' 4 km 4' 2,5 km 12' 3,5 km 42'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

35,7 km 26'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

35,3 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

36,6 km 26'

Golfen

Royal Keerbergen Golfclub

8,9 km 11'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Quick En Flupke" vinden op 6 minuten loopafstand.Montfortcollege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool - De Straal", 6 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 500 - Schoolbus Wespelaar - Keerbergen, De Lijn - 333 - Leuven Gasthuisberg - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - 511 - Schoolbus Rotselaar - Wijgmaal - Herent - Haacht met een halte op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Okay Rotselaar (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wijgmaal (3 minuten rijden), Delhaize Wilsele (4 minuten rijden).

Transporten

De A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg is in 3 minuten te bereiken.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Gabriëls") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Wijgmaal") bevindt zich op 14 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Zilverwit" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.

Toerisme

Op slechts 26 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is vlakbij (25 minuten rijden)."Royal Keerbergen Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een pretpark 26 minuten afstand met de auto: "Centre Koezio Live Adventure Games".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Turnhout is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets