Huis te koop - Luik VBC40119 In optie

Rue du Pont de Wandre 239 4020 Luik

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC40119

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Pont de Wandre 239 4020 Luik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SkyImmo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située à Wandre. Ce bien se compose comme suit : RDC : hall d'entrée (6) - cuisine (15) - buanderie (4) - salon (22) - salle à manger (9) - 2 emplacements de parking 1 ER ETAGE : hall de nuit (8) - 2 chambres (18 - 15) - salle de bain (8) 2 EME ETAGE : grenier (22) Rendement intéressant pour un investisseur et idéal pour un acquéreur ! Cette maison nécessite peu de travaux. Tous les châssis sont en double vitrage, et la cuisine équipée est en parfait état. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou des personnes âgées. Un premier investissement de choix ! Toiture : bon état Électricité : bi-horaire Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : double vitrage en PVC Revenu cadastral : 561€ PEB : E - E. spec. 387 kWh/m2.an - E. totale 45817 kWh/an - Numéro ‭‭20250205028482‬ Ce bien est situé dans une rue calme, à l’abri des regards, et proche de toutes les commodités. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €
  • Kadastraal inkomen: 561 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

70 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

387 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45817 kWh/jaar

EPC-referentie

‭20250205028482‬

Geldigheidsdatum EPC

06/02/2035

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC40119 Ref. verkoper: 3146 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 5' 1,3 km 1' 53'' 905 m 12' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

350 m 1' 26'' 350 m 34'' 350 m 4' 350 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont

350 m 1' 26'' 350 m 34'' 350 m 4' 350 m 4'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

1,5 km 5' 2,2 km 2' 49'' 581 m 8' 1,5 km 18'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

47 m 8''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,2 km 2' 36''

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte

199 m 2' 23''

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

1,4 km 16'

TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

1,4 km 16'

Treinstations

Herstal

3,6 km 18' 4,1 km 5' 2,2 km 14' 3,3 km 40'

Luchthavens

Liège Airport

16,4 km 0º 60' 18,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,6 km 12' 3,1 km 19' 3,5 km 43'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

1 km 4' 1 km 1' 27'' 778 m 12' 1 km 12'

Aldi Liège

1,3 km 6' 1,4 km 2' 19'' 877 m 8' 1,3 km 16'

Hypermarché Carrefour Herstal

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,6 km 23' 2,4 km 29'

Pretparken

Archéoforum

7,7 km 6'

Musea

Musée Grand Curtius

7,7 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

8 km 7'

Kastelen

Fort De Lantin

13,4 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 7'

Toerisme

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".In 7 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het duurt 6 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 43 minuten afstand te voet.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 6 - Quai Roosevelt - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 134 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 16 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 16 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege is de meest dichtbij middelbare school: slechts 18 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Wandre-Pont", 1 minuut afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal) (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Herstal (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen