Huis te koop - Seraing VBD91286 In optie

Avenue Defuisseaux 17 4100 Seraing

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91286

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 87 m²
  • 1 Badkamer(s)
Avenue Defuisseaux 17 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA Labelimmo presenteert u deze mooie woning met een bewoonbare oppervlakte van 87 m² (148 m² bruikbaar) op een mooie locatie in de heuvels van Seraing. Profiteer van een parkeerplaats voor de woning en de nabijheid van talrijke voorzieningen in de centra van Seraing, Boncelles en Neupré (restaurants, winkels, zorg, vervoer, recreatie, boswandelingen...).

Er zijn geen werkzaamheden nodig om er te gaan wonen, perfect om het naar uw smaak in te richten.

Het bestaat uit:
Op de begane grond: woonkamer (22 m²), eetkamer (9 m²), keuken (13 m²), toegang tot de kelder/wasruimte en de 1e verdieping;
Op de 1e verdieping, 3 slaapkamers van 8 m², 13 m² en 9 m² en de doucheruimte (9 m²) met toilet;
Op de 2e verdieping, inrichtbare zolder van +-30 m² om er een of twee extra slaapkamers te creëren;
Op het tuinniveau, mooie kelders van +30 m² met wasruimte;
Buiten geniet u van een mooie, volledig omheinde tuin van 135 m² zonder inkijk, met zijdelingse toegang. Privéparkeerplaats voor het huis.
Nieuw geïsoleerd dak uit 2015, centrale verwarming op gas (condensatieketel, 2013), elektriciteit conform tot 2038, PVC-ramen, glasvezel, alarm.

EPB: D (281 kWh/m²/jaar) nr. 20260207017468.

Vanaf € 249.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie en gegevens ter indicatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 381 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

31 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Veranda

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

228 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

281 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32616 kWh/jaar

EPC-referentie

20260207017468

Geldigheidsdatum EPC

07/02/2036

CO2-uitstoot

51

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91286 Ref. verkoper: 1465620 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. S. Du Service Sac Cel

483 m 1' 48'' 473 m 50'' 483 m 6' 483 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

524 m 1' 56'' 513 m 1' 1'' 524 m 6' 524 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux

524 m 1' 56'' 513 m 1' 1'' 524 m 6' 524 m 6'

Middelbare scholen

Athénée Royal "air Pur"

1,8 km 11' 1,8 km 3' 1,2 km 13' 1,6 km 19'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

269 m 3'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

510 m 6'

TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour

670 m 8'

Treinstations

Seraing

3,1 km 13' 4,2 km 6' 2,6 km 28' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 39' 10,6 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Mésanges

6,8 km 25' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Winkels

Trafic Seraing

735 m 2' 54'' 724 m 1' 28'' 550 m 9' 725 m 9'

Louis Delhaize Seraing

902 m 3' 891 m 1' 41'' 617 m 10' 841 m 10'

Delhaize Seraing

968 m 3' 957 m 1' 49'' 641 m 11' 897 m 11'

Pretparken

Archéoforum

12,1 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,3 km 6'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,6 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

26,6 km 25'

Kastelen

Fort De Lantin

20,5 km 18'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,8 km 6'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athénée Royal "air Pur"" is 3 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Des Biens-Communaux", 1 minuut afstand met de auto.R. S. Du Service Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Op slechts 9 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.Er is een kayakverhuur op 25 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 54 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Trafic Seraing (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Seraing (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Seraing (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Fastcharger - Seraing") is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Seraing" treinstation zijn.Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is toegankelijk in 10 minuten.Dankzij het "Cambio - Mésanges" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 25 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 9 - Sclessin - Jemeppe - Seraing - Beauséjour met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen