Huis te koop - Cras-Avernas VBD74301

Rue Raymond Pasleau 26 4280 Cras-Avernas

240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD74301

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Raymond Pasleau 26 4280 Cras-Avernas
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cras-Avernas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située en plein coeur du village de Cras-Avernas, dans un environnement calme et paisible, à proximité de Hannut, cette charmante maison villageoise vous séduira par sa situation stratégique. Le bien se compose d'un séjour, cuisine, 2 chambres de 17 et 13 m² (dont une avec dressing), bureau, salle de bains, buanderie, annexe, parking et jardin. Chauffage central au mazout + poêle à pellets, châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire, RC 366€ (sera revu suite à la division de la parcelle). Attention, le bien se trouve en partie en zone d'aléa faible d'inondation (partie arrière). La nouvelle contenance de la parcelle est celle reprise dans le plan de géomètre : superficie totale de 7 ares 76 (couleur mauve du plan de géomètre). A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : E - 394 kWh/m² an - 51132 kWh/an - 20251126014172.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 366 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

34 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

715 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Totale grondoppervlakte

776 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51132 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/11/2035

CO2-uitstoot

97

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD74301 Ref. verkoper: 7317147 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3 km 11' 3,3 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie

976 m 3' 976 m 1' 10'' 827 m 12' 976 m 12'

Basisscholen

Go! Basisschool De Kleurenboom

3 km 10' 3 km 3' 2,9 km 36' 3 km 36'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

4,9 km 18' 5,8 km 6' 4,1 km 51' 4,9 km 59'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

28 m 20''

Treinstations

Landen

7,8 km 33' 8,5 km 10' 6,8 km 56' 7,8 km 1º 34'

Luchthavens

Liège Airport

28 km 1º 36' 31,5 km 21' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

7,5 km 28' 6,7 km 52' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Colruyt Hannut

4,5 km 19' 5,7 km 6' 3,3 km 47' 4,5 km 54'

Lidl Hannut

4,1 km 15' 5,2 km 6' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Trafic Hannut

4,6 km 17' 5,4 km 6' 3,5 km 48' 4,6 km 55'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,8 km 8'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,6 km 13'

Kastelen

Château Féodal De Moha

21,1 km 25'

Golfen

Avernas Golf Club

5 km 9'

Nabijgelegen steden

Beringen is 40 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Je vindt een basisschool: "Go! Basisschool De Kleurenboom", op 3 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie" is 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Landen") bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Het is mogelijk om de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg in 7 minuten te bereiken.Op 90 minuten lopen, vind je het "Cambio - Smeesterstraat" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het duurt 13 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Hannut (6 minuten rijden), Lidl Hannut (6 minuten rijden), Trafic Hannut (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

carp26-peb.pdf

Download

carp26-plan projet de division.pdf

Download

carp26-livret_pasleau-26_fr_compressed.pdf

Download

carp26-etage2.jpg

Download

carp26-etage0.jpg

Download

carp26-etage1.jpg

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen