Huis te koop - Cras-Avernas VBD74302

Rue Raymond Pasleau 27 4280 Cras-Avernas

240 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
87 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue Raymond Pasleau 27 4280 Cras-Avernas

WE INVEST Hesbaye

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cras-Avernas?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située en plein coeur du village de Cras-Avernas, dans un environnement calme et paisible, à proximité de Hannut, cette charmante maison rénovée il y a environ 4 ans vous séduira par son confort et sa situation intéressante. Le bien se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, 2 chambres de 21 et 14 m², bureau, salle de bains, petites annexes, cave, parking et jardin. Chauffage via pompe à chaleur avec clim réversible dans le salon (électrique), châssis double vitrage PVC, électricité bi-horaire, RC 231€ (sera revu suite à la division de la parcelle). Attention, le bien se trouve en partie en zone d'aléa faible d'inondation (partie arrière). La nouvelle contenance de la parcelle est celle reprise dans le plan de géomètre : superficie totale de 4 ares 01 (couleur vert du plan de géomètre). A venir visiter sans tarder! Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : C - 188 kWh/m² an - 19844 kWh/an - 20230920022740.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Toon alles Toon minder

WE INVEST Hesbaye

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 240 000 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

21 m²

Bewoonbare opp.

87 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

27 m²

Garage

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

287 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

401 m²

Diepte perceel

64 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Wateraansluiting

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

19844 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/09/2033

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD74302 Ref. verkoper: 7317148 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3 km 11' 3,3 km 5' 2,1 km 36' 3 km 36'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie

980 m 3' 980 m 1' 10'' 831 m 12' 980 m 12'

Basisscholen

Go! Basisschool De Kleurenboom

3 km 10' 3 km 3' 2,9 km 36' 3 km 36'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"

4,9 km 18' 5,8 km 6' 4,1 km 51' 4,9 km 59'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

24 m 17''

Treinstations

Landen

7,8 km 33' 8,5 km 10' 6,8 km 56' 7,8 km 1º 34'

Luchthavens

Liège Airport

28 km 1º 36' 31,5 km 21' 0 m 0''

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

7,5 km 28' 6,7 km 52' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Colruyt Hannut

4,5 km 19' 5,7 km 6' 3,3 km 47' 4,5 km 54'

Lidl Hannut

4,1 km 15' 5,2 km 6' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Trafic Hannut

4,6 km 17' 5,4 km 6' 3,5 km 48' 4,6 km 55'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

4,8 km 8'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,6 km 13'

Kastelen

Château Féodal De Moha

21,1 km 25'

Golfen

Avernas Golf Club

5 km 9'

Nabijgelegen steden

In 40 minuten kun je Beringen bereiken. Seraing is slechts 29 minuten met de auto. Hasselt is 30 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"" is 6 minuten afstand met de auto.Go! Basisschool De Kleurenboom is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 10 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "H. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 5 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Landen" treinstation zijn.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Smeesterstraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 28 minuten fietsen.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er is een buslijn in de omgeving: TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Hannut (6 minuten rijden), Lidl Hannut (6 minuten rijden), Trafic Hannut (6 minuten rijden).