Huis te koop - Hoei

Située sur les hauteurs de Huy et bénéficiant d'une agréable vue sur la Meuse, TREVI Rasquain vous propose cette villa 4 façades en retrait de rue de +/- 130m² habitables se composant comme suit : au rez-de-chaussée, un garage (1véhicule) et des caves. Au 1er étage, un hall d'entrée, un lumineux salon avec vue sur la vallée, une cuisine américaine hyper équipée, une salle à manager, une salle de douche avec douche italienne et un WC indépendant. Au 2ème étage, 3 chambres et un espace bureau/dressing. Les extérieurs bénéficient d'une spacieuse terrasse aménagée et d'une partie jardin. Chauffage central au gaz de ville, châssis triple et double vitrage PVC, 15 panneaux photovoltaïques, PEB "D" 256kWh/m².an, électricité CONFORME. Libre à l'acte ! Plus d'informations sur ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen in het hart van Huy, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoed met karakter. Deze woning, die zich bevindt op een perceel van 110 m², biedt een mooie combinatie van authentieke details en praktische indelingen. Met een totale woonoppervlakte van 215 m² is dit huis perfect geschikt voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort zoeken. Het bezit twee grote kelders van in totaal 38 m² op het souterrain, wat extra opslagruimte biedt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime entreehal met een glazen deur, naast een gezellige woonkamer van 15 m² met een pelletkachel die zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. De aangename eetkamer van 30 m², die naadloos aansluit op de keuken en toegang geeft tot de buitenruimte, vormt het hart van het huis. De keuken is functioneel ingericht en biedt uitzicht op de afgesloten binnenplaats van 20 m², die ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Een apart toilet completeert deze verdieping. Bovenaan vinden we een grote, in te richten ruimte van 15 m² op de eerste verdieping, die veelzijdig kan worden gebruikt als kantoor, hobbyruimte of extra slaapkamer. Er is tevens een moderne badkamer met douche en wasruimte, ideaal voor het dagelijkse comfort. Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 12 m², beide met voldoende natuurlijke lichtinval en ruimte voor verschillende indelingen. Het gelijkvloers wordt aangevuld door een zolder van 16 m² op zolderniveau, die extra opbergruimte of ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Buiten zorgt de omheinde binnenplaats voor privacy en is er ruimte voor tuinieren of buitenontspanning. Technisch gezien beschikt deze woning over centrale gasverwarming, dubbel glas in PVC-ramen, en is aangesloten op het riool. Het EPC-rapport toont een verbruik van 215 kWh/m² per jaar, met een geldigheid tot juni 2035. Gelegen in Huy biedt deze woning niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende ligging met diverse voorzieningen in de nabijheid. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een centraal gelegen luxe woning, deze investering vertegenwoordigt een aantrekkelijke kans. De vraagprijs bedraagt 189.000 euro, met een kadastraal inkomen van 500 euro. Maak nu een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit gezellige huis te bieden heeft. Voor meer informatie en plannen kunt u terecht op ### Aarzel niet om contact op te nemen – deze woning wacht op zijn nieuwe eigenaar! Meer weten?

Aangenaam huis met 3 slaapkamers van +/-100m² + kelders en garage op +/-3.30 are op het zuidwesten. Op te frissen huis op 2 stappen van het centrum van Grez-Doiceau en alle voorzieningen. Bezoek zonder uitstel! Kelder: Kelders van +/-5, 5 en 10m² (bijkeuken en wasruimte) en garage voor 1 auto van +/-17m². Begane grond: Inkomhal, WC met wastafel, woonkamer van +/-26m², aparte keuken van +/-15m² met ontbijthoek en toegang tot de tuin Zuid-west gerichte tuin Verdieping: - Nachthal - 3 slaapkamers van +/-9., 10 en 12.5m² - Badkamer Zolderberging KENMERKEN - Gebouwd op 3 gevels in 1956 - Huis op te frissen - Nieuw dak (minder dan een jaar oud) - Oliegestookte verwarmingsketel - Houten ramen met dubbele beglazing (1994 en 2011) en PVC ramen met dubbele beglazing (2008) - Vloerbedekking : tegels, vinyl, tapijt effen - Aangesloten op riolering - Conformiteit elektriciteit - Netto verplichting: € 1.058 - Geïndexeerde verplichting: in afwachting - Onroerende voorheffing: in afwachting - PEB: E - Beschikbaar voor verkoop In de onmiddellijke nabijheid van uitvalswegen, scholen, winkels, ...... BEZOEKEN & INFO Bezoeken op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin: ### of ### Niet-contractueel informatiedocument Prijzen exclusief kosten Meer weten?

ERA Labelimmo biedt u dit charmante huis met 4 slaapkamers en een adembenemend uitzicht, ideaal gelegen op de heuvels van Hoei, op slechts 5 minuten van het stadscentrum. Op de begane grond vindt u een gezellige inkomhal en een aangename, lichte woonkamer met ingerichte keuken. Het tuinniveau bestaat uit een kelder, een toilet en een multifunctionele ruimte die kan dienen als zomerkeuken, met directe toegang tot de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal, een badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Het huis is voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing (elektrische rolluiken op de begane grond), een recent geïnstalleerde centrale verwarming op gas, een terras en een tuin, perfect om te genieten van mooie dagen. EPB D (gerealiseerd vóór de isolatie van het dak en de installatie van de nieuwe verwarming). Elektriciteit conform tot 2045. Een kans die u niet mag missen! Neem snel contact met ons op om een bezoek te regelen. Meer weten?

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!! Située proche du centre de Huy, Trevi Rasquain vous propose cette maison d'habitation aux volumes confortables. Elle se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine équipée et une véranda donnant accès au jardin. Au 1er étage : salle de douches et 2 chambres. Grand grenier aménagé en chambre et caves en sous-sol avec espace chaufferie/buanderie. A l'extérieur, vous disposerez de terrasse et un jardin exposés SUD-OUEST. Infos techniques : châssis dbl vitr. pvc et bois, volets, chauff. centr. au mazout, poêle à pellet, volets électriques en façade avant et citerne d'eau de pluie. Situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les facilités : bus (arrêt en face du bien), gare, commerces, écoles, etc. ! Faire offre à partir de 235.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. VV: ### Meer weten?

ERA Labelimmo heeft het genoegen u dit charmante huis te presenteren, ideaal gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Hoei, in de directe omgeving van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het heeft een bewoonbare oppervlakte van 77 m² verdeeld over drie verdiepingen en bestaat op de begane grond uit een aangename leefruimte met een woonkamer, eetkamer en keuken van in totaal ongeveer 30 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een nachtgang, een badkamer en een slaapkamer, terwijl de tweede verdieping een ruime slaapkamer van ongeveer 18 m² biedt. Op technisch vlak heeft het pand een EPC C (nr. 20240117018996), centrale verwarming op gas, PVC-ramen met dubbele beglazing en een individuele boiler. Het huis wordt momenteel verhuurd voor € 700 per maand. Prijs: bod vanaf € 149.000. Let op: de woning heeft geen buitenruimte. Geïnteresseerd? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van deze woning. De informatie en afmetingen worden louter ter indicatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Meer weten?

Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison 3 façades avec petit jardin, idéalement située à Huy (à deux pas du centre ville et de la gare) ! Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un lumineux séjour avec une cuisine ouverte sur ce séjour. Au premier : un hall de nuit, 3 belles chambres et une salle de bains avec douche et WC donnant sur le jardin. Infos techniques: châssis DV PVC, chauffage gaz de ville ... A VOIR SANS TARDER ! Prix: 290.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Plus d'infos sur ### Meer weten?

Idéalement située dans la sous-commune de Tihange, venez découvrir cette charmante villa 3 chambres avec mezzanine ! Composition : Au rez: d’un espace salon/sàm (27m2), espace bar (10m2), cuisine entièrement équipée (13m2), hall d'entrée (11m2), WC, buanderie et garage (33m2) Au 1er : 3 chambres (10, 11, 17m2), 1 mezzanine (22m2), débarras, hall de nuit et SDB (7m2) Au 2ème : un grenier (+-15m2) Au sous-sol : cave (15m2). A l’extérieur : terrasse (27m2), grand jardin de +- 1000m2, places de parking. Au niveau technique : CC gaz de ville, 12 panneaux solaires, chaudière à condensation de 2022, châssis DV bois, PEB D (‭20260202021442‬ - 336 kwh/m²/an - 72 443 kwh/an). Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Elisa au ### ou via l’adresse ### . Nous vous accompagnons dans vos projets d’achat, d’investissement ou de vente. Profitez également de notre service d’estimation gratuite et sans engagement ! Meer weten?

Deze charmante woning te koop in Huy biedt een uitstekende combinatie van karakter en praktische indeling, gelegen nabij alle voorzieningen die het centrum van Huy te bieden heeft. Met een prijs van 129.000 euro vormt dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare en karaktervolle woning in een aantrekkelijke omgeving. Het pand is een voormalige handelswoning die volledig is uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over een totale woonoppervlakte van 103 m², verdeeld over vier verdiepingen. De woning beschikt over diverse praktische ruimtes die ideaal zijn voor bewoners en mogelijk ook voor zakelijke doeleinden. Op het gelijkvloers bevindt zich een polyvalente ruimte van ongeveer 18 m², die gebruikt kan worden als commerciële ruimte of leefruimte. De eerste verdieping biedt een lichte woonkamer met open keuken van 16,5 m², perfect voor gezellige woonsituaties en moderne levensstijl. Op de tweede verdieping bevinden zich een slaapkamer van 12 m² en een badkamer met douche, terwijl de derde verdieping een bureau of extra waterruimte herbergt, evenals nog een slaapkamer van 12 m². Bovendien beschikt de woning over een zolder van 20 m² met een mansarde dak, ideaal voor opslag of creatieve doeleinden. Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas, dubbele PVC-ramen en is aangesloten op het rioleringsnetwerk. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen, wat zorgt voor een veilige en comfortabele woning. De ligging in Huy biedt talrijke voordelen: de straat is rustig maar toch centraal, met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de compacte buitenruimte van 31 m² voldoende is voor ontspanning of kleinschalige tuinactiviteiten. Het pand dateert uit 1850 en combineert historische charme met moderne voorzieningen. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om snel een bezoek te plannen om deze unieke woning zelf te ontdekken. Voor meer informatie en een afspraak kunt u contact opnemen via de vermelde website of contactgegevens. Dit vastgoed biedt een mooie kans voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen of een veelzijdig pand in Huy. Meer weten?

Immo STALPORT stelt u deze charmante natuurstenen woning voor, gelegen op de hoogtes van Huy (La Sarte). Een eigendom die u zal verrassen door haar ruime volumes en u zal verleiden met haar grote raampartijen en karaktervolle interieurafwerking.De woning beschikt over een aangename bewoonbare oppervlakte en is als volgt ingedeeld: Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die aan de ene zijde toegang geeft tot de keuken met eetruimte en rechtstreekse toegang tot de tuin. Aan de andere zijde bevindt zich een eetkamer (of bureau), gevolgd door enkele trappen die leiden naar de ruime leefruimte (salon/eetkamer), met directe toegang tot de buitenruimtes en uitgerust met een houtkachel.Op de eerste verdieping bevindt zich een split-level indeling met drie grote slaapkamers (13,5 / 21 / 25 m²), een bureau (of mogelijke kitchenette) en een badkamer met toilet.Op de tweede verdieping is er een ruime zolder ingericht als slaapkamer of studio. Wijnkelder in de kelderverdieping. Wasruimte.Buiten geniet u van een prachtige, zuidgerichte tuin zonder inkijk, met onder meer een moestuingedeelte (toegang via erfdienstbaarheid), een terras van 40 m² (op te frissen), een barbecuehoek en tuinbergingen.Technische kenmerken: centrale verwarming op stadsgas, houten ramen met dubbele beglazing, geïsoleerd dak (15–18 cm), elektriciteit niet conform.Uitstekende ligging, op slechts 2 minuten van het stadscentrum en toch rustig gelegen — kortom, landelijk wonen in de stad! Zeer goede algemene staat. EPC: label D (280 kWh/m²/jaar) – nr. 20160428003429.Biedingen vanaf €295.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Deze advertentie vormt geen aanbod.Plan uw bezoek zonder uitstel via ### of ### Meer weten?

Deze charmante woning in het hart van Huy biedt een unieke kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare en goed onderhouden woning. Gevestigd aan de rue de la cloche 6, staat deze woning te koop voor een prijs van €95.000. Met een woonoppervlakte van 71 m² biedt dit vastgoed een praktische indeling met voldoende ruimte, terwijl het authentieke karakter behouden is gebleven. De woning beschikt over één ruime slaapkamer van 15 m², een open leefruimte van 27 m² met een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken, en een aparte badkamer van 5 m². De woning is voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een goede energie-efficiëntie en comfort. Bovendien is de elektrische installatie gecertificeerd en conform de geldende normen, en wordt de woning momenteel verhuurd via een beheercontract met de AIS van Huy, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders die op zoek zijn naar gegarandeerde huurinkomsten. De locatie in Huy biedt diverse voordelen voor bewoners en investeerders. Het centrum van Huy staat bekend om zijn levendige sfeer, goede bereikbaarheid en voorzieningen zoals winkels, scholen en openbare diensten binnen handbereik. De woning bevindt zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust geeft. Dankzij de nabijheid van belangrijke infrastructuur en openbaar vervoer is de connectie met andere delen van de regio uitstekend, waardoor pendelen eenvoudig is. Het feit dat de woning nog steeds verhuurd is, maakt het ook bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een project met direct rendement. De aanwezigheid van water- en gasaansluitingen, evenals riolering, zorgen voor praktisch comfort. Voor potentiële kopers of huurders die interesse hebben in een betaalbare en karaktervolle woning in Huy, is dit een uitgelezen kans. Neem contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen; ons team staat klaar om u te begeleiden in dit interessante vastgoedproject. Meer weten?

Située sur les hauteurs de Huy, dans un quartier calme et résidentiel (rue en impasse), Trevi Rasquain vous propose cette villa 4 chambres + bureau en parfait état d'entretien ! Elle se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée avec wc séparé, pièce de vie, cuisine équipée, salle de douche avec espace buanderie, 1 bureau (poss. chambre au rez) et garage carrelé avec porte électrique. Au 1er étage : hall de nuit, salle de bains (baignoire et douche) et 4 chambres (25 m², 18 m², 14 m² et 13 m²) . A l'extérieur, elle bénéficie d'une grande terrasse sur plots avec banne solaire et un jardin, le tout exposé SUD-OUEST. Infos techniques : PEB "B", châssis dbl vitr. pvc sécurisés, volets solaires électriques, chauff. centr. au gaz de ville (chaudière 2022), électricité CONFORME jusque 2050, 16 panneaux photovoltaiques, 2 panneaux thermiques, citerne eau de pluie, alarme. A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER !! Faire offre à partir de 395.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Huy, gelegen aan de Plaine de la Sarte 2. Deze charmante huis met vier gevels biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 236 m² en bevindt zich op een grondstuk van maar liefst 1.150 m². Gelegen op de hoogten van Huy, in een rustige en gewilde wijk, combineert deze woning karakter en ruimte op een unieke wijze. De woning wordt aangeboden voor de prijs van €319.000 en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime woning met authentieke charme en veel potentieel voor renovatie. Het pand is momenteel te koop onder voorbehoud van eigenaarsbeslissing, en de aanwezige kenmerken maken het een uitzonderlijke gelegenheid voor kopers die een uniek project wensen te realiseren in een rustige omgeving. De indeling van de woning biedt verschillende praktische ruimtes die tegemoet komen aan diverse woonwensen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 13,48 m², en een grote eetkamer van ongeveer 22 m² die toegang geeft tot een prachtige veranda van ±31 m². Het royale salon van 24 m² en de badkamer met douchecabine maken het geheel compleet. Daarnaast is er nog een handige berging van 20 m². Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers van respectievelijk 13,86 m², 13,82 m², 13,20 m² en 12,32 m², aangevuld met een aparte ruimte die dienst kan doen als bureau, dressing of extra opbergruimte van ongeveer 9 m². Verder beschikt deze woning over een zolderruimte van ±45 m², een kelder van 22,62 m² en meerdere buitenparkeerplaatsen voor bezoekers of bewoners. De technische installaties omvatten houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op mazout, een regenwaterput met pomp en aansluiting op het rioleringsnet. Het huis straalt tijdloze charme uit, mede door zijn karakteristieke architectuur en ruime volumes. De tuin en het terras bieden een perfecte setting voor buitenleven, met de zonnige zuidgevel die optimale lichtinval garandeert. De ligging in Huy biedt tal van voordelen voor bewoners die willen genieten van een rustige maar toch centrale locatie. Met goede verbindingen naar het centrum en nabij voorzieningen vormt deze woning een uitstekende keuze voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en comfort. De woning wordt standaard verkocht zonder meubilair en is klaar voor een renovatieproject dat volledig kan worden afgestemd op de wensen van de koper. De betaalbare prijs van €319.000 maakt het mogelijk om deze woning te transformeren tot een uniek thuis met veel karakter. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een investering in deze woning betekent investeren in een stukje authentiek Huy, dat klaar staat om volledig tot haar recht te komen en nieuwe bewoners te verwelkomen. Meer weten?

** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Idéalement située sur les hauteurs de Huy, dans un quartier paisible, Trevi Rasquain vous propose cette charmante maison soigneusement aménagée et en très bon état général ! Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée. A l'étage : 4 chambres dont 1 parentale (avec salle de douche attenante) et une salle de bains. Spacieuses caves en sous-sol comprenant chaufferie, buanderie et pièce polyvalente actuellement aménagée en pièce de jeu. La maison dispose également d’une pièce indépendante avec entrée individuelle (idéale pour un bureau, un atelier ou toute autre activité). Les extérieurs sont aménagés avec 2 terrasses, un jardin, des parterres et une volière, le tout bénéficiant d’une exposition optimale plein sud. Infos techniques : PEB "D", chauff. centr. au mazout (chaudière neuve !) électricité CONFORME jusque 2034, châssis dbl vitr. pvc, volets électriques à l'étage, citerne eau de pluie. Faire offre à partir de 325.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

Située sur les hauteurs de Huy et bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville, Trevi Rasquain vous propose cette maison d'habitation aux volumes confortables. Elle se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine semi-équipée donnant sur le balcon et débarras. Au 1er étage : salle de bains et 3 chambres. Grand grenier améangeable et caves en sous-sol avec espace chaufferie/buanderie. A l'extérieur, vous disposerez de terrases et un jardin exposés SUD-EST ainsi qu'un passage latéral. Infos techniques : châssis dbl vitr. pvc et bois, volets, chauff. centr. au mazout. Modernisation générale à prévoir Situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les facilités : bus (arrêt en face du bien), gare, commerces, écoles, etc. ! Faire offre à partir de 199.500 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Meer weten?

Deze charmante woning in het hart van Huy biedt een perfecte combinatie van praktische leefruimte en aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Rue du Long Thier, bevindt deze eigendom zich op een centrale plek, vlakbij alle nodige voorzieningen en faciliteiten. Met een vraagprijs van 150.000 euro is dit een interessante optie voor zowel eerste kopers als investeerders die streven naar een rendement van 5,2%. Het huis beschikt over een totale woonoppervlakte van 77 m² en heeft een functionele indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Op het gelijkvloers vinden we een lichte woonkamer van 15 m², die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken en een ruime badkamer. Boven bevinden zich twee slaapkamers, respectievelijk 15 m² en 14,2 m², waardoor er voldoende comfort en privacy is voor bewoners of huurders. De woning is gebouwd in 1874 en beschikt over verschillende eigentijdse technische kenmerken die zorgen voor comfort en veiligheid. Zo is de elektrische installatie conform de normen en beschikt het over dubbele beglazing in houten kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De verwarming wordt geregeld via gas- en elektrische convectors, afhankelijk van de verdieping, wat efficiënt en flexibel is. Het huis is aangesloten op het rioolnetwerk, en heeft een dak met pannenbedekking, wat de duurzaamheid verzekert. Daarnaast omvat het pand een kelder van 18 m² en een gezellig terras van 10,3 m², ideaal om buiten te genieten tijdens de warmere maanden. De oriëntatie van de woning is noordwestelijk, en het perceel heeft een totale oppervlakte van 50 m², met een breedte van 4 meter aan de voorgevel en een diepte van 12 meter. Het strakke bouwjaar en de uitgebreide technische certificaten ondersteunen de goede staat van dit vastgoed. Het EPC-rapport geeft een verbruik van 440 kWh/m² per jaar aan, met een geldigheid tot juli 2027. Het huis ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt. Kortom, deze woning combineert historische charme met moderne voorzieningen en ligt op een toplocatie in Huy. Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft. Een unieke kans voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met alle voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

***OPTIE-OPTIE*** Neem contact met ons op voor meer informatie over dit eigendom Meer weten?

ERA Labelimmo biedt u dit charmante karaktervolle huis met 5 slaapkamers, ideaal gelegen op een steenworp afstand van het winkelcentrum van Ben-Ahin. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer, een lichte veranda, een keuken en een toilet met wasruimte. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal en twee extra slaapkamers, waarvan één zeer ruim is en naar behoefte in tweeën kan worden gedeeld. Het huis heeft tal van troeven: centrale verwarming op gas met recente ketel, PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, twee garages, ruime kelders, een terras, een waterontharder, een grote parkeerplaats aan de voorzijde en een aangename, rustige tuin aan de achterzijde. Een zeldzaam pand dat u zeker moet ontdekken en dat u ongetwijfeld zal bekoren. Meer weten?

Deze woning, gelegen aan de Rue sur Meuse 9 in Huy, biedt een praktische indeling over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een keuken en een eetkamer, ideaal voor het dagelijks leven. Boven bevinden zich twee slaapkamers, een bureau en nog een badkamer, terwijl het tweede verdiep een grote slaapkamer en een ruime zolder bevat. Daarnaast beschikt de woning over kelderruimtes onder het woninggedeelte. De woning is voorzien van centrale verwarming op stadsverwarming en is aangesloten op het rioolnetwerk. De ramen bestaan uit PVC-dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het elektriciteitsnet is conform tot 2042, hoewel er geen gedetailleerde schema’s beschikbaar zijn. Het EPC (energieprestatiecertificaat) heeft een waarde van 437 kWh/m²/jaar, en de woning is niet aangesloten op een lift of andere bijzondere voorzieningen. De locatie aan de Rue sur Meuse combineert nabijheid tot het centrum van Huy met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De woning is momenteel niet verhuurd en biedt een goede basis voor renovatie. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten afgebakende overstromingsgebieden. Het betreft een woning met potentieel voor wie op zoek is naar een praktische woonruimte in een centrale omgeving. Meer weten?

🌟 OPPORTUNITE AU CŒUR DE HUY Sous-option. Jen Immo vous présente cette maison bi-familiale lumineuse et entièrement excavée, idéalement située sur un terrain de 200 m². Elle constitue une opportunité rare pour un investisseur, avec 2 appartements déjà exploitables et un potentiel d’optimisation supplémentaire. 📍 Emplacement privilégié : à deux pas du centre-ville, du cinéma, des commerces, des écoles, des transports en commun. Les plus qui font la différence : ✔️ 2 appartements lumineux et indépendants, PEB B ✔️ Rénovation énergétique : toiture, isolation, châssis ✔️ Combles et sous-sol aménageables ✔️ Proximité : tout à pied Composition 🏠 Appartement 1 – ±80 m² PEB B – 155 kWh/m².an – 15.501 kWh/an Hall Séjour lumineux Cuisine équipée 2 chambres Salle de douche WC séparé Balcon 🏠 Appartement 2 – ±85 m² + 22 m² aménageables PEB B – 129 kWh/m².an – 14.436 kWh/an Hall Séjour lumineux Cuisine semi-équipée Bureau 2 chambres Salle de bains/douche WC séparé Balcon 🔧 Sous-sol entièrement excavé (±86 m²) : grand garage, chaufferie, buanderie et caves, offrant confort et stockage. ⚙️ Équipements et confort : Châssis PVC double vitrage avec volets manuels Chauffage central au gaz (chaudières individuelles) Production d’eau chaude au gaz Adoucisseur d’eau 💰 Prix : 360 000 € - opportunité rare pour investisseur et habitation 📞 Visites sur rendez-vous avec Jenifer au ### ✨ Un bien lumineux et rentable au centre de Huy, à découvrir sans tarder ! 👉 Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant votre projet immobilier ? Jen Immo vous accompagne avec une estimation sérieuse et personnalisée, en toute disponibilité. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre soumise. Meer weten?