Huis te koop - Lixhe VBC57298 In optie

Rue de l'Ecluse 96 4600 Lixhe

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57298

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Ecluse 96 4600 Lixhe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lixhe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit huis met garage en tuin voor te stellen. Dichtbij de snelweg gelegen, geniet u van een prachtige locatie op een steenworp afstand van de Ravel en charmante wandelingen langs de Maas ! Kelder : kelder, garage met stookruimte. Begane grond : inkomhal, apart toilet, +/- 33 m² woonkamer (salon, eetkamer), +/- 15 m² ingerichte keuken, terras, grote tuin met schuur. Etage : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 16 m² elk, bureau van ongeveer 6 m². Diversen : woonoppervlakte: 107 m², totale oppervlakte: 778 m², K.I.: 818 €, PVC dubbele beglazing met rolluiken op de begane grond, centrale verwarming op olie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250321004126, EPC : F, Energiescore : 481 kWh/m².an, Energieverbruik : 63.195 kWh/jaar. MOETEN ZIEN ! MOOIE PLEK ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

107 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

720 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

778 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

481 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63195 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57298 Ref. verkoper: 6690752 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

1,2 km 6' 1,3 km 1' 58'' 826 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

893 m 2' 58'' 893 m 1' 14'' 824 m 9' 893 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

893 m 2' 58'' 893 m 1' 14'' 824 m 9' 893 m 11'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,7 km 11' 4 km 4' 1,3 km 27' 2,5 km 30'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

2,3 km 27'

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

1,5 km 19'

Treinstations

Visé / Wezet

2 km 9' 2,3 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

22,4 km 1º 30' 27,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,1 km 9'

Winkels

Aldi Visé

1,5 km 6' 1,5 km 2' 43'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Oupeye

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Trafic Haccourt

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Fort Eben-Emael

7,7 km 9'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

19,5 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

22 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,5 km 15'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op 19 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een station gelegen op 27 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 5 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Visé / Wezet" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is 9 minuten rijden.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".

Onderwijs

L'Ile Aux Enfants is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Visé (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Oupeye (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Haccourt (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

_Plan Lixhe .pdf

Download

E-mail Bellen