Huis te koop - Lixhe VBC57298

Rue de l'Ecluse 96 4600 Lixhe

235 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57298

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue de l'Ecluse 96 4600 Lixhe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lixhe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Makelaardij Wolfs heeft het genoegen dit huis met garage en tuin voor te stellen. Dichtbij de snelweg gelegen, geniet u van een prachtige locatie op een steenworp afstand van de Ravel en charmante wandelingen langs de Maas ! Kelder : kelder, garage met stookruimte. Begane grond : inkomhal, apart toilet, +/- 33 m² woonkamer (salon, eetkamer), +/- 15 m² ingerichte keuken, terras, grote tuin met schuur. Etage : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 16 m² elk, bureau van ongeveer 6 m². Diversen : woonoppervlakte: 107 m², totale oppervlakte: 778 m², K.I.: 818 €, PVC dubbele beglazing met rolluiken op de begane grond, centrale verwarming op olie. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250321004126, EPC : F, Energiescore : 481 kWh/m².an, Energieverbruik : 63.195 kWh/jaar. MOETEN ZIEN ! MOOIE PLEK ! Meer informatie op www.wolfs.be ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 235 000 €
  • Kadastraal inkomen: 818 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Bewoonbare opp.

107 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

720 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

778 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

481 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

63195 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57298 Ref. verkoper: 6690752 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

1,2 km 6' 1,3 km 1' 58'' 826 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

893 m 2' 58'' 893 m 1' 14'' 824 m 9' 893 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

893 m 2' 58'' 893 m 1' 14'' 824 m 9' 893 m 11'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,7 km 11' 4 km 4' 1,3 km 27' 2,5 km 30'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

83 m 1'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

2,3 km 27'

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

1,5 km 19'

Treinstations

Visé / Wezet

2 km 9' 2,3 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Luchthavens

Liège Airport

22,4 km 1º 30' 27,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,1 km 9'

Winkels

Aldi Visé

1,5 km 6' 1,5 km 2' 43'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Lidl Oupeye

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,3 km 30' 2,5 km 30'

Trafic Haccourt

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,4 km 28' 2,3 km 28'

Pretparken

Fort Eben-Emael

7,7 km 9'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

19,5 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

22 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,5 km 15'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Enfants" op 2 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Visé / Wezet") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 8 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Visé (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Oupeye (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Haccourt (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een station gelegen op 19 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op 27 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 36 minuten rijden met de auto. In 31 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 33 minuten rijden met de auto. Verviers is slechts 22 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 9 minuten afstand met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.In 14 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Toon alles Toon minder

Documenten

_Plan Lixhe .pdf

Download

E-mail Bellen