Huis te koop - Fléron VBD38214 In optie
Voorstel vanaf 159 000 € Hebt u een renovatieproject?
- 2 Slaapkamer(s)
- 133 m²
- 1 Garage
- 2 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Fléron?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison avec garage indépendant (pas attenant), située à Fléron à deux pas des commerces et commodités. Avec ses 133 m² (selon PEB), elle allie confort et praticité idéale pour un investissement ou pour y vivre !
Au rez-de-chaussée, découvrez :
✨ Un hall d'entrée de 6 m² desservant les pièces de vie
✨ Un salon de 17 m² et une salle à manger de 16 m²: parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
✨ Une vaste cuisine de 15 m² avec coin repas : accès direct à une véranda, le top pour vos moments de détente.
✨ Un débarras, une agréable terrasse de 13 m² agrémentée de son jardin.
Au 1er étage :
✨ Deux chambres spacieuses et confortables de 16 m².
✨ Un vaste hall de nuit et une salle de bains de 5 m².
Ses petits plus :
✨ Une cave de 16 m², idéale pour du rangement.
✨ Un garage indépendant (plus loin dans la rue)
✨ Jolie hauteurs-sous-plafond
✨ 52 m² d'extérieur : terrasse et jardin
Pourquoi ce bien est une opportunité unique ?
✅ Revenu cadastral attractif : 604 €.
Informations techniques :
PEB : F (487)
Châssis DV en PVC avec volets
CC mazout
Electricité non-conforme
Prix : Offre à partir de 159.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Découvrez toutes les informations, les plans, la visite virtuelle et prenez rendez-vous en ligne sur www.nigel-immo.be.
📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale
🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur : www.nigel-immo.be
📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04/264.38.04 ou via Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 159 000 €
- Kadastraal inkomen: 665 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1936
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Bewoonbare opp.
133 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
17 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
16 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
16 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Oppervlakte van de garage(s)
20 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
39 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
13 m²
Oriëntatie terras
Noordoost
Totale grondoppervlakte
150 m²
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
487 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
64666 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
06/10/2035
CO2-uitstoot
121
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Certificaat - elektrische installatie: geldigheid
10/02/2025
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan