Huis te koop - Barchon VBD69267

Rue Lieutenant Jungling 40 4671 Barchon

189 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69267

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 136 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Lieutenant Jungling 40 4671 Barchon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze ruime woning voor renovatie in Barchon, ideaal gelegen aan de Rue Lieutenant Jungling 40. Deze eigendom biedt een interessante kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel, gelegen op een perceel van 462 m². Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 136 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, biedt deze woning voldoende ruimte voor verschillende inrichtingsmogelijkheden. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime garage van circa 43 m², en een tuin met terras van ongeveer 28 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het pand wordt momenteel verhuurd, dus het is ook aantrekkelijk voor investeerders die een woning willen renoveren en verhuren, of voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken om een eigen woning te creëren. De indeling van de woning omvat een kelder van ongeveer 36 m², een gelijkvloerse verdieping met een gezellige leefruimte van circa 24 m², een eetkamer van circa 13 m², en een uitgeruste keuken inclusief afzuigkap en spoelbak. Daarnaast is er een badkamer met bad en wastafel, een apart toilet, en een grote garage die ruimte biedt voor meerdere voertuigen of opslag. Boven bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 16 m², evenals bergzolders voor extra opbergruimte. De ramen zijn voorzien van dubbel glas in PVC, hoewel de centrale verwarming op stookolie niet meer operationeel is. De woning heeft een energieprestatiecertificaat (PEB) met label G, met een primair energieverbruik van 604 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het pand dringend renovatie vereist om te voldoen aan moderne energie-eisen. De ligging in Barchon biedt verschillende voordelen: nabijheid tot het centrum en uitstekende ontsluitingsmogelijkheden dankzij de nabijgelegen snelwegen. Dit maakt het een praktische locatie voor dagelijks woon-werkverkeer en vrijetijdsactiviteiten. Of u nu op zoek bent naar een starterswoning, een investeringsproject of een kleinschalig bedrijfspand, deze woning biedt volop potentieel. Met een vraagprijs van €189.000 is dit een aantrekkelijke investering in een rustige en goed bereikbare omgeving. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van dit veelzijdige vastgoed.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 189 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

136 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

462 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

604 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20160425003068

CO2-uitstoot

149

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69267 Ref. verkoper: W7507 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Barchou

53 m 10'' 53 m 5'' 53 m 38'' 53 m 38''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

702 m 2' 20'' 702 m 1' 4'' 671 m 8' 671 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

665 m 2' 13'' 665 m 58'' 634 m 8' 634 m 8'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

378 m 26''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve

11 m 8''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

389 m 5'

Treinstations

Herstal

7,9 km 39' 9,4 km 9' 5,1 km 53' 7,6 km 1º 32'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 31' 20,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

3,2 km 3'

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,2 km 39' 5 km 38' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Carrefour Market Barchon

892 m 3' 892 m 1' 14'' 742 m 11' 887 m 11'

Delhaize Barchon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 966 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Barchon

1,3 km 4' 1,3 km 1' 39'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Archéoforum

13,1 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

4,5 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

13,3 km 10'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,3 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,3 km 11'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden.Het "Site Blegny-Mine" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 14 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 107 - Housse - Barchon - Tignée - Cerexhe - Melen -Herve met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Barchou" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Housse - Barchon", 1 minuut afstand met de auto.Centre Scolaire Notre-Dame is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 53 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) duurt 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ionity Tignee") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Chafnay" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 39 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Barchon (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Barchon (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Barchon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen