Huis te koop - Glons VBD58862

Rue des Combattants 26 4690 Glons

178 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD58862

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Combattants 26 4690 Glons
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Glons?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Glons biedt u de ideale combinatie van rust, ruimte en praktische voorzieningen. Gelegen aan de Rue des Combattants 26, bevindt deze woning zich in een rustige en gewilde wijk, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en betaalbaar vastgoed. Met een prijs van €178.000 biedt deze woning een ruime woonoppervlakte van ongeveer 145 m², verdeeld over een goed onderhouden structuur met twee gevels. De woning beschikt over twee slaapkamers en een multifunctioneel zolderruimte die nog verder kan worden afgewerkt, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor extra kamers of hobbyruimte. De woonkamer is ruim en licht, met een gezellige keuken die toegang geeft tot de tuin – ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning is voorzien van dubbele beglazing in PVC en een energieprestatiecertificaat (EPC) van E, wat aangeeft dat het energieverbruik relatief gunstig is, mede dankzij de verwarming op pellets en elektrische convectoren. De dakbedekking dateert uit 2010 en verkeert in goede staat, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over grote renovaties op korte termijn. De ligging van de woning in Glons biedt diverse voordelen. Het bevindt zich dicht bij alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Het zuidgerichte voorgevel maximaliseert de lichtinval en het comfort in huis, terwijl de twee gevels zorgen voor een goede ventilatie en natuurlijk daglicht. De rustige omgeving is ideaal voor gezinnen of iedereen die een vredige woonomgeving zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bovendien is de woning momenteel niet verhuurd en beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt investeren of zelf intrek kunt nemen. Met een gunstige prijs-kwaliteitsverhouding en praktische indeling is dit vastgoed zeker een interessante optie voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in Glons. Neem contact op met onze makelaar voor een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 178 000 €
  • Kadastraal inkomen: 275 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

414 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251118002818

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD58862 Ref. verkoper: AdId:290522 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. A. Du Service Sae La Ribambelle

1,2 km 5' 1,3 km 3' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

1,9 km 6' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1

1,9 km 6' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

6,2 km 21' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,3 km 5'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

9,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael

57 m 41''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

371 m 4'

Treinstations

Glaaien / Glons

6,6 km 22' 7,2 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Luchthavens

Liège Airport

19,7 km 1º 26' 22,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Publiek Laadstation

13,7 km 13'

Winkels

Aldi Bassenge

1,2 km 4' 1,2 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Intermarché Bassenge

3,9 km 13' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Carrefour Market Riemst

4,2 km 21' 6,5 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Pretparken

Fort Eben-Emael

7,4 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

5,1 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

19 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

17,6 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

18 km 18'

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. In slechts 26 minuten kun je Seraing bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Glons", in minder dan 9 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Catholique De La Vallée Du Geer 1", 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "V. A. Du Service Sae La Ribambelle" binnen 14 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison De La Science".De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.

Transporten

Snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is slechts 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Publiek Laadstation") is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Glaaien / Glons" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Bassenge (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Bassenge (6 minuten rijden), Carrefour Market Riemst (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 100 - Bassenge - Eben-Emael, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

9d6c7adfa0ad41c3b0354600847df06c.pdf

Download

16265c2736d94c83ac0562f01209841f.pdf

Download

0bec56b9348341eca5b09db39b84e181.pdf

Download

a8f35083df3b4a318fc36595af70cba3.pdf

Download

E-mail Bellen