Huis te koop - Trooz VBC77950

Rue de la Vesdre 96-98 4870 Trooz

Voorstel vanaf 129 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC77950

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 84 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 25 m² Terras
Rue de la Vesdre 96-98 4870 Trooz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose ce lot de 2 maisons a rénover d'une surface habitable de 183 m2 située a TROOZ dans une rue calme. Celle-ci est composé comme suit :

ce lot de 2 maisons est idéale pour un premier achat ou pour un investissement.


MAISON 1 : RDC: salon (14) - cuisine (7) 1ER ETAGE : chambre (14) - salle de bain (7)

MAISON 2 : RDC: salon (13)- cuisine (8) 1 ER ETAGE : chambre (14) - salle de bain (7)


Découvrez ces superbe maisons 2 façades, alliant charme et confort, située dans un cadre paisible avec une vue magnifique . La maison est située également à proximité de toutes les commodités telle que les commerces et les axes autoroutiers. Laissez-vous séduire par son espace de vie exceptionnellement lumineux et spacieux, offrant plus de 183 m² pour accueillir vos moments de convivialité. Le pratique rencontre l'élégance grâce à son espace terrasse , parfaites pour répondre à vos besoins personnels . ces maisons sont un véritable coup de cœur, pensée pour s'adapter à vos projets de vie ou a un projets d'investisement .


Vous pourrez bénéficier d'une terrasse de 25m2.

MAISON 1:
Toiture : bonne état
Electricité : en attente de réception
Chauffage : a installé
Châssis : double vitrage pvc
cadastral : 176 €

PEB :F - E. spec.482kWh/m2.an - E. totale 28918 kWh/an - Numéro 20250419003426


MAISON 2:
Toiture : a vérifier
Electricité : en attente de réception
Chauffage : a installé
Châssis : double vitrage pvc
cadastral : 193 €

PEB : G - E. spec.526kWh/m2.an - E. totale 31581 kWh/an - Numéro 20250419003388



Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ?



Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

" Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre " Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 129 900 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

84 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

1

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

56 m²

Breedte voorkant terrein

4 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

482 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

28918 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/04/2035

CO2-uitstoot

124

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC77950 Ref. verkoper: 6804576 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,8 km 6' 1,8 km 2' 45'' 1 km 10' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Groupe II

424 m 1' 30'' 442 m 53'' 424 m 5' 424 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Groupe II

424 m 1' 30'' 442 m 53'' 424 m 5' 424 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

5,3 km 27' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,6 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,2 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

1,1 km 13'

Treinstations

Trooz

2,7 km 9' 2,6 km 4' 1,6 km 12' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

20,2 km 1º 24' 21,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

6 km 8'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,8 km 27' 5,3 km 22' 6,8 km 1º 21'

Winkels

Intermarché Trooz

1,2 km 4' 1,2 km 2' 9'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Proxy Delhaize Beaufays

3,6 km 18' 8,2 km 10' 2,9 km 28' 3,6 km 43'

Aldi Sprimont

4,3 km 34' 8,3 km 11' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Pretparken

Site Source O Rama

2,9 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,6 km 14'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,2 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,2 km 33'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,5 km 10'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

6,9 km 9'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Soumagne" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Groupe II", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." op 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 10 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Er is een kayakverhuur op 33 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 14 minuten rijden.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Trooz") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation ("Teconex") voor jouw elektrische auto.Je kunt de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 11 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Joseph Willem" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 27 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays, TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon met een halte op 13 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Trooz (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Beaufays (10 minuten rijden), Aldi Sprimont (11 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen