Huis te koop - Trooz VBD13179
Voorstel vanaf 139 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 139 m²
- 2 Badkamer(s)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Trooz?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
✨ Coup de cœur assuré ! Nigel IMMO vous présente en exclusivité cette maison 2 façades fraîchement rénovée, prête à vous accueillir. Nichée dans une rue calme au cœur de Nessonvaux, elle profite d’une situation idéale : transports, commerces, écoles et accès rapides aux grands axes à quelques pas seulement.
Avec ses 157 m², son grenier aménageable et ses pièces baignées de lumière, cette maison saura séduire aussi bien les jeunes couples, les personnes seules que les investisseurs avertis.
🏠Votre futur chez-vous se compose de :
Rez-de-chaussée
Hall d’entrée accueillant
Deux salons chaleureux
Salle Ă manger conviviale
Cuisine moderne et équipée avec espace repas + buanderie
Salle de douche élégante
Étage
2 chambres confortables (18 m² et 10 m²)
2e salle de douche
Combles
Grenier de 27 m² offrant un superbe potentiel : chambre, bureau ou dressing
Sous-sol
Cave pratique d’environ 18 m²
✅ Ce qui va vous séduire
Châssis PVC double vitrage 2025
Chaudière gaz à condensation
Grenier prêt à être aménagé selon vos envies
Plusieurs options d’agencement
Revenu cadastral avantageux : 498 €
PEB : Classe D – 339 kWh/m².an – Conso théorique : 49.603 kWh/an
💰 Offre à partir de 139.000 €
(sous réserve d’acceptation des propriétaires)
đź“Ť Pour en savoir plus et visiter :
Rendez-vous sur www.nigel-immo.be pour :
Découvrir la visite virtuelle à 360°
Visionner la vidéo de présentation
Prendre rendez-vous en ligne, 7j/7 Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 139 000 €
- Kadastraal inkomen: 498 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1850
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Bewoonbare opp.
139 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
18 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
9 m²
Wasruimte
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
6 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidoost
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
1
Totale grondoppervlakte
105 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
339 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
49603 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
31/07/2035
CO2-uitstoot
62
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
effectief overstromingsgevoelig gebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan