• 4 Slaapkamer(s)
  • 338
  • 2 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Chemin de l'Avouerie 3 4877 Olne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Olne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

EASYHOME stelt u voor om deze prachtige eigendom te ontdekken, genesteld te midden van het groene platteland.
Deze woning biedt een adembenemend panoramisch uitzicht van 360 graden dat u vanaf het eerste moment zal betoveren. Gelegen in een rustige en gegeerde omgeving, is dit een waar toevluchtsoord voor liefhebbers van natuur en sereniteit.

Opgetrokken in 1995, combineert deze recente constructie perfect moderniteit en functionaliteit. Ze beschikt over ruime en lichtrijke leefruimtes die beantwoorden aan de noden van een comfortabel en harmonieus leven.

De woning omvat:

  • Vier ruime slaapkamers, ideaal om uw gezin in een gezellige sfeer te ontvangen.

  • Een royale leefruimte van 85 m² met een open, volledig uitgeruste keuken, ontworpen voor gezellige en gedeelde momenten.

  • Een zuidgerichte terras met jacuzzi (inbegrepen in de verkoop), perfect om te genieten van prachtige zonsondergangen.

  • Een perceel van 36 are en 27 centiare, een groene oase met tal van inrichtingsmogelijkheden.

Daarnaast beschikt het pand over een aparte kantoorruimte van 80 m² verdeeld over twee niveaus met dubbele toegang – een grote troef voor vrije beroepen of als ideale thuiswerkplek.

De royale volumes, de overvloed aan licht en de rustige omgeving maken van deze woning een zeldzame kans.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, neem vandaag nog contact met ons op. Het volledige dossier is te downloaden via onze website: easyhome-immo.be

€845.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

338 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

36 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1790 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

42 m²

Totale grondoppervlakte

3627 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

182 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

61475 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/10/2034

CO2-uitstoot

2551

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC80157 Ref. verkoper: 6810622 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Babysoum

576 m 2' 20'' 576 m 1' 18'' 576 m 7' 576 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

975 m 3' 1,1 km 1' 49'' 684 m 12' 975 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame

975 m 3' 1,1 km 1' 49'' 684 m 12' 975 m 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2,1 km 19' 2,8 km 4' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6 km 8'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

9,1 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

971 m 12'

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

971 m 12'

Treinstations

Trooz

6,2 km 42' 6,5 km 8' 3,7 km 29' 6,2 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

20,1 km 1º 16' 29,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

1,6 km 2'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

7,4 km 36' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

1,8 km 7' 1,8 km 2' 15'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Hypermarché Carrefour Fleron

1,9 km 7' 2,1 km 2' 32'' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Colruyt Fleron

2,7 km 12' 2,8 km 4' 2,4 km 27' 2,7 km 33'

Pretparken

Site Source O Rama

7,9 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

10,7 km 14'

Activiteiten

Maison De La Science

10,8 km 15'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 37'

Kastelen

Domaine De Wégimont

2,4 km 2' 36''

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

10,8 km 13'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Soumagne" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.H. C. Du Service Babysoum is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Abri Notre-Dame", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Bureau 73") is 2 minuten rijden.Op 89 minuten lopen, vind je het "Cambio - Joseph Willem" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.In minder dan 8 minuten, met de auto, kan je aan "Trooz" treinstation zijn.Snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) duurt 12 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Fleron (21 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (23 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Fleron (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 42 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (14 minuten rijden).Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Site Source O Rama".Er is een kayakverhuur op 37 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous"."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 15 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 3 minuten rijden.

Toon alles Toon minder