Huis te koop - Aywaille VBD71109

Rue Mathieu Carpentier 4920 Aywaille

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD71109
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Mathieu Carpentier 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Aywaille biedt een unieke combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. Gelegen in een rustige en groene residentiële buurt, op een perceel van maar liefst 989 m², vormt deze eigendom een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning dicht bij de natuur. Met een totale woonoppervlakte van 140 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning een mooie indeling met veel lichtinval en praktische ruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een open en ruime leefruimte, die direct toegang geeft tot het terras en de privétuin – ideaal voor buitenactiviteiten en het genieten van de rustige omgeving. Daarnaast beschikt de woning over een slaapkamer op het gelijkvloers, met aansluitingen voor sanitaire voorzieningen, waardoor deze woning ook geschikt is voor minder mobiele bewoners of als praktijkruimte. De eerste verdieping herbergt nog twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer en meerdere geoptimaliseerde ruimtes die het wooncomfort verhogen. Het huis is uitgerust met duurzame technologieën zoals een warmtepomp en zonnepanelen, wat resulteert in een energiezuinig PEB-certificaat van A. Bovendien beschikt de woning over een regenwaterreservoir en gasaansluitingen, waardoor de kostenefficiëntie verder wordt versterkt. De ligging van de woning is bijzonder gunstig: nabij belangrijke uitvalswegen richting onder andere Luik, Spa en Verviers, waardoor snelle verbindingen naar grotere steden geborgd zijn. Daarnaast bevinden zich lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en diensten binnen handbereik, wat deze locatie zowel comfortabel als praktisch maakt voor gezinnen en professionals. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €449.000 inclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper snel kan intrekken of verder kan plannen. Voor wie op zoek is naar een energiezuinige, ruime en rustige woning in Aywaille, is dit een uitgelezen kans die u niet mag missen. Neem contact op met Thomas & Piron via Tel 0800 20 131 of mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Bezoek ook hun website www.thomas-piron.eu voor aanvullende details. Dit vastgoed combineert kwaliteit, comfort en een uitstekende ligging – een aanbod dat u zeker niet wilt laten schieten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

989 m²

Diepte perceel

48 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD71109 Ref. verkoper: 36930 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Câlins

1,1 km 5' 1,1 km 1' 27'' 768 m 11' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

1,2 km 4' 1,2 km 1' 30'' 812 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"

1,1 km 6' 1,2 km 1' 41'' 789 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

1,1 km 3' 1,1 km 1' 18'' 730 m 10' 897 m 11'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

405 m 5'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

405 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille

405 m 5'

Treinstations

Aywaille

870 m 7' 1,1 km 1' 24'' 678 m 8' 841 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

30,1 km 2º 14' 37,6 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

3,2 km 4'

Winkels

Lidl Aywaille

428 m 2' 1'' 438 m 38'' 428 m 5' 428 m 5'

Carrefour Market Aywaille Centre

776 m 2' 35'' 776 m 58'' 644 m 9' 776 m 9'

Delhaize Aywaille

2 km 7' 2 km 2' 39'' 1,3 km 14' 2 km 24'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

8,3 km 11'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

35,8 km 32'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

3,4 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,2 km 15'

Kastelen

Château De Franchimont

20 km 20'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

14,3 km 13'

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Grottes De Remouchamps" bevindt zich op 5 minuten met de auto."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 15 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc Monde Sauvage Safari"."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 32 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 20 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Verviers is slechts 24 minuten met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Câlins" op 1 minuut met de auto.Athenee Royal Princesse Elisabeth is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Etablissement D'Enseignement Primaire Spécialisé De La Communauté Française "les Roches"" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 29 minuten bereikbaar.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 10 - Manhay - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Aywaille (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aywaille (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen