Huis te koop - Aywaille VWD14680

Rue Longchamps 14 4920 Aywaille

395 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14680
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 262 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Longchamps 14 4920 Aywaille
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Aywaille?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te koop in Aywaille, gelegen aan de Rue Longchamps 14. Deze karaktervolle residentie biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 262 m² en bevindt zich op een gunstige locatie op de hoogte van het centrum, slechts 600 meter verwijderd. Met drie slaapkamers en twee badkamers is dit een ideaal gezinshuis dat comfort en ruimte combineert. De woning is uitgerust met verwarming op mazout, dubbele beglazing en een goed onderhouden elektrische installatie. Het beschikt over een carport voor twee auto's en een garage van 30 m², waarin eveneens twee voertuigen kunnen parkeren. De aanwezigheid van een elektrische laadpaal ontbreekt, maar de ruime parkeerfaciliteiten maken dat ruimschoots goed. De buitenruimte wordt gekenmerkt door meerdere terrassen die gezamenlijk 80 m² groot zijn en georiënteerd zijn op het oosten, zuiden en westen, wat zorgt voor volop zonlicht en aangename buitenmomenten. De tuin van 200 m² biedt een rustige oase, zonder inkijk door de strategische ligging en afscheidingen met heggen aan de straatzijde. Een 3000 liter regenwatertank maakt het mogelijk om water te gebruiken voor het toilet, de tuin en de wasmachine, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en lage kosten. De woning beschikt over een uitstekende isolatie met dubbel glas en een recente controle van de elektrische installatie. Het PEb-label is nog in behandeling, wat de energieprestaties bevestigt. Deze woning ligt in een rustige omgeving waar de buren beperkt zijn tot één enkele eigendom, wat bijdraagt aan privacy en rust. Aywaille is bekend om zijn natuurlijke schoonheid en nabijheid tot wandel- en fietsroutes, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie op zoek is naar een rustige levensstijl met goede bereikbaarheid. Met een prijs van €395.000 biedt dit vastgoed veel waar voor zijn geld, zeker gezien de uitgebreide voorzieningen en de optimale ligging. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te regelen, zodat u zelf de charme van dit bijzondere huis kunt ervaren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 150 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

262 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

30 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14680 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,9 km 6' 2 km 2' 48'' 690 m 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

1,4 km 6' 1,7 km 2' 13'' 795 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

1,4 km 6' 1,7 km 2' 13'' 795 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

638 m 5' 1,7 km 2' 32'' 504 m 8' 638 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

823 m 10'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

823 m 10'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

823 m 10'

Treinstations

Aywaille

825 m 4' 1,3 km 1' 49'' 680 m 10' 825 m 10'

Luchthavens

Liège Airport

30,5 km 2º 17' 38,2 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Remouchamps

3,9 km 5'

Winkels

Lidl Aywaille

1,5 km 9' 1,9 km 2' 30'' 719 m 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Aywaille Centre

1,2 km 5' 1,3 km 1' 41'' 947 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Aywaille

2,5 km 13' 2,7 km 4' 2,1 km 19' 2,4 km 30'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

8,9 km 12'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

37,3 km 34'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

4 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

11,7 km 14'

Kastelen

Château-Fort De Logne

14,3 km 16'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

15 km 14'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 30 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 6 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Remouchamps") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Kerkrade is 57 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden."Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 12 minuten afstand.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 34 minuten met een auto.Er is een kayakverhuur op 14 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Princesse Elisabeth" is 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. A. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 22 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné", 6 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Aywaille (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Aywaille Centre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Aywaille (30 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen