Huis te koop - Sougné-Remouchamps VWD13548 In optie

rue de Trois-Ponts 44 4920 Sougné-Remouchamps

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD13548

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 81 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue de Trois-Ponts 44 4920 Sougné-Remouchamps
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sougné-Remouchamps?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een charmante woning gelegen aan de rustige Rue de Trois-Ponts 44, in het pittoreske Sougné-Remouchamps, voor slechts 225.000 €. Deze woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 81 m² en is ideaal voor alleenstaanden of koppels die op zoek zijn naar een harmonieuze leefomgeving. De woning beschikt over een lichte woonkamer van 26,5 m², een functionele keuken van 8 m², en twee slaapkamers van respectievelijk 7 m² en 16 m². De badkamer (3,5 m²) en apart toilet zijn praktisch ingedeeld en recent gerenoveerd. De buitenruimtes van de woning zijn even aantrekkelijk met een aangename tuin van 100 m² aan de voorzijde, compleet met een vijver, en een terras van 16 m² voor ontspannende momenten. De woning heeft daarnaast een balkon van 11 m² en een ruime garage van 28 m² met elektrische poort. Het huis werd grondig gerenoveerd met belangrijke updates zoals plafonneringen, elektriciteit, ramen, en badkamers in 2014. De balkons zijn voorzien van moderne inox relingen en werden gerenoveerd in 2018 en 2019, terwijl het dak recentelijk geïsoleerd en vernieuwd werd in 2023. Qua energie-efficiëntie is er drievoudige beglazing geïnstalleerd en is de elektriciteit conform tot 2039. De woning heeft een oliegestookte verwarming met een nieuwe brander geïnstalleerd in 2024 en een extra gaspropaan kachel in de woonkamer. Er is plaats voor een extra parkeerplek voor de garage, wat handig kan zijn voor bezoekers. De locatie biedt nabijheid tot voorzieningen met het centrum van Remouchamps op slechts 2 km afstand en Aywaille en de snelweg op 5 km afstand. Bovendien bevindt de woning zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied en werd er recentelijk een audit uitgevoerd die geldig is tot 2030.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 744 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1961

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

81 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Warmtepomp

Nee

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

471 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD13548 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vinciane Laboury

4,4 km 28' 4,8 km 4' 1,9 km 16' 4,4 km 53'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,2 km 21' 3,4 km 3' 1,6 km 13' 3,2 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

3,2 km 21' 3,4 km 3' 1,6 km 13' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

2,8 km 10' 2,8 km 2' 55'' 2 km 28' 2,7 km 33'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

89 m 1' 4''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

2 km 24'

Treinstations

Aywaille

5,2 km 22' 5,2 km 6' 3,1 km 35' 5 km 0º 60'

Laadstations

Remouchamps

3,7 km 4'

Winkels

Carrefour Market Remouchamps

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,1 km 32' 3,1 km 37'

Delhaize Aywaille

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,1 km 29' 3,3 km 40'

Aldi Aywaille

3,1 km 11' 3,1 km 3' 2,1 km 31' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

7 km 9'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

14,6 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

30,2 km 27'

Activiteiten

Grottes De Remouchamps

2,1 km 1' 55''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

17,9 km 20'

Kastelen

Château De Franchimont

17,2 km 17'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

14,8 km 13'

Toerisme

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Parc Monde Sauvage Safari".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Stavelot" ligt op 27 minuten rijden.De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 20 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten afstand ligt "Grottes De Remouchamps".Binnen 16 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.Het "Château De Franchimont"kasteel is slechts 17 minuten rijden.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Remouchamps (3 minuten rijden), Delhaize Aywaille (4 minuten rijden), Aldi Aywaille (3 minuten rijden).

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te komen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Remouchamps") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aywaille": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 35 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael", in minder dan 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Vinciane Laboury" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 21 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen