• 3 Slaapkamer(s)
  • 168
  • 1 Badkamer(s)
  • 996 m² Tuin

Ben je op zoek naar Huis te koop - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een prachtig nieuw pand in de charmante stad Namen, met een vraagprijs van €431.209. Dit moderne huis, gebouwd in 2025, biedt een royale bewoonbare oppervlakte van 168 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers. De woning heeft een open woonkamer van 38 m², perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De keuken is volledig ingericht en voldoet aan alle moderne standaarden. De residentie is uitgerust met moderne voorzieningen zoals centrale verwarming op mazout, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving, zelfs tijdens de koudere maanden. Het energieverbruik van dit pand is opmerkelijk laag, met een specifiek primair energieverbruik van slechts 27 kWh/m²/jaar, waardoor het een zeer energiezuinige woning is. Er zijn twee toiletten en één badkamer in het pand, wat bijdraagt aan het comfort en gemak voor de bewoners. Gelegen in een rustige buurt met een zuidgerichte voorgevel, biedt deze woning een prachtig uitzicht en volop zonlicht gedurende de dag. De woning staat op een ruim perceel van 996 m², inclusief een prachtig aangelegde tuin die ideaal is voor buitenactiviteiten en ontspanning. Met vier gevels heeft het pand een vrijstaand karakter wat zorgt voor extra privacy en ruimte. Deze woning in Namen is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuw, modern en comfortabel huis in een serene omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 431 209 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Marchovelette, rue de Cognelée

Marchovelette, rue de Cognelée
8 energiezuinige woningen met 3 of 4 gevels Ontdek in Marchovelette dit prachtige project van 8 nieuwe woningen, ideaal gelegen in een rustige, lommerrijke woonwijk. Profiteer van een uitzonderlijke woonomgeving op het platteland, niet geïsoleerd, met directe toegang tot de grote wegen en voorzieningen. Elk huis biedt : 3 slaapkamers, met de mogelijkheid om een 4ᵉ slaapkamer te verbouwen op een zolder. Vlakke privétuin van 5,8 tot 10,57 are. Parkeerplaats inbegrepen, met optie voor een carport. Deze moderne, ecologisch verantwoorde woningen bieden technische voorzieningen van hoge kwaliteit: Vloerverwarming via warmtepomp. Fotovoltaïsche panelen voor duurzame energie. Ventilatie met dubbele luchtstroom voor optimaal comfort. Een regenwatertank van 10.000 liter, ideaal voor rationeel beheer van hulpbronnen. Met een PEB-label A garanderen deze woningen uitstekende energieprestaties. Bovendien kunnen toekomstige kopers de binnenafwerking aanpassen aan hun smaak en behoeften. Dit is een zeldzame kans om een comfortabele nieuwe woning in een bevoorrechte omgeving te verwerven. Neem voor meer informatie contact met ons op via 081 311 511.
Prijs 360 709 € tot 436 209 €
Bewoonbare opp. 164 m² tot 168 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

996 m²

Totale grondoppervlakte

996 m²

Diepte perceel

43 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

27 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC56702 Ref. verkoper: 21808 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Volière

458 m 4' 1,5 km 2' 22'' 458 m 6' 458 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

443 m 1' 28'' 867 m 1' 48'' 443 m 5' 443 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops

479 m 2' 3'' 658 m 1' 11'' 479 m 6' 479 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,1 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

7,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

155 m 1' 52''

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

155 m 1' 52''

Treinstations

Namur / Namen

933 m 4' 883 m 1' 19'' 692 m 6' 796 m 10'

Laadstations

Les Tanneurs De Namur

944 m 1' 59''

Autodelen

Cambio - Square Léopold

465 m 1' 33'' 273 m 3' 273 m 3'

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Cite Administrative

173 m 2' 5''

Winkels

Proxy Delhaize Corbeille

100 m 20'' 786 m 1' 28'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Spar Express Namur

455 m 1' 31'' 1,1 km 1' 45'' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place)

819 m 4' 1,5 km 2' 14'' 541 m 8' 660 m 8'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

3,4 km 5'

Musea

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,2 km 2'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,9 km 3'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,7 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2 km 2' 44''

Kastelen

Château De Bioul

22,6 km 23'

Golfen

Golf De Rougemont

11,8 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Corbeille (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Namur (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Namur (Rue Bas De La Place) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Namur / Namen": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Libia Velo - Cite Administrative".Het kost je slechts 3 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Les Tanneurs De Namur") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Square Léopold" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 21 - Namur - Maredsous, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Seraing is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Leuven bereiken. Luik is 40 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "La Volière" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Technique De La Communaute Francaise Felicien Rops" is 6 minuten te voet.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op3 minuten rijden."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is met de auto in 3 minuten te bereiken.Het "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" museum is te bereiken in 2 minuten.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 23 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 5 minuten afstand met de auto.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 17 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

45024240-ca7e-4fd0-ae51-3cebda8037ca_2180821337Renseignements urb - FERNELMONT - 15072024.pdf

Download

07827436-6429-4cae-867b-1368a4ab1b50_2180821337BDES - Fernelmont, Rue de Cognelee.pdf

Download

056631fb-0a53-4e42-a133-fda699a6bf48_2180821337For 03-09 V0696 Fernelmont cahier des charges 240705.pdf

Download

e4ff9724-eefe-47b7-a79c-c4b28b4b52dd_2180821337V0696W007 CVP.pdf

Download