Huis te koop - Floreffe VBD47017

Rue Camille Giroul 12 5150 Floreffe

Voorstel vanaf 199 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 146
  • 2 Badkamer(s)
  • 33 m² Terras
Rue Camille Giroul 12 5150 Floreffe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Floreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨L'Avenir Immobilier vous présente cette spacieuse maison 4 chambres, située dans à Floreffe, à proximité des commodités et des axes principaux, qui vous séduira par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel.

Au sous-sol :
🔹Deux caves spacieuses (23 m² et 20 m²), idéales pour le stockage, un atelier ou une buanderie.

Au rez-de-chaussée :
🔹Hall d’entrée de 2 m²
🔹Grand séjour lumineux de 30 m²
🔹Cuisine de 16 m² ouverte sur une terrasse de 32 m², parfaite pour les repas en extérieur
🔹Salle de douche avec WC (4 m²)

Au 1er étage :
🔹Hall de nuit (4 m²)
🔹Deux chambres confortables de 22 m² et 12 m²
🔹Deuxième salle de douche avec WC (4 m²)

Au 2e étage :
🔹Deux chambres supplémentaires de 15 m² et 14 m², idéales pour une grande famille, un espace bureau ou hobby.

🌿 Extérieur :
La maison dispose d’une belle terrasse de 32 m² attenante à la cuisine, ainsi que d’un jardin non attenant, à quelques pas, offrant un espace vert supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours.

💡 Ce bien allie espace, luminosité et potentiel d’aménagement, tout en offrant une structure solide et un cadre de vie agréable dans une commune recherchée.

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 467 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

146 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

80 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

122 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

365 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

56734 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

29/10/2035

CO2-uitstoot

69

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD47017 Ref. verkoper: 7203529 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1, 2, 3... Piano

165 m 33'' 156 m 25'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Kleuterscholen

Centre Scolaire Claire D'Assise

211 m 1' 13'' 191 m 34'' 211 m 2' 36'' 211 m 2' 36''

Basisscholen

Centre Scolaire Claire D'Assise

211 m 1' 13'' 191 m 34'' 211 m 2' 36'' 211 m 2' 36''

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

393 m 2' 9'' 405 m 1' 3'' 393 m 5' 393 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,6 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy

144 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

144 m 1' 43''

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

583 m 7'

Treinstations

Floreffe

1,2 km 4' 1,5 km 2' 38'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26,8 km 1º 50' 29,8 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

5,6 km 6'

Autodelen

Cambio - Bia Bouquet

7,5 km 34' 6,2 km 37' 7,5 km 1º 31'

Winkels

Lidl Floreffe

3 km 10' 3,4 km 4' 2,1 km 35' 2,9 km 35'

Intermarché Floreffe

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Trafic Malonne

3,1 km 10' 3,5 km 4' 2,2 km 37' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

10,2 km 12'

Musea

Musée Félicien Rops

11,4 km 13'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

10,9 km 13'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8,1 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

11,2 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

17,1 km 17'

Golfen

Golf De Rougemont

13,2 km 15'

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Seraing bereiken. La Louvière is 34 minuten rijden met de auto. In 56 minuten kun je Leuven bereiken. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Floreffe": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue Fernand Marchand") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Bia Bouquet" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 34 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Floreffe (4 minuten rijden), Intermarché Floreffe (4 minuten rijden), Trafic Malonne (4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je gaan kajakken? "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" ligt op 29 minuten met de auto.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 13 minuten met een auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 12 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 9 minuten rijden.U vindt een "Parc Attractif Reine Fabiola" op 12 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "1, 2, 3... Piano" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Centre Scolaire Claire D'Assise", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Seminaire De Floreffe" is 5 minuten te voet.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 853 - Floreffe - Jemeppe-sur-Sambre - Spy met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

dc a la carte.docx

Download

plan cadastral jardin.pdf

Download

plan cadastral.pdf

Download

bdes jardin.pdf

Download

bdes maison.pdf

Download

matrice cadastrale jardin publique.pdf

Download

matrice cadastrale maison publique.pdf

Download

offre d'achat.pdf

Download