• 3 Slaapkamer(s)
  • 116
Rue Vieux Martin 5621 Hanzinne

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hanzinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning in Hanzinne, een dorp dat bekend staat om zijn rustige en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en landelijke rust. Deze woning, gelegen aan de Rue Vieux Martin, biedt een totale woonoppervlakte van 116 m² op een perceel van 425 m². Met een stijlvolle architectuur en een gunstige zuidelijke oriëntatie heeft deze woning niet alleen een aantrekkelijke uitstraling, maar ook een uitstekende energieprestatie met een PEB-score van A. De woning wordt gebouwd volgens de nieuwste normen en is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder zonnepanelen, een regenwaterput en centrale verwarming op gas met vloerverwarming, wat zorgt voor zowel comfort als besparingen op de energiefactuur. Met een verwachte oplevering in 2025 en beschikbaar vanaf 1 oktober 2026, biedt deze woning een unieke kans voor kopers die willen investeren in een nieuwbouwproject in een rustige, landelijke omgeving. De indeling van het huis is praktisch en comfortgericht, met drie ruime slaapkamers, een moderne doucheruimte en een handige zolder die bereikbaar is via een uitschuifbare trap. Op het gelijkvloers betreedt u een gastvrij inkomhal die leidt naar de lichtrijke woonkamer, welke naadloos overgaat in de open keuken – perfect voor gezellige familiezaken of gasten. De tuin en terras, bereikbaar via de leefruimte, maken het buitenleven aangenaam en praktisch, met een terras in grenailles dat ideaal is voor ontspanning of barbecues. Een carport biedt onderdak voor uw wagen, terwijl de woning zelf niet alleen een aantrekkelijke uitstraling heeft, maar ook praktische elementen zoals een waterreservoir en zonnepanelen integreren voor optimale duurzaamheid. De locatie in Hanzinne maakt dat u geniet van de rust en natuur, terwijl voorzieningen en verbindingswegen makkelijk bereikbaar blijven. Bent u op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige landelijke setting? Deze nieuwe constructie biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen in een charmant dorp. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen of om meer informatie te ontvangen. Dit unieke aanbod in Hanzinne wacht op geïnteresseerden die willen investeren in hun toekomst en genieten van de voordelen van nieuwbouw in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 339 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 01/10/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

116 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

425 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

73 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1424

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48234 Ref. verkoper: 36635 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. D.

2,4 km 10' 2,5 km 3' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Kleuterscholen

Ecole Communale Florennes I

632 m 2' 11'' 632 m 1' 15'' 367 m 4' 367 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Florennes I

632 m 2' 11'' 632 m 1' 15'' 367 m 4' 367 m 4'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,4 km 33' 3,6 km 43'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

231 m 2' 46''

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

231 m 2' 46''

Treinstations

Yves-Gomezée

11,2 km 1º 10' 12,4 km 12' 8,7 km 1º 32' 11,2 km 2º 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,5 km 1º 12' 22,9 km 22' 17,5 km 1º 22'

Laadstations

Partners House

8,8 km 10'

Winkels

Proxy Delhaize Gerpinnes

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,9 km 32' 3,3 km 39'

Spar Laneffe

5,5 km 21' 6,3 km 10' 4,7 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Colruyt Gerpinnes

5,5 km 22' 9,7 km 10' 5,1 km 1º 1' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

12 km 14'

Musea

Musée Du Verre

16,3 km 17'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,5 km 23'

Activiteiten

Maison De La Poterie

10,2 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

25,9 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

21,3 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

10,2 km 12'

Transporten

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Partners House") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Yves-Gomezée": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 92 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Augustin" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "C. D." en bevindt zich op 28 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Florennes I", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In slechts 19 minuten kun je Charleroi bereiken. In 38 minuten kun je Namen bereiken. Bergen is 49 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 23 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (17 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 12 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Gerpinnes (3 minuten rijden), Spar Laneffe (10 minuten rijden), Colruyt Gerpinnes (10 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

9833cb8ccbc3478993b4e47344272f07.pdf

Download

579dfff31e9943dcbfc4d46f4efd951a.pdf

Download

29d126e0919d4bee80d4b0739684f080.pdf

Download