Huis te koop - Marcinelle

Ontdek deze prachtige woning voor verkoop in Marcinelle, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruim en veelzijdig vastgoed met tal van praktische voorzieningen. Deze imposante woning, gekenmerkt door vier gevels, biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 190 m² en beschikt over een groot hangar van circa 190 m², ideaal voor verschillende doeleinden zoals opslag, werkplaats of bedrijfsactiviteiten. Het eigendom is gelegen aan de Rue de la Petite Chenevière 133, 6001 Marcinelle, en wordt aangeboden voor een prijs van €325.000, zonder btw, wat dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel particulieren als investeerders. De woning zelf omvat onder meer een inkomhal met een gerenoveerde trap, een lichte woonkamer van 36 m² voorzien van een sfeervolle haard met houtkachel, en een recente uitgeruste keuken die klaar is voor gebruik. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een aparte ingang, een toilet met lavabo en een ruime badkamer van 15,4 m² met dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Boven zijn er drie ruime slaapkamers, terwijl het tweede verdiep bestaat uit een polyvalent zolderruimte van ongeveer 45 m² die volop mogelijkheden biedt voor uitbreiding of extra gebruiksruimte. In het ondergrondse niveau zijn er drie degelijke kelders, ideaal voor opslag. Buiten beschikt het perceel over een nieuwe terras van 20 m², een doorgang met elektrische poort die toegang geeft tot het uitgebreide terrein, met voldoende parkeergelegenheid en twee garages. Het volledige pand beschikt over moderne voorzieningen zoals dubbele PVC-ramen (2023), centrale verwarming via omkeerbare airconditioning met warmtepompen, zonnepanelen van circa 2/3 jaar oud (4,8 kW), en een geïnstalleerde elektrische installatie die aan alle normen voldoet. Daarnaast zijn er andere aantrekkelijke kenmerken zoals een regenwaterput, thermodynamische boiler, elektrische rolluiken, nieuwe binnendeuren, videofonie en alarmsysteem, waardoor comfort en veiligheid verzekerd zijn. De locatie van deze woning in Marcinelle biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid, is het eigendom ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte zonder in te boeten op gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De nabijheid van infrastructuur en diensten maakt het wonen hier erg comfortabel. Bovendien is de woning energiezuinig gecertificeerd met een EPC-waarde van D (308 kWh/m² per jaar), geldig tot 2035, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Een unieke investeringskans die snel moet worden aangegrepen: neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en ervaar zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Grande maison, dans une rue calme à proximité des facilités, divisée en 2 parties habitables, l'ensemble comprenant: 2 livings - 2 cuisine équipée - 2 SDD + WC - 4 chambres - Hall de nuit - dressing - cave en sous-sol - Extérieurs: passage latéral privatif - jardin clôturé - remise - Châssis PVC DV - CC Gaz + poêle living - PEB Label D 269 Kwh/m².an - Convenant idéalement pour une grande famille ou un habitat partagé. Faire Offre à partir de 315.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

Welkom bij deze prachtige woning te Marcinelle, een ideale gelegenheid voor wie zoekt naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed dat klaar is om direct te betrekken. Deze woning biedt een woonoppervlakte van circa 107 m² verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een ruime living, een moderne en recent geïnstalleerde keuken (2022), en een volledig betegelde badkamer voorzien van een bad en een zwevend toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of extra hobbyruimtes, terwijl de zolder tot een mooie grote slaapkamer is omgebouwd, wat extra woonruimte biedt. Het huis is uitgerust met tal van energiezuinige en veiligheidsvoorzieningen, zoals 18 zonnepanelen die conform de regelgeving zijn en in 2022/2023 zijn geplaatst, een warmtepompsysteem in elke kamer, dubbele beglazing in PVC en een recent vernieuwde elektrische installatie. Bovendien is de woning voorzien van een alarmsysteem met videocamera’s, wat zorgt voor een veilig wooncomfort. De buitenruimte vormt een belangrijk pluspunt: een verzorgd, omheind tuinoppervlak met een betonafscheiding zorgt voor privacy en rust. Daarnaast beschikt de woning over een carport met verlichting, een electrisch beveiligde werkplaats en diverse isolatiemaatregelen zoals een nieuwe dakbedekking in 2010 en een geïsoleerd roofingplatform. Het gebouw scoort uitstekend op het vlak van energie-efficiëntie met een EPC-waarde van B (142 kWh/m² per jaar), wat het niet alleen milieuvriendelijk maakt, maar ook de energiekosten aanzienlijk kan beperken. De woning wordt verkocht voor de prijs van €169.000 en is vrij van huurcontracten, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfort en moderne technologieën in een rustige buurt. Marcinelle, gelegen in de regio van Charleroi, biedt een aangename woonomgeving met goede verbindingen en faciliteiten in de nabijheid. De locatie combineert de voordelen van een rustige omgeving met toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit huis is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een energie-efficiënte woning met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Interesse? Neem snel contact op via het aangegeven telefoonnummer voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Een unieke kans op de markt die niet lang zal blijven bestaan! Meer weten?

Rêvimmo Charleroi presenteert deze prachtige, recent volledig gerenoveerde halfvrijstaande woning. Ideaal gelegen in een rustige straat, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen. Woonoppervlakte circa 91 m² Indeling: Begane grond: inkomhal, toilet, lichte woonkamer van 31 m² met woon- en eetkamer, open ingerichte keuken van 7 m². Kelder. Eerste verdieping: nachthal, twee mooie slaapkamers van 15 en 17 m², kantoor. Tweede verdieping: inrichtbare zolder van 26 m². Voorzieningen: PVC kozijnen met dubbele beglazing + rolluiken, dak in perfecte staat (niet geïsoleerd), centrale verwarming op stookolie, gecertificeerde elektrische installatie (gerenoveerd in 2023), elektrische boiler van 150 liter, zij-ingang met poort, parkeerplaats voor 2 auto's, garage voor 1 auto, terras, tuin, alarmsysteem met camera's, videofoon en hydrofoor. Kadastraal inkomen van € 699 Informatie en bezichtigingen: ### of ### of ### of per e-mail: ### Meer weten?

Deze charmante woning in Marcinelle biedt een uitstekende combinatie van stijl, ruimte en functionaliteit. Gelegen op een perceel van 360 m², biedt deze driegevelwoning een woonoppervlakte van ongeveer 140 m², waarbij comfort en praktische indeling centraal staan. De woning is gebouwd in art-decostijl en beschikt over een garage, een aparte parkeerplaats binnen, evenals een ruime tuin van 200 m² met een gezellige terras van 30 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime hal die leidt naar een lichte woonkamer van circa 28 m², ideaal voor gezellige avondjes of familiebijeenkomsten. De open keuken, volledig ingericht, geeft rechtstreeks toegang tot de tuin en het terras, waardoor het ideale leefklimaat ontstaat voor zowel ontspanning als entertainment. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die genoeg ruimte bieden voor het hele gezin of eventueel een thuiskantoor. Daarnaast is er een badkamer met douche en wc, wat bijdraagt aan het comfort van de bewoners. De zolder is volledig bereikbaar en kan nog verder ingericht worden naar wens, waardoor extra opslagruimte of een extra kamer mogelijk is. De woning is uitgerust met dubbele en enkele houten en PVC ramen, volets, centrale verwarming op gas en een aansluiting op de riolering. Het pand beschikt over energielabel G met een verbruik van 538 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden bestaan voor energiebesparende verbeteringen. De ligging van de woning in Marcinelle biedt diverse voordelen. De nabijheid van het treinstation en talrijke voorzieningen maakt het dagelijkse leven gemakkelijk en comfortabel. Bovendien geeft de zuidelijke oriëntatie van de tuin optimale zonlichtinval, ideaal voor gezellige buitenmomenten. De woning wordt aangeboden voor €160.000, exclusief eventuele aanbiedingen die hoger liggen. Dit is een uitstekende kans voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een ruim en karaktervol huis in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke woning te koop in Marcinelle, een woonplek die u de perfecte combinatie biedt van ruimte, functionaliteit en rust. Deze woning, met een vraagprijs van €298.000, ligt in een rustige en afgelegen omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een oase van kalmte binnen de stad. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 230 m² en bevindt zich op een royaal perceel van 1159 m², inclusief een prachtige tuin van 900 m² en een terras van 70 m². Verder beschikt het pand over drie gevels, waarvan één gericht op het zuiden, wat zorgt voor volop natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer binnen. De indeling van de woning is bijzonder veelzijdig en geschikt voor verschillende levensstijlen. De begane grond bestaat uit een gezellig living, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Daarnaast biedt de woning een aparte ingangszone die leidt naar een lichte werkruimte, inclusief wachtkamer, consultatiekamer en sanitaire voorzieningen, wat het pand bijzonder geschikt maakt voor professionele doeleinden of thuiswerken. Boven vindt u een grote, open leefruimte met nog eens een keuken, een badkamer en een ruime slaapkamer, waardoor er diverse opties zijn voor woon- en werkruimtes. Het buitenaanzicht is bovendien bijzonder sfeervol: een mooi aangelegde tuin met bomen, een serre, een klein vijvertje en een intiem terras maken dit pand compleet. De aanwezigheid van kelders onder het geheel verhoogt het praktische gebruiksgemak. De ligging in Marcinelle biedt tal van voordelen: het is een rustige buurt die toch goede verbindingen biedt naar nabijgelegen voorzieningen en steden. Het pand beschikt over energiecertificaat D met een verbruik van 329 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het vlak van energiezuinigheid. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor verwarming, en de woning is niet verhuurd, waardoor u direct kunt intrekken of aanpassen aan uw wensen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans om in een ruime en rustige omgeving te wonen met veel potentieel. Meer weten?

Charmante villa met 3 slaapkamers, garage en tuin te koop in Marcinelle Hublinbu Referentie kantoor: V6031-1734 Virtueel bezoek: ### L’Étude des Propriétaires stelt u deze mooie villa voor, ideaal gelegen in de gewilde wijk Hublinbu te Marcinelle. Deze woning valt op door haar doordachte indeling, vlotte bereikbaarheid en aangename, residentiële omgeving. Ideaal voor een jong koppel dat op zoek is naar een warme en functionele plek om een gezin te stichten. Indeling van de woning: Gelijkvloers: een garage, een berging, een technische ruimte, twee slaapkamers en een badkamer die nog afgewerkt moet worden. 1e verdieping: een hal, een salon, een eetkamer, een keuken, een terras, een grote slaapkamer die momenteel is opgedeeld in twee kamers, een badkamer en een toilet. 2e verdieping: een zolder die kan worden omgevormd tot twee extra kamers. Buiten geniet u van een mooi terras en een charmante, volledig private tuin in een uitzonderlijk rustige omgeving. Troeven: slaapkamers op het gelijkvloers, residentiële wijk, zijdoorgang, directe nabijheid van hoofdwegen (op 3 minuten), enz. Deze woning heeft zowat alles wat u zoekt! Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden via onze website: ### Doe een bod vanaf €269.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars). De vermelde woonoppervlaktes zijn gebaseerd op gegevens van het kadaster of het EPC. Beschrijving louter informatief en niet contractueel, wijzigingen voorbehouden. De eigenaar behoudt zich het recht voor om de aanbieding te kiezen die het beste past, op basis van criteria zoals het bod, opschortende voorwaarden en de termijn voor ondertekening. Hij is niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkopende eigenaars. Neem nu contact met ons op via ### Meer weten?

SOUS OPTION: COMPROMIS EN COURS DE REDACTION Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi vous propose ce bel étage situé à Marcinelle, à proximité du Delhaize, offrant confort, espace et de bonnes performances énergétiques. Ce bien en bon état est idéal pour une famille à la recherche d’un logement pratique et bien situé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un garage, un espace de rangement, une salle de bain avec petit sauna ainsi qu’une buanderie donnant accès directement au jardin. Le premier étage se compose d’un hall qui mène vers un bureau, un grand séjour lumineux regroupant salon et salle à manger, une cuisine à rafraîchir et une véranda agréable. Le dernier étage dispose d’un hall de nuit, de deux grandes chambres, d’une petite chambre et d’une salle de bain. À l’extérieur, un petit jardin complète l’ensemble. Ce bien est équipé d’un chauffage central au gaz, de châssis double vitrage et bénéficie d’une bonne performance énergétique. Prix : faire offre à partir de 197.000 € Contact : Laurent Petaccia – ### – ### ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Meer weten?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison 4 façades, idéalement située dans un quartier calme et agréable de Marcinelle (limite Mont-sur-Marchienne) Le bien se compose comme suit : un hall spacieux avec WC séparé, qui vous mène vers une vaste pièce de vie de ± 40 m², lumineuse et conviviale. Celle-ci communique avec une cuisine équipée semi-ouverte, pratique et bien agencée. Côté nuit : 2 chambres confortables, 1 WC séparé et une salle de bain complète vient parfaire l’espace, avec deux lavabos, une baignoire, une douche. Au 1er : grand grenier de 30m² offrant une belle capacité de stockage. Au Sous-sol : grand garage de 37 m², pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que deux caves de stockage saines, respectivement de 11,85 m² et 12,19 m². Extérieur : Un agréable jardin accessible directement depuis la véranda de la maison Ou depuis le passage latérale de la maison. Celui-ci donne également accès au garage à double entrée. Aspect technique: chauffage central gaz, boiler Elec, châssis pvc DV, volet, alarme, .... PEB : D - RC : 1177 € PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 249000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc.). Plus d'informations ou visite ? -> contact au ### Retrouvez ce bien avec plus d'informations sur ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Meer weten?

Bonne maison située à proximité des facilités comprenant: Rez: Hall d'entrée - WC Individuel - Bureau à l'avant - Living - cuisine équipée - SDB - Etage: Palier - 3 chambres dont 1 en enfilade - Grenier aménageable (poss. 1ch) accessible via escalier fixe - Caves en sous-sol - Garage 1 voiture en face (box fermé) - Extérieurs: passage latéral privatif - Terrasse - Jardin clôturé + abri - CC Gaz - poêle à pellets dans le living - Châssis PVC DV avec volets - PEB label E 418 Kwh/m².an - Electricité CONFORME - IDEAL premier achat - Faire Offre à partir de 175.000€ (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Meer weten?

MARCINELLE - Rue des Damzelles 28 : CE BIEN DISPOSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### . Située proche de toutes les commodités, cette maison bourgeoise offre de multiples possibilités. Elle se compose comme suit : au sous-sol : Caves de rangement dont une avec espace buanderie, une citerne d’eau de pluie. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salle à manger, salon, hall de vie, cuisine équipée avec coin repas, salle de bain avec WC. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres. Au deuxième étage : hall de nuit, grenier aménageable de 33m². Techniques : CC gaz de ville, DV bois, groupe hydrophore, système d’alarme, compteur électrique simple horaire. Extérieurs : une terrasse carrelée de 20m², une terrasse en bois de 14m², jardin. PEB : E - 378kWh/m².AN - CU : 20250705000162. PRIX : Faire offre à partir de 230.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ### Meer weten?

Ben je op zoek naar een betaalbare woning die klaar is voor renovatie in Marcinelle? Deze interessante residentie aan de Rue Auguste Portier 13 biedt een uitstekende basis voor wie zelf een project wil realiseren. Gevestigd op een perceel van 125 m², beschikt deze woning over een bruto woonoppervlakte van ongeveer 78 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Het huis heeft twee gevels en wordt aangeboden voor een scherpe prijs van slechts 105.000 euro, met een mogelijkheid tot onmiddellijke aankoop voor 120.000 euro. De woning is ideaal voor investeerders of particulieren die willen investeren in hun eigen wooncomfort, aangezien de woning momenteel te renoveren is en diverse voorzieningen zoals centrale gasverwarming en dubbel glas reeds aanwezig zijn. De indeling bestaat onder andere uit een gezellige woonkamer, een eetkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers en twee badkamers. Bovendien beschikt de woning over een ruime zolder van 28 m² die kan worden ingericht als extra leefruimte, en een kelder met een regenwatertank, wat bijdraagt aan de praktische en duurzame eigenschappen van het vastgoed. De buitenruimte omvat een zuidoost-georiënteerde tuin van meer dan 60 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het plaatsen van een tuinhuisje. Deze tuin biedt niet alleen privacy en rust, maar ook de voordelen van een zuidelijke ligging, waardoor het mogelijk is om volop van de zon te genieten. De woning is aangesloten op alle essentiële nutsvoorzieningen, waaronder riolering, water, gas en elektriciteit, en beschikt over een regenwatertank die bijdraagt aan de duurzaamheid. De bouwvergunning is reeds verleend, wat het renovatieproces eenvoudiger maakt voor de nieuwe eigenaar. Dit vastgoed biedt bovendien de mogelijkheid tot professioneel gebruik, waardoor het ook interessant kan zijn voor commerciële doeleinden of kapselprojecten. De EPC-score van 401 kWh/m² per jaar geeft aan dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik, wat eveneens kansen biedt voor toekomstige energiebesparingen. De ligging in Marcinelle biedt verschillende voordelen: de gemeente is goed bereikbaar en kent een rustige woonsfeer met voorzieningen in de nabijheid. Voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt en waarde hecht aan een betaalbare investering met veel potentieel, vormt deze woning een uitstekende keuze. Gezien de prijs en de gunstige ligging is dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woonomgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een veelzijdig en betaalbaar pand dat klaar is voor een nieuwe fase. Wacht niet te lang en maak gebruik van deze unieke gelegenheid om te investeren in een woning met veel potentieel in Marcinelle! Meer weten?

Actualimmo vous propose cette spacieuse maison 4 façades avec espace pour une profession libérale Ses 222m² habitables (selon PEB) se composent comme suit : RDC : hall d'entrée central (7m²), salon (32m²), salle à manger (17m²), cuisine équipée (16m²), véranda (12m²) et WC séparé l'espace pour profession libérale est accessible par sa propre porte d'entrée (ou par l'intérieur) et se compose d'un bureau (12m²), d'une salle d'attente (5m²) et d'un WC séparé. 1er : salle d'eau avec douche, WC, baignoire et coin buanderie (16m²), espace dressing (5m²) et 3 chambres (16, 17 et 18 m²), dont une située sur le palier, offrant la possibilité d’être facilement cloisonnée pour plus d’intimité 2ème : grand grenier aménageable de 50m² accessible par escalier escamotable Sous-sol : une cave de 20m² Extérieur : beau jardin avec étang, passage latéral carrossable avec parking pour 6 véhicules, une annexe buanderie (18m²) et ses combles, un garage moto/stockage et une remise (25m²), présence d'un terrain à bâtir sur le coté (vérifier projet avec l'urbanisme). Confort : électricité conforme, RDC rénové en 2023, chauffage central au mazout + poêle au bois, châssis PVC double et présence d'un compteur intelligent Revenu cadastral net : 803 € PEB : E Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au ### - ### - IPI 518 094 Meer weten?

Deze prachtige herenwoning gelegen aan de Rue des Damzelles 44 in Marcinelle biedt een ruime woonoppervlakte van ongeveer 135 m², verdeeld over drie slaapkamers. De woning beschikt over een grote woonkamer van circa 37 m², ideaal voor gezinsleven of ontspanning. De woning is goed onderhouden met onder andere dubbele beglazing in pvc (2010) en een dak met dakpannen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en isolatie van het pand. De woning heeft een functionele indeling, inclusief een badkamer en een apart toilet. Verwarming wordt verzorgd via een centrale mazoutketel uit 2006, waardoor er voldoende warmte is tijdens de koudere maanden. Buiten biedt het pand een gezellige cour en is er de mogelijkheid om een garage te huren, wat extra gemak biedt voor autobeheer. De totale grondoppervlakte van het perceel bedraagt 100 m², met twee gevels die de woning karakter geven. De ligging in Marcinelle biedt een landelijke sfeer met nabijheid tot lokale voorzieningen en goede verbindingen naar omliggende gebieden. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan snel worden betrokken. Dit huis biedt een praktische en comfortabele woonruimte voor wie op zoek is naar een woning met karakter in deze regio. Meer weten?

La Confiance Immobilière vous présente cette maison de commerce et d'habitation entièrement louée avec un bon revenu locatif (2.875 €/mois), composé d'un rez commercial à usage de restaurant en pleine activité et d'un appartement/duplex de 115m² avec 3 chambres. COMPOSITION: Sous-sol: 4 caves dont 1 cellier. Rez: hall d'entrée commun (5,6m²), 1ère salle de restaurant avec porte-fenêtre (37m²), bar (12m²), 2ème salle (24m²), cuisine professionnelle (17m²) + arrière cuisine (5m²), wc avec lave-mains (3m²), dégagement vers l'étage (5m²). 1er étage: appartement de 115m², sur 1/2 niveau: salle de bains avec baignoire, lavabo et buanderie (8m²+4,5m²), wc avec lavabo (1,8m²); 2ème 1/2 niveau: hall (3,3m²), cuisine semi-équipée (18,5m²), véranda (13,4m²), salon (25m²) avec porte-fenêtre et balcon. 2ème étage: hall de nuit (5m²), 3 chambres mansardées (16,5m²+8,5m²+10m²). Terrain: terrasse du restaurant (40m²). Commodités: chauffage central gaz, 2 chaudières; châssis alu, bois et pvc, DV partout; électricité à vérifier pour la conformité. Remarques: compteurs gaz, eau et électriques individuels ; revenu locatif: 2.000€ (restaurant) + 700€ (appartement); 2.100€/an panneau publicitaire sur pignon. Situation: sur l'Avenue Paul Pastur, à côté du parking d'un magasin de bricolage, à proximité de toutes commodités (gare de Charleroi), grands axes, commerces et écoles). RC: 1.001 €. PEB: G 565 kWh/m²an. PRIX: offre à partir de 249.000 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Meer weten?

SOUS OPTION, COMPROMIS EN COURS DE REDACTION: Contact : Laurent Petaccia – ### – ### We Invest Charleroi a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades, située dans un quartier calme de Marcinelle. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie charme, confort moderne et équipements durables. Disposition : Hall d’entrée WC séparé Séjour composé d’un salon et d’une salle à manger Cuisine équipée Hall de nuit à l’étage Deux grandes chambres + une troisième pièce idéale en dressing, bureau ou chambre enfant Salle de bain Combles aménageables au dernier étage Sous-sol : Garage spacieux Cave Remise Extérieur : Petite terrasse Jardin Équipements : Châssis PVC double vitrage Chauffage central au gaz Poêle à bois pour plus de confort PEB B – excellente isolation Panneaux photovoltaïques Borne de recharge pour voiture électrique Une maison clé sur porte, idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche de confort. À visiter sans tarder ! Faire offre à partir de 237.000€ Contact : Laurent Petaccia – ### – ### ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude. Meer weten?

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison 3 chambres avec grand grenier aménageable et grand un jardin d'une surface intramuros totale de 277 m²située dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités. Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant dessert les différentes pièces : un beau séjour de 30 m², un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain. À l'étage, le hall de nuit offre l'accès à trois chambres. Au deuxième, un grand grenier aménageable de 53m² avec accès par escalier classique et offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Au sous-sol : 5 caves dont une donnant accès à l'extérieur. Côté extérieur : Accès au bâtiment par l'arrière possible, charmante terrasse en hauteur et beau jardin clôturé. Aspect technique du bâtiment : volets, châssis SV bois, chauffage par poêle Mazout , structure et toiture en bon état. PEB : F RC: 1011€ PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 139.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences. Vous souhaitez plus d'informations ou vous désirez planifier une visite ? N'hésitez pas à prendre contact au ### Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Meer weten?

CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme YILMAZ au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une maison de commerce à vendre au centre de Marcinelle à deux pas de la gare de Charleroi. Très bel opportunité à saisir. L'immeuble se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 123m², d'un spacieux hangar de 81m² et d'un grand duplex de 110m² trois chambres composés d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte et deux salle de bains. Chauffage central au gaz, de compteur bi-horaire, de volets, châssis double vitrage en PVC ou alu, de deux chambres froides. Prix : faire offre à partir de 235.000€. Informations complémentaires par mail : ### et visites par téléphone au ### Commission d'agence à la charge du vendeur uniquement : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC. Meer weten?

Een charmante gelijkvloerse villa voor renovatie in Marcinelle, gelegen in een rustige straat in een woonwijk. Dit huis met 4 verdiepingen biedt een duidelijk potentieel voor liefhebbers van renovatie. Met 110 m² woonoppervlak is dit een geweldige kans om een warme, persoonlijke woning te creëren. Huidige indeling: -Begane grond: hal, grote woonkamer, 2 badkamers, 5 slaapkamers, zolder -Eerste verdieping: zolder om te verbouwen -Grote dubbele garage. Dit huis is ideaal voor een renovatieproject. Eenmaal opgeknapt zal dit huis ideaal zijn voor een gezin in een rustige omgeving. Wacht niet om een bezichtiging te plannen en het potentieel van deze woning te ontdekken! Bieden vanaf €210.000. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. ENERGIEPRESTATIE: XXX Meer weten?

SOUS OPTION Contact : ### -> ### We Invest Charleroi vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé dans un cul-de-sac à Marcinelle, offrant un cadre calme tout en restant proche de toutes commodités. Le bien, actuellement entièrement loué, dispose d’un beau potentiel grâce à son jardin et son terrain latéral. Disposition : Rez-de-chaussée : appartement une chambre séparé par un couloir central Premier étage : appartement comprenant hall d’entrée, cuisine, lumineux living, deux chambres, salle de bain et balcon Deuxième étage : appartement identique au premier, avec hall d’entrée, cuisine, lumineux living, deux chambres, salle de bain et balcon Extérieur : Jardin agréable et terrain sur le côté Garage Équipements : Chauffage central au mazout avec calorimètres Compteurs de passage pour l’eau chaude et l’eau froide Châssis double vitrage PVC et aluminium Un bien rare sur le marché, générant un revenu locatif immédiat, idéal pour investisseur ou projet de valorisation. Prix : faire offre à 267.000euros Contact : ### -> ### ℹ️ Annonce à titre indicatif et non contractuelle, sous réserve d’inexactitude Meer weten?