Huis te koop - Jumet VBD61219

Rue Maximilien Wattelar 108 6040 Jumet

145 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
  • 163 m² Tuin
Rue Maximilien Wattelar 108 6040 Jumet

Ben je op zoek naar Huis te koop - Jumet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich aan de Rue Maximilien Wattelar 108 in Jumet en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat nog wat renovatie vereist, maar met veel potentieel. Met een vraagprijs van 145.000 euro is deze woning ideaal voor kopers die willen investeren in een comfortabele gezinswoning met een mooie tuin en de mogelijkheid om een garage aan te kopen. Het huis beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 115 m² en heeft drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer met veranda en een keuken voorzien van basismeubilair, inclusief oven, koelkast en vriezer. De badkamer met douche en het tweede toilet maken dit woonhuis praktisch en functioneel. Het eerste verdiep telt drie slaapkamers, terwijl het ruime, bewoonbare zoldergebouw kan worden ingericht tot nog eens extra kamer of ontspanningsruimte. Wat de buitenruimte betreft, beschikt deze woning over een mooie tuin aan de achterzijde waar bewoners kunnen genieten van de rust en privacy. De woning is voorzien van dubbele PVC-ramen en wordt verwarmd via een pelletkachel en aardgas, wat zorgt voor een redelijke energie-efficiëntie. Echter, er wordt aangeraden om rekening te houden met een budget voor het vernieuwen en aanpassen van de elektrische installatie, het verbeteren van de verwarmingssystemen en het opfrissen van de schilderwerken. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een garage voor één wagen te kopen op slechts 80 meter van de woning, voor een extra prijs van 12.500 euro, wat vooral handig is voor wie waarde hecht aan gemakkelijke parkeermogelijkheden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een waarde van D met een verbruik van 326 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog enige verbeteringen mogelijk zijn op energetisch vlak. De ligging in Jumet biedt diverse lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het publiek vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor het een praktische keuze is voor gezinnen en professionals. Jumet zelf heeft een levendige gemeenschap met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Deze woning is ideaal voor kopers die willen investeren in hun toekomst door middel van renovatie, met de mogelijkheid om het eigendom helemaal naar eigen smaak af te werken. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met potentieel, waardoor het zeker een bezoek waard is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • Kadastraal inkomen: 468 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

163 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

163 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251114003596

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD61219 Ref. verkoper: 9177 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

I. B.

403 m 1' 20'' 403 m 40'' 403 m 5' 403 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

261 m 52'' 261 m 23'' 261 m 3' 261 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

261 m 52'' 261 m 23'' 261 m 3' 261 m 3'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 1 km 11' 1,2 km 15'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

1,9 km 3'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale

145 m 1' 44''

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB)

436 m 5'

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

691 m 8'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,8 km 21'

Treinstations

Roux

2,1 km 7' 2,1 km 2' 49'' 1,6 km 25' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

3,6 km 13' 3,8 km 5' 3,1 km 36'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Tirou

4,9 km 19' 4,3 km 22' 4,9 km 58'

Winkels

Aldi Jumet

973 m 3' 1,1 km 1' 30'' 747 m 12' 973 m 12'

Intermarché Jumet

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 1,2 km 15' 1,4 km 16'

Trafic Jumet

1,6 km 13' 1,8 km 3' 1,3 km 12' 1,5 km 18'

Pretparken

Bois Du Cazier

9,3 km 11'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,2 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,9 km 18'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,1 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,4 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23 km 18'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

14,7 km 15'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Jumet (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Jumet (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Jumet (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "I. B." binnen 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame", in minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 21 minuten lopen metrolijn.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 86 - Gosselies (Athénée) - Jumet (Gohyssart) - Centrale met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Beaux-Arts) - Luttre (SNCB) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale met een halte op 8 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Brussel bereiken. In slechts 8 minuten kun je Charleroi bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Bergen is 35 minuten rijden met de auto.

Transporten

Op ongeveer 19 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tirou".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 5 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 6 minuten.

Toerisme

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 18 minuten afstand met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 11 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 15 minuten afstand.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 18 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

2a799c4625a54f169df9a7f34d79e92b.pdf

Download

240424427b50467ea5c3deb32921b31d.pdf

Download

c271e38695874b7092787b8059cfb72f.pdf

Download