Huis te koop - Châtelet VBD59186

Rue de la Praye 35 6200 Châtelet

Voorstel vanaf 95 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59186

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de la Praye 35 6200 Châtelet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aantrekkelijke residentie in Châtelet biedt een betaalbare en praktische woonoplossing voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning. Gelegen aan de Rue de la Praye 35, bevindt deze woning zich in een rustige buurt en is ze ideaal voor kopers die willen investeren in een betaalbaar vastgoed met potentieel. De woning wordt aangeboden voor slechts €95.000 en is niet momenteel verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor zowel eerste kopers als investeerders. Bij aankoop wordt de woning bij de akte beschikbaar gesteld, waardoor er snel geïnvesteerd kan worden in deze comfortabele woning. De woning beschikt over verschillende praktische en comfortabele kenmerken. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer, een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met douche, waardoor het hele gezin zich hier comfortabel kan voelen. De woning heeft in totaal vier slaapkamers, inclusief een ingerichte zolder die perfect kan dienen als extra slaapkamers of hobbyruimte. Verder zijn er ook kelderruimtes aanwezig, wat extra opslagruimte biedt. Buiten is er een terras met tuin, ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellig samenzijn met familie en vrienden. De woning is aangesloten op het riolernet en beschikt over dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en geluidsisolatie. Verwarming gebeurt via gas en de woning heeft een EPC-waarde van 245 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energieprestaties. De locatie in Châtelet biedt vele voordelen: de woning ligt in een rustige omgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid tot lokale voorzieningen. Dit is een uitstekende kans voor wie wil investeren in een betaalbaar vastgoed met potentieel voor verdere optimalisatie. De woning wordt verkocht zonder BTW en heeft geen specifiek energielabel of certificaat van elektrische installatie, wat bij de aankoop nog aandachtspunten kunnen vormen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op. Dit aanbod biedt een aantrekkelijke combinatie van prijs, ruimte en potentieel, ideaal voor wie wil investeren in een solide vastgoedobject in deze levendige regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 312 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

245 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251106025461

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59186 Ref. verkoper: AdId:290519 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ilot Calins 2

550 m 1' 50'' 550 m 1' 6'' 515 m 6' 515 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet

858 m 2' 51'' 858 m 1' 30'' 398 m 5' 398 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet

858 m 2' 51'' 858 m 1' 30'' 398 m 5' 398 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph

819 m 2' 43'' 819 m 1' 26'' 361 m 4' 361 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,5 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

151 m 1' 48''

TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale)

151 m 1' 48''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

151 m 1' 48''

Treinstations

Châtelet

1,4 km 6' 1,5 km 2' 35'' 773 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,3 km 34' 10,5 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

1,7 km 2' 40''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,5 km 22' 5,6 km 35' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Intermarché Châtelet

513 m 3' 541 m 1' 5'' 367 m 4' 367 m 4'

Trafic Chatelet

905 m 3' 905 m 1' 27'' 489 m 6' 489 m 6'

Colruyt Chatelet

591 m 1' 58'' 591 m 1' 11'' 591 m 7' 591 m 7'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

4,9 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,4 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

17,7 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2,2 km 3'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

38,1 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

25,8 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

20,4 km 21'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 27 - Châtelineau (SNCB) - Ransart (Place Communale), TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Transporten

Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is 3 minuten rijden.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 77 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Châtelet") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Châtelet (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Chatelet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Chatelet (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Joseph" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ilot Calins 2" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Joseph 1 Châtelet", 2 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 40 minuten rijden met de auto. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken. Charleroi is slechts 10 minuten met de auto.

Toerisme

"Centre De Culture Scientifique" ligt op 5 minuten afstand.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op29 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée"golfbaanligt op 21 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 3 minuten rijden.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

Documenten

f75d7ba75daf431eb307c16930bbf9ff.pdf

Download

cceebdf0115f4cf68445f8f081c78cfc.pdf

Download

E-mail Bellen