Huis te koop - Fleurus VBD66364 In optie

Rue de Fleurjoux 97 6220 Fleurus

270 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD66364

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Fleurjoux 97 6220 Fleurus
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fleurus?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Fleurus, gelegen aan de Rue de Fleurjoux 97, die zich ideaal bevindt op slechts enkele minuten van het centrum van Fleurus en dicht bij alle voorzieningen. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een woning die nog volop mogelijkheden biedt voor renovatie en personalisatie. Met een vraagprijs van €270.000 biedt deze eigendom een solide basis voor een comfortabele levensstijl, met voldoende ruimte en potentieel om er een echt thuis van te maken. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer van circa 25 m², die voldoende licht en ruimte biedt voor gezellige familiemomenten en ontspannen avondjes. De recent uitgeruste keuken geeft uit op een veranda van 12 m², waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven, terwijl de aanwezigheid van een garage en een apart toilet bijdragen aan het comfort. Boven bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 13, 14 en 15 m², waarvan twee slaapkamers mogelijk worden ingericht als dressing of extra bergruimte. De badkamer maakt het geheel compleet. Buiten beschikt de woning over zowel een voortuin als een achtertuin met twee afsluitbare schuren en een serre, ideaal voor tuinieren of ontspanning in de buitenlucht. Fleurus is een levendige stad omgeven door natuurlijke schoonheid en biedt een goede bereikbaarheid naar het openbaar vervoer, scholen en winkels. De woning is voorzien van centrale verwarming op mazout, dubbel glas in PVC-ramen, elektrische en handmatige rolluiken, alarminstallatie en een septische put. Het EPC-rapport geeft de woning een G-label (575 kWh/jaar), wat aangeeft dat er nog renovatie- en verbeteringsmogelijkheden zijn, vooral op vlak van energie-efficiëntie en elektrische installaties. Deze woning is perfect voor kopers die hun stempel willen drukken op een woning met veel potentieel en die klaar is voor een nieuwe fase. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 270 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 175 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

390 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

575 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251211019883

Geldigheidsdatum EPC

11/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD66364 Ref. verkoper: 9198 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Oisillons

995 m 3' 995 m 1' 6'' 843 m 12' 979 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus

457 m 1' 31'' 457 m 42'' 449 m 5' 449 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus

457 m 1' 31'' 457 m 42'' 449 m 5' 449 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

457 m 1' 31'' 457 m 42'' 449 m 5' 449 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,6 km 2' 10''

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,8 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

576 m 7'

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

576 m 7'

TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet

576 m 7'

Treinstations

Fleurus

1,2 km 6' 1,3 km 1' 31'' 918 m 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 29' 9,7 km 8' 7,4 km 52'

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

7,6 km 7'

Winkels

Lidl Fleurus

494 m 2' 19'' 494 m 44'' 408 m 5' 408 m 5'

Trafic Fleurus

549 m 2' 16'' 549 m 44'' 549 m 7' 549 m 7'

Carrefour Market Fleurus Centre

614 m 2' 49'' 629 m 51'' 574 m 7' 614 m 7'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

16,8 km 12'

Musea

Musée Ligny 1815

5,6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

15,2 km 18'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

13 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,4 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,4 km 20'

Golfen

Golf La Bruyère

12,1 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Fleurus (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Fleurus (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Fleurus Centre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 20 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is slechts 21 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf La Bruyère" op 16 minuten afstand.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 10 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 18 minuten te bereiken.Het duurt 6 minuten om het "Musée Ligny 1815" museum te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op23 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 17 - Fleurus - Wanfercée-Baulet - Gilly - Châtelet, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Fleurus") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is 7 minuten rijden.Het kost je slechts 2 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 6 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Jourdan - Fleurus", 1 minuut afstand met de auto.Cefa - Morlanwelz is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "R. C. Du Service Sac Les Oisillons" binnen 12 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

64ae3296d6c349b4b8787ce6dedd55f8.pdf

Download

d15488edec554397861413eda5c088a5.pdf

Download

9a7074201d9544e39dd8d9f39f1aaf08.pdf

Download

E-mail Bellen