Huis te koop - Acoz VBD83156

Rue de Moncheret 219 6280 Acoz

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD83156

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de Moncheret 219 6280 Acoz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Acoz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Acoz biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Gelegen aan de Rue de Moncheret 219, bevindt deze woning zich op een perceel van ongeveer 7/8 are, wat voldoende ruimte biedt voor zowel woon- als zakelijke doeleinden. De woning dateert uit het begin van de 20e eeuw en vereist enige renovatiewerken, waardoor u de volledige controle hebt over het eindresultaat. Met een woonoppervlakte van ongeveer 160 m² en vier slaapkamers op de eerste verdieping, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of voor het creëren van meerdere woonunits. De indeling met twee trappenhuizen maakt het mogelijk om de woning eenvoudig te herverdelen in twee aparte wooneenheden, of zelfs te benutten als kantoorpand, afhankelijk van de vergunningen en uw wensen. Het ruime dak is aanpasbaar, en de achterzijde van het pand geeft uit op een bosrijke perceel, wat zorgt voor rust en privacy. Buiten vindt u een tuin en parkeergelegenheid voor minstens drie auto's, inclusief een garage. De locatie in Acoz biedt diverse voordelen, met een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. De woning ligt op een strategische plek, vooral geschikt voor wie op zoek is naar een karaktervolle eigendom die nog verder kan worden aangepast. De nabijheid van natuurlijke gebieden en de rustige straat verhogen het comfort en de privacy die deze locatie biedt. Het pand heeft een EPC-waarde van 621 kWh/m² per jaar en beschikt over een geldig EPC-certificaat tot februari 2033, hoewel er nog geen elektrisch certificaat aanwezig is. Aangezien het pand momenteel niet verhuurd is, kunt u meteen beginnen met de renovatie of herindeling. De prijs bedraagt €149.000, exclusief eventuele bijkomende kosten of belastingen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering of op zoek naar een woning met potentieel in Acoz? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden voor wie wil investeren in een karaktervolle eigendom met veel ruimte en potentieel, passend binnen uw wensen en plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze mooie regio.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

748 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

621 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230220026668

Geldigheidsdatum EPC

20/02/2033

CO2-uitstoot

174

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83156 Ref. verkoper: 4767 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. M. Du Service Coccinelle

3,8 km 14' 4,2 km 5' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez

1,4 km 5' 1,4 km 2' 40'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

3,9 km 20' 5 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,4 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

89 m 1' 4''

TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale

89 m 1' 4''

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

1,4 km 17'

Treinstations

Châtelet

5,1 km 18' 5,5 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13 km 47' 15,4 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

4,7 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

8,3 km 33' 0 m 0'' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Lidl Bouffioulx

3,3 km 11' 3,4 km 3' 0 m 0'' 3,3 km 40'

Delhaize Bouffioulx

3,4 km 11' 3,5 km 3' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Intermarché Châtelet

4,3 km 17' 4,5 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,7 km 7'

Musea

Musée Du Verre

12 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

20,5 km 17'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2,7 km 2' 53''

Boottochten

Crocodile Rouge

27,4 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

23,3 km 24'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

17,5 km 19'

Transporten

Op 99 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tumelaire" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rivage De Boubier") is slechts 6 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Châtelet" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het is mogelijk om de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", in minder dan 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Octave Pirmez", 3 minuten afstand met de auto.M. M. Du Service Coccinelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Bouffioulx (3 minuten rijden), Delhaize Bouffioulx (3 minuten rijden), Intermarché Châtelet (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée, TEC Charleroi - 20 - Gerpinnes - IMTR - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een halte op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In slechts 26 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken. In 34 minuten kun je Charleroi bereiken.

Toerisme

U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 7 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 17 minuten met een auto.De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 26 minuten : "Crocodile Rouge".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 3 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

7908c3549b184c8ea8cc259d352abb76.pdf

Download

67ef3831cc9e49aa9968cfacfb5ab35b.pdf

Download

E-mail Bellen