Huis te koop - Heinsch

We Invest Sud-Luxembourg stelt u deze charmante bel-étage woning met drie gevels voor, ideaal gelegen in een rustige en residentiële wijk van Aarlen. Helder en functioneel, met een ruime tuin en zijtoegang en een groot renovatiepotentieel. Perfect voor een gezin dat op zoek is naar een aangename woonomgeving. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en vraagt enkel enkele kleine afwerkingswerken (schilderen, pleisterwerk, betegeling). Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met vestiaire, garage, bergruimte, stookruimte en directe toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een lichtrijke leefruimte met woonkamer, eetkamer en open keuken, een wasruimte en een afzonderlijk toilet. Een houtkachel zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een volledige badkamer. De zolder biedt extra bergruimte. Buiten: een grote vlakke zuidoostgerichte tuin, terras, zijtoegang met verschillende mogelijkheden en parkeerplaatsen. Technische info: centrale verwarming op gas (Viessmann-ketel 2009), PVC-driedubbele beglazing (2020), EPC: C, elektrische installatie conform, polytile dak. 📞 Contacteer ons: ### – ✉️ ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Nobressart, een prachtige gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis dat zowel ruimte als potentieel biedt. Gelegen in een rustige, residentiële buurt, bevindt deze woning zich in het hart van het dorp en biedt het een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. Met een totale oppervlakte van ongeveer 156 m², verdeeld over één verdieping, beschikt dit huis over vijf slaapkamers en een sfeervolle leefruimte. De woning is gebouwd in 1985 en recent voorzien van zonnepanelen in 2023, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Hoewel er nog enkele renovatiewerken nodig zijn, vertegenwoordigt dit vastgoed een ideale kans voor kopers die hun eigen stempel willen drukken op hun woonruimte. De woning is gelegen op een perceel van 8,38 are met een zuidgerichte tuin, terras en een ruime garage met twee parkeerplaatsen. Het interieur wordt gekenmerkt door dubbele beglazing, parket- en tegelvloeren, en een centrale houtgestookte verwarming gecombineerd met elektrische systemen. De inrichting bestaat uit een ruime woonkamer met aansluitend een open keuken, een extra slaapkamer en een apart toilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. De woning wordt verwarmd via elektrische verwarming en een pelletkachel, wat zorgt voor een aangename sfeer tijdens de koude maanden. De woning is voorzien van energiezuinige dubbele beglazing en isolatie, hoewel het EPC-label D (271 kWh/m²/jaar) aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn. Naast de woonruimte omvat het perceel ook een tuin en terras dat ideaal is voor buitenleven en ontspanning. De locatie biedt talrijke voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, scholen, medische faciliteiten en goede verbindingen naar de snelwegen E411 en E25, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een rustige ligging nabij al het nodige comfort. De vraagprijs bedraagt €450.000, exclusief kosten. Dit vastgoed biedt u de mogelijkheid om te investeren in een mooie locatie met veel potentieel voor aanpassingen en personalisatie. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige uitvalsbasis in Luxemburg, deze woning combineert praktische voordelen met de charme van een landelijke omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om eigenaar te worden van een woning die u verder kunt afwerken naar uw wensen en behoeften, in een prachtige omgeving waar rust en faciliteiten hand in hand gaan. Meer weten?

Saisissez l'occasion unique d'acquérir une ferme historique implantée sur un vaste terrain de 11 hectares (112 994 m²) aux portes de la frontière luxembourgeoise ! Idéalement située à seulement quelques centaines de mètres du prestigieux Golf du Bois d'Arlon, cette propriété jouit d'un emplacement de premier ordre, particulièrement stratégique pour le développement économique. 🏡 La Propriété et son potentiel constructible La ferme se compose de plusieurs bâtiments offrant une surface au sol totale de 240 m² : Corps de logis de 160 m² habitables, prêt à accueillir votre famille ou à être intégré dans un projet plus vaste. Grange avec garage de 160 m² au sol, offrant de beaux volumes et une flexibilité d'aménagement. 👉 ATOUT MAJEUR : La propriété dispose également d'une façade à rue de 50 mètres constructibles ! Un potentiel de division ou de développement immobilier supplémentaire à explorer. ✨ Multiples Possibilités d'Exploitation Les 11 hectares de terrain, les bâtiments existants et le potentiel constructible ouvrent la voie à de nombreux projets ambitieux (sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires) : 🐴 Centre Équestre : Le cadre parfait pour l'élevage, la pension ou l'organisation d'activités équestres. 🍽️ Horeca / Restauration : Un lieu de charme et de grand standing, idéal pour attirer une clientèle locale et frontalière. 🏨 Développement Touristique : Création de gîtes, chambres d'hôtes ou autres infrastructures hôtelières. 🌱 Activité agricole / Autre projet professionnel. Un investissement à voir absolument pour les entrepreneurs et investisseurs visionnaires ! 📞 Contactez-nous sans tarder pour plus d'informations et l'organisation d'une visite ! Vous souhaitez obtenir une estimation de votre maison ou de votre appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont gratuites, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 19h. Meer weten?

W Immobilière stelt u in Arlon deze gelijkvloerse driegevelwoning met garage en tuin voor, gelegen in een zeer rustige en gezochte woonwijk. Ze omvat een inkomhal, woonkamer, keuken, nachthal, drie slaapkamers, apart toilet, badkamer, schuur, berging en zolder. Dankzij de ligging in een doodlopende straat geniet u van volledige rust, met toch een onmiddellijke nabijheid van scholen, het station en de verbindingen richting Luxemburg. De westgerichte tuin biedt zon in de namiddag en avond, met een tuinhuis en een kelder. De woning is goed onderhouden en biedt mooi potentieel, ideaal voor een eerste aankoop of een senior. Enkele werken zijn te voorzien. Meer weten?

Située dans le prisé quartier Sainte-Croix à Arlon, cette magnifique maison de ville offre un espace de vie généreux et des finitions soignées. D'une superficie de 212 m² (surface Peb) elle s'organise autour d'un vaste salon-salle à manger de 38 m² baigné de lumière, s'ouvrant sur une élégante véranda, elle-même prolongée par la terrasse et le jardin. La cuisine super-équipée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Le premier étage est dédié au repos avec trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Des rangements intégrés ajoutent un côté pratique. Le dernier étage réserve une surprise : une vaste chambre avec volets électriques et une spacieuse salle de bain privée , dotée d'une baignoire, d'une grande douche et de deux Velux pour une luminosité optimale. Un garage, quatre caves et un accès direct au jardin depuis le sous-sol complètent ce bien rare. Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de prestige dans un quartier d'exception. PEB : code unique : 20190924 014218 ; "C" ; prim tot : 50 473 kw/an; E prim / m² : 238 kw/m²/an; Co2 total : 9 393 Kg Co2/an; 44 Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n'engagent pas la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée 'surface Peb" représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose cette très belle maison de plain-pied 4 façades, située dans une rue résidentielle calme du charmant village de Bonnert. Construite en 1977 et renover à plusieurs reprise (2003, 2009 et 2019), elle séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose comme suit : Dès le hall d’entrée, vous découvrez une cuisine équipée ainsi qu’un vaste espace de vie comprenant une salle à manger ainsi qu'un salon avec insert à bois, offrant une atmosphère chaleureuse. Vous accèder directement à la terasse depuis la salle à manger ce qui renforce le côté convivial de la maison. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain (baignoire, douche, meuble lavabo 1 vasque), d’un WC séparé,d’un débarras, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre selon vos besoins. Le sous-sol propose un garage attenant, une cave ainsi qu’un vide ventilé, apportant rangements et fonctionnalités supplémentaires. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin privatif de ± 10 ares, véritable écrin de verdure qui fait le charme de cette maison. Côté technique : Chauffage central au mazout (citerne 2.500 L) chaudière 2003 + insert bois - Châssis PVC double vitrage (2009) avec volets manuels - Toiture en ardoises naturelles renové en 2019 - Électricité non conforme - PEB: en cours À la recherche d’une maison de plain-pied conviviale et lumineuse, avec son jardin cosy et son garage, tout en profitant de la proximité d’Arlon ? Ne cherchez plus, vous l’avez trouvée ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : 📞 ### – ✉️ ### Meer weten?

Immo J'iDée presenteert deze prachtige woning op slechts 5 minuten van het centrum van Aarlen, genesteld in het hart van de natuur. Dit huis ligt ver van de weg en biedt rust, privacy en een uitkijkpost voor wilde dieren. Het huis heeft een begane grond met een entreehal die leidt naar alle vertrekken: een lichte woonkamer, een zeer groot terras op het zuiden aan de achterkant van het huis, een comfortabele keuken met een bijkeuken (dubbele toegang tot de open haard - oven en pizzaoven), een studeerkamer en een toilet. Op de eerste verdieping heeft het huis een studio (die verbouwd kan worden tot 2 slaapkamers), een grote open dressing, een badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet plus een bijgebouw, en een slaapkamer met garderobe. Er is ook een slaapkamer en een zolder op de zolderverdieping. In de kelder heeft het huis 2 kelders, een stookruimte en een garage (dubbele diepte), waar ook de olietank ( Meer weten?

OFFRE ACCEPTÉE - VISITES SUSPENDUES - TREVI LUXEMBOURG vous présente une maison 3 façades sur un beau terrain de 15 ares parfaitement orienté SUD-OUEST à l’arrière. Située à proximité du centre d’Arlon et en retrait de la voirie, cette maison se situe en bordure immédiate du nouveau parc paysager de l’Hydrion en cours d’aménagement (2025-2026). Composition au rez-de-chaussée: hall d’entrée, wc indépendant, pièce de vie salon-salle à manger, cuisine séparée et véranda. Au premier étage: hall de nuit, 3 chambres (15, 14 et 8 m2) et salle de bains. Au deuxième étage (sur dalle): grand grenier aménageable environ 40 m2 bruts. Au sous-sol: plusieurs caves et chaufferie. Extérieurs: jardin, garage 1 voiture et abris de jardin. Equipements: double vitrage PVC avec volets manuels et chaudière gaz de ville. Maison saine au beau potentiel de rénovation. RC 1.063€. PEB D. Prix sous réserve d'acceptation du propriétaire. Renseignements et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### Meer weten?

🏞️ Charme et Authenticité au Cœur de la Vallée de l'Attert ATOUT RARE ! Venez découvrir le cachet inégalé de cette authentique fermette 4 façades nichée dans le paisible village d'Attert. Idéalement située, cette propriété vous offre un cadre de vie privilégié, baigné par la sérénité et le panorama de la magnifique Vallée de l'Attert. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces ! 🏡 La Fermette : Un Volume Impressionnant Cette maison de caractère est prête à accueillir votre famille ou votre projet de vie : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant. Confort avec un WC séparé et une salle de douches. Cuisine, Salon-Salle à manger formant un espace de vie chaleureux. 1er Étage : Quatre chambres. Une salle de bains pour le confort familial. Un débarras pratique. Potentiel Exceptionnel : Vaste grenier offrant un volume impressionnant, idéal pour aménagement, ouvert sur l'ancienne grange. Volume annexe comprenant une chaufferie, un grand garage, et une grande pièce polyvalente (atelier, profession libérale, etc.). 🌳 Côté Extérieur : Le Calme Absolu Profitez d'un extérieur conçu pour la détente et les loisirs : Vaste terrasse idéale pour les repas d'été, surplombant un charmant jardin. Espaces de rangement supplémentaires (remises). Accès possible par le côté de la maison, facilitant la logistique et les aménagements. PEB : code unique : 20220331008857 ; « E » ; prim tot : 62 583 kw/an; E prim / m² : 388kw/m²/an; Co2 total : 15 486Kg Co2/an; 96 Kg Co2/m²/an. Les informations fournies par Bekimmo sur ce site internet ont un caractère indicatif et non contractuel. Elles n’engagent pas la responsabilité de l’agence et ne dispense pas les clients ou visiteurs de procéder à leurs propres vérifications. Les superficies indiquées sur les plans et la visite virtuelle sont approximatives et représentent les mesures entre les murs et cloisons intérieurs. La superficie indiquée "surface Peb " représente la surface totale murs compris intérieurs comme extérieurs (méthode de calcul pour les certificats de performance énergétique). Meer weten?

WE INVEST Sud-Luxembourg vous propose cette maison 3 façades à rénover entièrement, située dans une rue calme du charmant village d’Attert. Ce bien offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant redonner vie à une bâtisse pleine de caractère. Pas besoin de permis de construire : les travaux de rénovation peuvent démarrer directement selon vos envies ! Elle se compose de plusieurs espaces à réaménager selon vos besoins : possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte au rez-de-chaussée, plusieurs chambres à l’étage, ainsi qu’un jardin à l’arrière permettant de profiter d’un espace extérieur agréable après travaux. Situation idéale : Rue en cul-de-sac, environnement calme et verdoyant À proximité immédiate d’une école Accès rapide à la N4 et à l’autoroute, facilitant les déplacements vers Arlon, Luxembourg ou Bastogne Pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre au ### ou par mail à ### . Meer weten?

Deze woning in Arlon biedt een aantrekkelijk project voor wie op zoek is naar een huis met potentieel in een rustige en centrale locatie. Gelegen aan de Rue de l'Harmonie 26, bevindt deze woning zich in het hart van Stockem, een charmant dorp dat bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer en goede bereikbaarheid. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €120.000 en is ideaal voor kopers die willen investeren in een te renoveren vastgoed dat volop mogelijkheden biedt voor personalisatie en uitbreiding. De woning bestaat uit twee verdiepingen en heeft een bewoonbare oppervlakte van 126 m², inclusief een ruime zolder die naar wens kan worden ingericht. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een woonkamer, eetruimte, keuken, badkamer met douche en toilet, evenals een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een overloop, terwijl de zolderruimte nog verder kan worden afgewerkt. Het pand beschikt over twee gevels met een oostgerichte voorgevel, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval gedurende de dag. Buitenaanzicht omvat een kleine voortuin en een achtertuin, beiden perfect voor ontspanning of tuinieren. Het perceel meet 145 m², met een bebouwbare oppervlakte van 86 m², waardoor er veel mogelijkheden zijn voor uitbreiding of aanpassingen volgens uw wensen. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen; alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De nabijheid van grote verkeersassen zorgt voor goede verbindingen naar andere delen van Arlon en de regio. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en het huis wordt niet verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor zowel investeerders als privékopers die willen wonen of verbouwen. Met een EPC-score van 801 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 206, voldoet deze woning aan de basisenergie-eisen, maar er zijn zeker nog verbeterpotentieel voor wie energiebewust wil investeren. Bent u geïnteresseerd in dit karaktervolle pand met veel potentieel? Neem dan contact op met W Immobilière via ### of bezoek ### voor meer informatie. Dit is een unieke kans om uw eigen stempel te drukken op een woning in een aantrekkelijke omgeving. Een vrijblijvende bezichtiging kan de eerste stap zijn naar het realiseren van uw woon- of beleggingsproject in Arlon. Meer weten?

RA B-Lux presenteert deze ruime dorpswoning in het gegeerde Toernich, dicht bij alle voorzieningen. Helder, praktisch en ideaal voor een gezin. Indeling: Gelijkvloers: Lichte leefruimte, keuken met toegang tot het terras, stookruimte, vestiaire en wasplaats. 1e verdieping: 3 slaapkamers en badkamer met douche. 2e verdieping: 2 grote slaapkamers en inrichtbare zolder. Buiten: Terras en meerdere parkeerplaatsen. Troeven: PVC-ramen met dubbel glas, zonnepanelen, zonne-energie rolluiken, nieuwe ketel (2025). Een unieke kans in Toernich! Contacteer ERA B-Lux. Meer weten?

ERA B-LUX heeft het genoegen u dit huis te presenteren, dat ideaal gelegen is in het centrum van Aarlen. Dit huis ligt op een ideale locatie, vlakbij het station, winkels, scholen en snelwegen naar Luxemburg, en biedt twee slaapkamers met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers in te richten op de zolder. Het is als volgt ingedeeld: Begane grond: Entreehal, woonkamer, volledig ingerichte keuken (geïnstalleerd in 2024), wasruimte, apart toilet, toegang tot de kelders. Eerste verdieping: Ruime overloop, twee slaapkamers, doucheruimte met toilet. Tweede verdieping: Inrichtbare zolder met veel potentieel. Buiten: Terras, privétuin, twee parkeerplaatsen. Technische kenmerken: • Conform elektrische installatie (2022) • PVC-ramen met dubbele beglazing (2016) • Oliegestookte verwarmingsketel (2016), mogelijkheid tot aansluiting op gas • Waterontharder Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op met ERA B-Lux om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

RA B-Lux presenteert deze stijlvolle herenwoning met authentieke charme, grote ruimtes en hoge plafonds, ideaal gelegen nabij het station, het centrum, winkels, scholen en de autosnelwegen richting Luxemburg. Indeling: Gelijkvloers: Inkomhal, toegang tot kelder/annex/garage, lichte leefruimte met twee terrassen en tuin, volledig ingerichte keuken. 1ste verdieping: Nacht­hal, 2 ruime slaapkamers, badkamer (bad, douche, WC). 2de verdieping: Nacht­hal/bureau, 1 slaapkamer, douchekamer. Annex: Veelzijdige ruimte (slaapkamer, bureau, kangoeroewoning). Kelder & garage: Drie kelders, wasruimte, stookruimte, opslag, doorrijgarage voor 3 wagens. Buitenkant: Privétuin en twee terrassen. Technisch: Gasverwarming, dubbele beglazing, conforme elektriciteit. Interesse? Contacteer ERA B-Lux voor een bezoek! Meer weten?

PRIX SUR DEMANDE Cette infrastructure sportive mixte profite de ± 3 ha 45 a 08 ca tout en bénéficiant d’un environnement privilégié. Le complexe, qui peut être qualifié comme neuf, dispose d’un accès aisé via le réseau routier / autoroutier et les aéroports. La structure équestre se définit en 18 boxes avec toutes les commodités nécessaires à l’entrainement des chevaux de sport tout en offrant un vaste parking pour vans & camions. Le corps de logis : Ce dernier se définit en un agréable et spacieux appartement aux finitions soignées, se ventilant en un espace séjour (salon – salle à manger – cuisine américaine) s’ouvrant sur les campagnes via deux baies vitrées et terrasse, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains, un dressing & accès au Club House. Les infrastructures équestres : Elles se présentent en : - Une piste couverte en sable de 24 par 40 ; - Une piste extérieure en sable de 40 par 80 ; - Une piste extérieure en sable de 40 par 80 ; - Une piste extérieure en sable de 40 par 120 ; - Un rond de longe de 15 m de diamètre ; - Quatorze paddocks en herbe et quatre paddocks en sable ; … Conditions : Renseignement & visite en après signature de « N.D.A. ». Contact : Olivier Tontodimamma ### Meer weten?

Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Arlon, gelegen aan de Rue Scheuer 19. Deze recent volledig gerenoveerde rijwoning uit 2021 biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor zowel beleggers als privé-eigenaren die op zoek zijn naar een solide vastgoedobject met een hoog rendement. Met een totale woonoppervlakte van circa 176 m² en vier volwaardige slaapkamers, staat deze woning garant voor comfort en functionaliteit. De woning is momenteel verhuurd en genereert een maandelijks huurinkomen van 2.300 €, wat een aanzienlijk rendement oplevert. De volledige renovatie omvat moderne dubbel glasramen in hout en aluminium, nieuwe Velux-dakramen, een efficiënte gasverwarming op basis van een Vaillant-ketel uit 2021, en een goed geïsoleerd dak. De afwerking met PVC-dalles en parket in de verschillende kamers straalt kwaliteit uit, terwijl de aanwezigheid van twee badkamers en vijf toiletten het comfort van de bewoners ten volle waarborgt. Buiten biedt de tuin op het oosten een aangename buitenruimte, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De ligging van deze woning is ideaal voor wie waarde hecht aan nabijheid en voorzieningen. In het centrum van Arlon bevinden zich alle essentiële voorzieningen op wandelafstand: winkels, supermarkten, restaurants, scholen, medische voorzieningen en banken. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van belangrijke verbindingswegen zoals de E411 en E25, waardoor u snel toegang hebt tot andere delen van België en Luxemburg. De nabijheid van het station maakt het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar, wat de praktische levensstijl verder versterkt. Het gebouw heeft een energielabel B met een verbruik van slechts 167 kWh/m² per jaar en beschikt over een conform elektrisch attest, wat bijdraagt aan de waarde en duurzaamheid van de woning. Met een kadastraal inkomen van 1.551 € en een prijs van 450.000 €, biedt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar stabiliteit en rendement in een bruisende omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert een uitstekende locatie, moderne voorzieningen en een hoog rendement, waardoor het een slimme keuze is voor investeerders en particuliere kopers die willen profiteren van de bloeiende markt in Arlon. Wacht niet te lang – dit soort vastgoed wordt zeer snel verkocht! Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen in Arlon biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en rust. Gelegen aan de Sesselich 230, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 216 m² en bevindt zich op een royale tuin van maar liefst 1200 m². De woning is volledig gerenoveerd tussen 2009 en 2017, waarbij grote investeringen gedaan zijn in onder andere de aansluiting op het gasnet, volledige renovatie van de riolering, drainage rondom de vier gevels en het aanleggen van meerdere terrassen. Daarnaast zijn de muren geïsoleerd, het dak geïsoleerd, en zijn de ramen uitgerust met driedubbel glas, wat bijdraagt aan een energie-efficiënt en comfortabel woonklimaat. De recent aangebrachte inkomdeuren en de conformiteit van de elektrische installatie onderstrepen de kwaliteit en moderniteit van dit vastgoed. Binnen biedt deze villa een functionele indeling met een warme en uitnodigende sfeer. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime woonkamer, eetkamer en keuken die uitgeven op een veranda en twee terrassen, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Verder beschikt deze verdieping over een hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en toilet, wat extra comfort biedt. Bovenaan zijn er nog twee slaapkamers met mezzanine, een extra slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Bovendien is er een zelfstandige kamer met eigen badkamer en toilet die zich perfect leent voor gasten of als kantoorruimte. Op het niveau van de oprit bevinden zich nog een geïsoleerde kamer, een aparte douche en wc, evenals de technische ruimten zoals de wasplaats, kelder en stookruimte. De ligging van deze villa is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning ligt dicht bij belangrijke verbindingswegen zoals de E411 en N4, waardoor Brussels en andere grote steden vlot bereikbaar zijn. Voor openbaar vervoer is er een busstop op slechts 50 meter afstand en het treinstation bevindt zich op 15 minuten wandelafstand. Het centrum van Arlon is slechts 20 minuten verwijderd, wat de woning ideaal maakt voor wie in een rustige omgeving wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen en crèches bevinden zich eveneens nabij, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een rustige maar goed verbonden omgeving. Met een prijs van 549.000 euro biedt deze villa niet alleen veel ruimte en modern comfort, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele voordelen van dit bijzondere vastgoed in Arlon. Meer weten?

Wil je een schatting van je huis of appartement voordat je een aankoop overweegt? Onze schattingen zijn gratis, eerlijk en vrijblijvend! We staan tot je beschikking van maandag tot zaterdag van 9 tot 19 uur. Meer weten?

W Immobilière stelt u deze woning met veel potentieel voor, ideaal gelegen in Arlon, vlak bij de autosnelweg, bushaltes, het treinstation en alle voorzieningen (het Hydrion-winkelgebied ligt op slechts 2 minuten afstand). Op het gelijkvloers vindt u een ruime en lichtrijke woonkamer, een keuken, een stookruimte met wasplaats, een apart toilet en een grote garage. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers van elk ongeveer 17 m² en een badkamer. De zolder, bereikbaar via een trap, biedt mooie mogelijkheden voor bijkomende inrichting. De kelderverdieping bestaat uit verschillende praktische kelders voor opslag. Buiten kunt u genieten van een grote tuin, perfect voor uw inrichtingen en ontspanningsmomenten. De brede zijgarage is ideaal voor uw voertuigen of als atelierruimte. Deze woning onderscheidt zich door haar royale volumes en praktische ligging, en biedt tegelijk de mogelijkheid om ze naar eigen smaak en behoefte te renoveren. Voor alle inlichtingen: W Immobilière - ### - ### De door het agentschap verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Ze kan de verantwoordelijkheid van het agentschap niet in het gedrang brengen en ontslaat de geïnteresseerde niet van de nodige controles. Meer weten?