Huis te koop - Heinsch VBC67070

Route de Neufchâteau 401 6700 Heinsch

260 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 139
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Route de Neufchâteau 401 6700 Heinsch

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heinsch?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Route de Neufchâteau 401 in Heinsch biedt een unieke kans voor degenen die op zoek zijn naar een renovatieproject. Het huis uit 1959 bestaat uit vier gevels en is omringd door een ruime tuin met een totale oppervlakte van 1925 m². De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 139 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een hal die leidt naar de woonkamer en eetruimte, een niet-uitgeruste keuken, een slaapkamer en een apart toilet. Verder beschikt het huis over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer voorzien van een bad, wastafel en toilet. In het souterrain zijn twee kelders te vinden, samen met een stookruimte en een garage met ruimte voor één voertuig. De zolder biedt extra mogelijkheden om te worden omgebouwd tot bijvoorbeeld extra woon- of opslagruimte. De verwarmingssystemen in de woning zijn verouderd en bestaan uit een mazoutketel die aan vervanging toe is en een aansluiting voor een houtkachel. Er zijn houten raamkozijnen met enkel glas aanwezig, wat betekent dat er op termijn verbeteringen nodig kunnen zijn. De ligging van deze woning is gunstig; het bevindt zich op korte afstand van Arlon en nabij allerlei voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, scholen en medische faciliteiten. Ook is er een goede verbinding met de snelwegen E411 en E25, wat ideaal is voor woon-werkverkeer. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van deze woning heeft klasse G, met een specifiek primair energieverbruik van 827 kWh/m² per jaar. Het pand vraagt om aanzienlijke renovaties, maar biedt tegelijkertijd een uitstekende kans om het helemaal naar eigen wens te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 731 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

139 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1925 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

827 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

115052 kWh/jaar

EPC-referentie

20250213007437

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67070 Ref. verkoper: AdId:282047 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Delphine Raty

1,6 km 5' 1,6 km 1' 55'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1 km 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 1 km 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

673 m 2' 4'' 673 m 41'' 664 m 8' 673 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,8 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

67 m 48''

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

932 m 11'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

932 m 11'

Treinstations

Stockem

788 m 2' 37'' 2,1 km 2' 28'' 736 m 9' 788 m 9'

Laadstations

Lidl

3,3 km 3'

Autodelen

Cambio - Schalbert

3,9 km 13' 3,7 km 28' 3,9 km 47'

Winkels

Carrefour Market Arlon Hydrion

3 km 12' 3,4 km 4' 2,4 km 35' 3 km 36'

Lidl Arlon

3 km 10' 3,2 km 2' 51'' 2,7 km 35' 3 km 36'

Trafic Arlon

3 km 10' 3 km 2' 47'' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Musea

Musée Archéologique

4,1 km 5'

Golfen

Golf Découverte Virton

37,9 km 29'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Delphine Raty" en bevindt zich op 20 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Archéologique" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 29 minuten afstand.

Transporten

Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schalbert" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Stockem") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Arlon Hydrion (4 minuten rijden), Lidl Arlon (3 minuten rijden), Trafic Arlon (3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

83e85090-2998-40d5-b101-9d053bc58156_106799_Property_282047_a0da77ede03f5645aa3ba398ca598436.pdf

Download

af52e5a5-1dfe-4f71-88a7-f329eabe2739_106799_Property_282047_6dedc6dd9bfe52b8eaefc839ebf79186.pdf

Download

463f567f-7065-454a-8dab-099b27cf7d35_106799_Property_282047_d8b0c3262f7e2b43a82b4464c7f6c3e9.pdf

Download

4d9b5f56-e784-478a-ae05-f16487da4448_106799_Property_282047_dcb466e08aab34d1c60c5d704077feb5.pdf

Download