Huis te koop - Habay-la-Neuve VBC70980
470 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Habay-la-Neuve?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
WE INVEST Sud-Luxembourg presenteert deze prachtige villa met 4 voorgevels, gelegen in een charmant dorpje in het hart van het bos van Anlier (Habay). Het huis ligt heel dicht bij de hoofdwegen (E25/N4). Deze woning biedt een uitzonderlijk panoramisch uitzicht en heeft een jacuzziruimte, perfect om te ontspannen en optimaal te profiteren van de omringende natuur. De woning bestaat uit
Begane grond: hal, ingerichte keuken, woonkamer met houtkachel en eetkamer met directe toegang tot een groot terras met uitzicht op de tuin. Een multifunctionele ruimte (studeerkamer, slaapkamer of ontspanningsruimte) en een doucheruimte met bijkeuken en gastentoilet maken dit niveau compleet.
Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers en een doucheruimte (douche, wc, dubbele wastafel).
Kelder: kelders over de hele oppervlakte van het huis, ideaal voor opslag. Dubbele garage.
Buiten: volledig omheind en aangelegd terrein, een verharde oprit die naar de garage leidt, een jacuzzi-ruimte en een hangend terras.
Technische kenmerken: PEB n° 20241111000638 - klasse C (Espec: 235 kWh/m².an - Etotale: 40.660 kWh/jaar). PVC ramen met dubbele beglazing (2022) met elektrische rolluiken, centrale verwarming op olie (2300 L tank) DE DIEDRICH ketel, alarmsysteem met bewakingscamera's en domotica. Dak: terracotta dakpannen.
Droom je van een villa die comfort en rust biedt? Mis deze unieke kans niet om van dit huis je toekomstige thuis te maken.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact met ons op: Tel +32 (0)63 33 00 69 - Contact
Financiële details
- Prijs: 470 000 €
- Kadastraal inkomen: 711 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1992
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Bewoonbare opp.
173 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Oppervlakte kantoor
13 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
88 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
3 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Ja
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
12 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
1251 m²
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Oppervlakte terras
43 m²
Oriëntatie terras
West
Totale grondoppervlakte
1370 m²
Diepte perceel
44 m
Breedte voorkant terrein
12 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
235 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
40660 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
11/11/2034
CO2-uitstoot
58
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan