Huis te koop - Vance VBD81586

Rue des Gamelles 26B 6741 Vance

770 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD81586

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 271 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Gamelles 26B 6741 Vance
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Vance?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

UITZONDERLIJKE VOORWAARDEN!!! €20.000 korting OF gepersonaliseerde schilderwerken + gratis robotmaaier! W Immobilière stelt u in het charmante dorp Vance (Étalle) een prachtige NIEUWBOUWWONING IN MASSIEVE HOUTSTRUCTUUR voor. Het betreft een open bebouwing (4 gevels) met garage en tuin, ingedeeld als volgt: Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, ruime en lichtrijke leefruimte (salon/eetkamer) met open keuken en toegang tot de tuin, achterkeuken/wasruimte, technische ruimte, garage met bergruimte. Eerste verdieping: nachthal, drie slaapkamers, badkamer (bad en douche), douchekamer. Tweede verdieping: twee slaapkamers en een bureauruimte. HOOGWAARDIGE EN KWALITATIEVE MATERIALEN: Vloerverwarming via warmtepomp, PVC ramen met dubbele beglazing, ventilatiesysteem type D (dubbele flux), natuurlijk leien dak, fotovoltaïsche zonnepanelen. U geniet van een volledig afgewerkte nieuwbouwwoning (ingerichte keuken, verlichting, schilderwerken, waterverzachter, …) met UITSTEKENDE AFWERKINGEN. ONMIDDELLIJK BESCHIKBAAR. De woning beschikt over een UITSTEKENDE ENERGIEPRESTATIE (EPB: A+). IDEALE LIGGING in een rustige en aangename woonomgeving. De vermelde prijzen zijn exclusief aankoopkosten (aandeel grond onderworpen aan 12,5% registratierechten + constructie onderworpen aan 21% btw). Voor alle inlichtingen: W Immobilière – Tel 063 227 277 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 770 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

271 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Totale grondoppervlakte

600 m²

Bebouwbare oppervlakte

94 m²

Diepte perceel

42 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

20 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2025042514378

CO2-uitstoot

4

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81586 Ref. verkoper: 9684 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,7 km 16' 4,5 km 5' 3,1 km 34' 3,7 km 45'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

389 m 1' 17'' 389 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

389 m 1' 17'' 389 m 34'' 389 m 5' 389 m 5'

Middelbare scholen

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

4,9 km 18' 5,3 km 5' 4,4 km 42' 4,9 km 59'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

84 m 1'

TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville

84 m 1'

Treinstations

Habay

7,1 km 29' 10,5 km 9' 5,4 km 44' 7,1 km 1º 25'

Laadstations

Lidl

12,6 km 11'

Winkels

Delhaize Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 6' 4,2 km 50' 5,2 km 1º 2'

Intermarché Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 5' 4,9 km 43' 5,4 km 1º 4'

Aldi Habay

6,9 km 24' 6,9 km 9' 6 km 1º 3' 6,9 km 1º 23'

Musea

Musée Archéologique

13,7 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Orval

26,9 km 27'

Golfen

Golf Découverte Virton

22 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Etalle (6 minuten rijden), Intermarché Etalle (5 minuten rijden), Aldi Habay (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Vance-Chantemelle", 1 minuut afstand met de auto.L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 16 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé", in minder dan 5 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 7 minuten te bereiken.Een SNCB-station ("Habay") bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 20 minuten afstand.Het "Abbaye D'Orval" religieuze monument kan worden bereikt in 27 minuten met een auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Archéologique" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

8538d3dadf3e43778101336370ff6280.jpg

Download

787f418ed70a449cbd795b7e58165bcc.jpg

Download

972b3bcfbf9e46868502366d13e9a451.jpg

Download

E-mail Bellen