Huis te koop - Chiny VBD62052 In optie
320 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Chiny?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
WE INVEST Zuid-Luxemburg laat u deze gezinswoning vol karakter ontdekken, gelegen in een rustige straat van het charmante dorp Izel, op een steenworp van de Semois. Deze ruime woning verleidt met haar authentieke cachet: glas-in-loodramen, eiken parketvloeren, ingebouwde kasten en een warme sfeer. Ze is als volgt samengesteld:
Vanaf de inkomhal wordt de toon gezet: een glaswand met antieke glas-in-loodramen, een ruime hal, massief eiken parket en ingebouwde kasten creëren een warme en unieke sfeer. De uitgeruste keuken met kachel en directe toegang tot de tuin, de gezellige woonkamer en de eetkamer vormen aangename en functionele leefruimtes.
Op de verdieping vindt u drie mooie slaapkamers, een familiebadkamer (douche + bad) en een apart toilet, perfect afgestemd op de noden van een gezin. De woning beschikt over een reeds geïsoleerde inrichtbare zolder, die interessante mogelijkheden biedt. De gewelfde kelders, de grote garage en de wasruimte vervolledigen de woning.
Buiten wacht u een intieme, onderhoudsvriendelijke tuin met terras, moestuin, vijver en zelfs een plek voor kippen.
Technisch: de woning beschikt over zonnepanelen (2018), een thermodynamische boiler, een houtkachel en een achterdak vernieuwd in 2010. De elektriciteit is conform. PVC-ramen met dubbele beglazing dateren van 2010 en 2018. EPC: Klasse D (in actualisatie na energetische verbeteringen).
👉 Een lichte, authentieke woning vol potentieel, ideaal voor een gezin dat rust en natuur zoekt, terwijl men toch dicht bij alle voorzieningen blijft!
Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, aarzel niet ons te contacteren: Tel +32 (0)63 33 00 69 – Contact
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 320 000 €
- Kadastraal inkomen: 729 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
14 m²
Bewoonbare opp.
215 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
17 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
26 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
24 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
15 m
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
191 m²
Oriëntatie tuin
West
Terras
Ja
Oppervlakte terras
23 m²
Totale grondoppervlakte
391 m²
Diepte perceel
26 m
Breedte voorkant terrein
15 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
331 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
71286 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
15/07/2025
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan