Huis te koop - Le Roeulx VBC44436

Rue de la Station 56 7070 Le Roeulx

Voorstel vanaf 140 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC44436

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue de la Station 56 7070 Le Roeulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Le Roeulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Le Roeulx, gelegen aan de Rue de la Station 56, biedt een scala aan aantrekkelijke kenmerken voor potentiële kopers. Met een vraagprijs van 135.000 €, ligt dit pand op een ruim perceel van 1200 m² en biedt het een uitstekende balans tussen leefruimte en buitenruimte. De begane grond bestaat uit een functionele indeling met een hal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een praktische keuken, een apart toilet, en een badkamer die is uitgerust met een bad, wastafel en douche. Bovendien zijn er diverse bijgebouwen en een handige garage aanwezig. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zolderruimte, ideaal voor extra opslag of een creatieve herinrichting. Een aparte trap leidt naar een vierde slaapkamer boven de garage, voorzien van een eigen toilet en wastafel, wat extra privacy en comfort biedt. Het huis is deels voorzien van enkel glas en gedeeltelijk van dubbel glas, en wordt verwarmd met gas- en petroleumconvectors. Deze eigenschappen maken het pand geschikt voor diverse woonbehoeften en bieden ruimte voor persoonlijk aanpassingen. De woning is gelegen in een rustige buurt van Le Roeulx, met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen stedelijke voorzieningen en vervoersopties. Het kadastraal inkomen bedraagt 366 €, en het energielabel is E met een specifiek primair energieverbruik van 421 kWh/m²/jaar. Voor geïnteresseerden zijn bezichtigingen mogelijk op afspraak via het opgegeven telefoonnummer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 140 000 €
  • Kadastraal inkomen: 366 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

85004 kWh/jaar

EPC-referentie

20240827002618

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44436 Ref. verkoper: AdId:279576 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. B. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

253 m 50'' 253 m 24'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

521 m 1' 44'' 521 m 56'' 435 m 5' 435 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

521 m 1' 44'' 521 m 56'' 435 m 5' 435 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

977 m 3' 997 m 1' 18'' 725 m 11' 881 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,6 km 2' 24''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

286 m 3'

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

286 m 3'

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

538 m 6'

Treinstations

Bracquegnies

4,5 km 16' 5,4 km 6' 3,6 km 52' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,1 km 1º 41' 27,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

8,9 km 31' 8,2 km 1º 11' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Spar Le Roeulx

850 m 2' 50'' 850 m 1' 8'' 791 m 10' 850 m 10'

Okay Le Roeulx

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 793 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,5 km 16'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,7 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

19,3 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

6,5 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,7 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,4 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,5 km 13'

Toerisme

Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Hainaut" op 13 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 5 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Céramique Keramis" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Le Roeulx (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Le Roeulx (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Le Roeulx IV (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Soignies-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 31 minuten met je fiets.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 5 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Bracquegnies") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "C. B. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" vinden op 2 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel", in minder dan 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 34 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 9 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Aalst bereiken. In slechts 18 minuten kun je Bergen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

13df0329-e69b-4f88-865f-6419feb29fc1_132043_Property_279576_bcafd89a382325a6ca14ac95d928187f.pdf

Download

d7eb471a-c135-49c6-add0-674e7c664516_132043_Property_279576_f06e05785c959e98d783284e05e16cc6.pdf

Download

b8943d85-3eaa-4603-a66f-8bc117d11fb6_132043_Property_279576_6f3ca8a01bd50ce8f6688e73b487fdf5.pdf

Download

E-mail Bellen