Huis te koop - Le Roeulx VBC44436

Rue de la Station 56 7070 Le Roeulx

Voorstel vanaf 172 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC44436

  • 4 Slaapkamer(s)
Rue de la Station 56 7070 Le Roeulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Le Roeulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Le Roeulx, gelegen aan de Rue de la Station 56, biedt een scala aan aantrekkelijke kenmerken voor potentiële kopers. Met een vraagprijs van 135.000 €, ligt dit pand op een ruim perceel van 1200 m² en biedt het een uitstekende balans tussen leefruimte en buitenruimte. De begane grond bestaat uit een functionele indeling met een hal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een praktische keuken, een apart toilet, en een badkamer die is uitgerust met een bad, wastafel en douche. Bovendien zijn er diverse bijgebouwen en een handige garage aanwezig. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zolderruimte, ideaal voor extra opslag of een creatieve herinrichting. Een aparte trap leidt naar een vierde slaapkamer boven de garage, voorzien van een eigen toilet en wastafel, wat extra privacy en comfort biedt. Het huis is deels voorzien van enkel glas en gedeeltelijk van dubbel glas, en wordt verwarmd met gas- en petroleumconvectors. Deze eigenschappen maken het pand geschikt voor diverse woonbehoeften en bieden ruimte voor persoonlijk aanpassingen. De woning is gelegen in een rustige buurt van Le Roeulx, met uitstekende verbindingen naar nabijgelegen stedelijke voorzieningen en vervoersopties. Het kadastraal inkomen bedraagt 366 €, en het energielabel is E met een specifiek primair energieverbruik van 421 kWh/m²/jaar. Voor geïnteresseerden zijn bezichtigingen mogelijk op afspraak via het opgegeven telefoonnummer.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 172 500 €
  • Kadastraal inkomen: 366 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Zolder

Ja

Garage

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1200 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

421 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240827002618

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC44436 Ref. verkoper: AdId:279576 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

253 m 50'' 253 m 24'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

521 m 1' 44'' 521 m 56'' 435 m 5' 435 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

521 m 1' 44'' 521 m 56'' 435 m 5' 435 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel

977 m 3' 997 m 1' 18'' 725 m 11' 881 m 11'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,6 km 2' 24''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

286 m 3'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

286 m 3'

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

286 m 3'

Treinstations

Bracquegnies

4,5 km 16' 5,4 km 6' 3,6 km 52' 4,5 km 54'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,1 km 1º 41' 27,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

8,9 km 31' 8,2 km 1º 11' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Spar Le Roeulx

850 m 2' 50'' 850 m 1' 8'' 791 m 10' 850 m 10'

Okay Le Roeulx

1,1 km 4' 1,1 km 1' 47'' 793 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,4 km 5' 1,4 km 2' 10'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,5 km 16'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,7 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

19,3 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

6,5 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,7 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,4 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

17,5 km 13'

Toerisme

Het duurt 7 minuten om het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 13 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 5 minuten rijden."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".In 9 minuten bereikt u de "Centre De La Céramique Keramis" activiteit.Het "Beffroi De Mons" ligt op 15 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Een SNCB-station ("Bracquegnies") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 5 minuten met de auto.Op 107 minuten lopen, vind je het "Cambio - Soignies-Gare" station.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. Er zijn slechts 9 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Aalst bereiken. Bergen is slechts 18 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Technique Saint-Gabriel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. C. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Le Roeulx (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Le Roeulx (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Le Roeulx IV (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

c576fa34bef44178bb5d34b8b6a7be50.pdf

Download

8508f5e57245439a816bc43e91584505.pdf

Download

a1b3007f297f4dd8b0072dffe8930c3e.pdf

Download

E-mail Bellen