Huis te koop - Le Roeulx VBD25768

Rue de la Renardise 12 7070 Le Roeulx

Voorstel vanaf 290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD25768

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 168 m²
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue de la Renardise 12 7070 Le Roeulx
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Le Roeulx?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen in het populaire dorp Le Roeulx en is ideaal gelegen nabij alle voorzieningen! Het is volledig gerenoveerd en kan geschikt zijn als KANGOUROU-HUIS. De eerste verdieping beschikt immers ook over een ingerichte keuken en badkamer. Deze woning zou ook geschikt kunnen zijn voor een VRIJ BEROEP, met wachtkamer en kantoor (momenteel slaapkamer). Het is als volgt samengesteld: Gelijkvloers: inkomhal, grote lichte woonkamer met pelletkachel (2019) en toegang tot het terras, ingerichte keuken met eethoek eveneens met uitzicht op de tuin, bureau of wachtkamer, doucheruimte met wasplaats, apart toilet met fonteintje, slaapkamer of bureau. Wij kunnen er dus met volle teugen wonen! 1e VERDIEPING: nachthal, 2 slaapkamers waarvan één zeer groot (+- 27 m²), ingerichte keuken met eethoek en wasplaats, badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. De keuken is ontworpen om een ​​Amerikaanse koelkast te kunnen integreren. KELDER: Betegelde KELDER.
BUITEN: zeer GROOT TERRAS (+- 62 m²) ideaal georiënteerd om de hele dag van de zon te genieten. Een deel van het terras is overdekt door een aluminium PERGOLA (2022), betegelde DUBBELE GARAGE van 3,5m diep bij 10m breed (2 gemotoriseerde deuren) met opbergruimtes en zolder bereikbaar via een luik. Betegelde PARKEERplaats voor de garages. De toegang tot de garages vindt plaats via de entree met een gemotoriseerde poort waarachter de gasten in alle veiligheid een parkeerplaats kunnen vinden! Tuinhuis (+- 6 m²) met aangebouwde tuin en onderhoudsarme TUIN! Om de privacy te garanderen is de tuin voorzien van aluminium privacyschermen (2025). De kozijnen en deuren naar buiten zijn van dubbel glas PVC (2021) met horren en rolluiken (elektrisch of handmatig), centrale verwarming op gas, tweeuursmeter, regenwatertank met hydrofoorgroep. Doe een bod vanaf € 290.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Geen minuut meer te verliezen! Bel AlexInvest! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

168 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

62 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53002 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/09/2035

CO2-uitstoot

58

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25768 Ref. verkoper: 7059080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Li Kids

655 m 2' 11'' 717 m 1' 10'' 408 m 5' 408 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

656 m 2' 11'' 717 m 1' 10'' 407 m 5' 407 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

656 m 2' 11'' 717 m 1' 10'' 407 m 5' 407 m 5'

Middelbare scholen

Institut Saint-Joseph D.o.a.

370 m 1' 14'' 370 m 33'' 370 m 4' 370 m 4'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,6 km 2' 8''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

92 m 1' 6''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

380 m 5'

TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies

420 m 5'

Treinstations

Bracquegnies

4,1 km 15' 4,1 km 5' 3,4 km 38' 4,1 km 49'

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

4,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Soignies-Gare

9,1 km 33' 8,3 km 1º 11' 9,1 km 1º 49'

Winkels

Spar Le Roeulx

212 m 42'' 212 m 16'' 212 m 2' 32'' 212 m 2' 32''

Okay Le Roeulx

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

21,9 km 15'

Musea

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,7 km 7'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

18,6 km 15'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

6,5 km 8'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4,2 km 5'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

14,4 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Hainaut

16,9 km 13'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage, TEC Hainaut - 134 - Jolimont - Soignies met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Saint-Joseph D.o.a." is 4 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Li Kids" vinden op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Le Roeulx (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Le Roeulx (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Le Roeulx IV (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 33 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 9 minuten met de auto. In 48 minuten kun je Aalst bereiken. In slechts 17 minuten kun je Bergen bereiken.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 5 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Céramique Keramis", 8 minuten rijden.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" museum bereiken."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" ligt op 15 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 12 minuten rijden."Royal Golf Club Du Hainaut" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Beffroi De Mons" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Soignies-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 33 minuten fietsen.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") voor jouw elektrische auto.Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 5 minuten.Een SNCB-station ("Bracquegnies") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

aleas inondations Renardise 12.pdf

Download

E-mail Bellen