Huis te koop - La Louvière VBC57304

Rue de l'Union 47 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 247 500 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57304

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
Rue de l'Union 47 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een charmante en goed onderhouden woning gelegen in La Louvière aan de Rue de l'Union 47. Met een vraagprijs vanaf 250.000 €, biedt deze woning een ruime bewoonbare oppervlakte van 149 m², verdeeld over één verdieping. Op de begane grond vindt u een royale en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over een moderne, ruime badkamer met douche, twee afzonderlijke toiletten en een uitnodigende veranda, ideaal voor ontspanning. De eerste verdieping omvat drie comfortabele slaapkamers en een handige studeerkamer. De geïsoleerde zolder biedt de mogelijkheid voor extra uitbreidingsruimte naar uw wens. Voor extra opslagruimte is er een kelder aanwezig. De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een efficiënte energieprestatie. Hoewel er een opfrisbeurt nodig is voor de elektrische installatie, biedt de rest van het huis direct comfort en woongenot. Buiten kunt u genieten van een royale tuin en een terras, perfect voor gezellige momenten in de frisse lucht. De woning is strategisch gelegen met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de snelweg op slechts 2,9 km afstand ligt. Met een noord-oostelijke oriëntatie van de voorgevel profiteert u van aangenaam ochtendlicht. Dit huis biedt niet alleen een uitstekende ligging maar ook een solide basis voor uw toekomstige thuis. Aarzel niet om contact op te nemen met Notaris Demolin via Tel 064/54.10.30 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 247 500 €
  • Kadastraal inkomen: 634 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1887

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

149 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

290 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250319020209

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57304 Ref. verkoper: AdId:280824 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. E. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

655 m 2' 11'' 655 m 56'' 655 m 8' 655 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Autonome

146 m 29'' 146 m 16'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,3 km 6' 2,4 km 4' 776 m 12' 990 m 12'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,8 km 8' 2,9 km 5' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,1 km 7'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

218 m 2' 37''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

687 m 8'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

687 m 8'

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

3,3 km 11' 3,8 km 4' 1,7 km 34' 3,3 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,3 km 1º 15' 21 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,5 km 6'

Winkels

Colruyt Haine St Pierre

594 m 1' 58'' 1,2 km 2' 6'' 469 m 7' 594 m 7'

Aldi La Louvière

1,2 km 4' 2,6 km 3' 955 m 14' 1,2 km 15'

Carrefour Express La Hestre

1,4 km 6' 2,5 km 4' 983 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

24,9 km 20'

Musea

Musée Royal De Mariemont

2,5 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,3 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

4,2 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,2 km 7'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfen

Ragnies Golf Club

25,9 km 25'

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 11 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 20 minuten afstand met de auto.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (3 minuten rijden).In 5 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 25 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 22 minuten met een auto.Er is een boottocht op slechts 7 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op minder dan 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Haine St Pierre (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi La Louvière (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express La Hestre (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Fama") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Valenciennes bereiken. Het kost je 19 minuten om naar La Louvière te fietsen. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Namen is 36 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" binnen 12 minuten loopafstand.Ecole Maternelle Communale Autonome is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 2 minuten lopen.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" vinden op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

9932f9d6938a42839cc149c1a474007f.pdf

Download

955fa528034744409358665b92986933.pdf

Download

33f21ee3df54420ea76f87f4f08494bb.pdf

Download

2d1765e0cf2c4640a22bbd75d3ecbbbf.pdf

Download

E-mail Bellen