Huis te koop - La Louvière VBC57304

Rue de l'Union 47 7100 La Louvière

Voorstel vanaf 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC57304

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
Rue de l'Union 47 7100 La Louvière
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Louvière?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop aangeboden: een charmante en goed onderhouden woning gelegen in La Louvière aan de Rue de l'Union 47. Met een vraagprijs vanaf 250.000 €, biedt deze woning een ruime bewoonbare oppervlakte van 149 m², verdeeld over één verdieping. Op de begane grond vindt u een royale en lichte woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast beschikt de woning over een moderne, ruime badkamer met douche, twee afzonderlijke toiletten en een uitnodigende veranda, ideaal voor ontspanning. De eerste verdieping omvat drie comfortabele slaapkamers en een handige studeerkamer. De geïsoleerde zolder biedt de mogelijkheid voor extra uitbreidingsruimte naar uw wens. Voor extra opslagruimte is er een kelder aanwezig. De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een efficiënte energieprestatie. Hoewel er een opfrisbeurt nodig is voor de elektrische installatie, biedt de rest van het huis direct comfort en woongenot. Buiten kunt u genieten van een royale tuin en een terras, perfect voor gezellige momenten in de frisse lucht. De woning is strategisch gelegen met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de snelweg op slechts 2,9 km afstand ligt. Met een noord-oostelijke oriëntatie van de voorgevel profiteert u van aangenaam ochtendlicht. Dit huis biedt niet alleen een uitstekende ligging maar ook een solide basis voor uw toekomstige thuis. Aarzel niet om contact op te nemen met Notaris Demolin via Tel 064/54.10.30 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 634 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1887

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

149 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Zonnecollectoren

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

290 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

66554 kWh/jaar

EPC-referentie

20250319020209

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC57304 Ref. verkoper: AdId:280824 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. E. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

655 m 2' 11'' 655 m 56'' 655 m 8' 655 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale Autonome

146 m 29'' 146 m 16'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,3 km 6' 2,4 km 4' 776 m 12' 990 m 12'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1,8 km 8' 2,9 km 5' 1,4 km 17' 1,8 km 21'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,1 km 7'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,8 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

218 m 2' 37''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

687 m 8'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

888 m 11'

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

3,3 km 11' 3,8 km 4' 1,7 km 34' 3,3 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,3 km 1º 15' 21 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,5 km 6'

Winkels

Colruyt Haine St Pierre

594 m 1' 58'' 1,2 km 2' 6'' 469 m 7' 594 m 7'

Aldi La Louvière

1,2 km 4' 2,6 km 3' 955 m 14' 1,2 km 15'

Carrefour Express La Hestre

1,4 km 6' 2,5 km 4' 983 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Bois Du Cazier

24,9 km 20'

Musea

Musée Royal De Mariemont

2,5 km 3'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,3 km 22'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

4,2 km 5'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,2 km 7'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfen

Ragnies Golf Club

25,9 km 25'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Haine St Pierre (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi La Louvière (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express La Hestre (15 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. E. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" binnen 8 minuten loopafstand.Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 6 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." is 5 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Communale Autonome" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 19 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de fiets. Bergen is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op7 minuten rijden.Binnen 3 minuten kunt u het "Musée Royal De Mariemont" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 11 minuten bereikbaar."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 22 minuten te bereiken."Bois Du Cazier" ligt op 20 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 25 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

48865c39-4bc0-421c-a6e9-2f18625f8d2f_109462_Property_280824_1941a18224714c033864c6db2e20caf1.pdf

Download

ddfe66dc-7dfb-415f-a1af-fca2477fde48_109462_Property_280824_0da5332beae36630cb172c19e81e9c15.pdf

Download

409bdf0b-d727-4ae8-84b6-17dd8c027531_109462_Property_280824_eceea08c7d2356202a2486e966055e14.pdf

Download

7cea76ef-6939-44ed-9c84-19b00e3a3c9d_109462_Property_280824_ab440f686ac12a3a23c01b7e737492c7.pdf

Download

E-mail Bellen