Huis te koop - Bois-d'Haine RBV39330

rue Emile Vandervelde 50 7170 Bois-d'Haine

239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV39330

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 228 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
rue Emile Vandervelde 50 7170 Bois-d'Haine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bois-d'Haine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Bois-d’Haine biedt een schitterende gelegenheid voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een gunstige ligging. Gelegen aan de rue Emile Vandervelde 50, wordt deze woning te koop aangeboden voor 239.000 euro, zonder btw-belasting. Met een totale woonoppervlakte van 228 m² en 12 goed ingedeelde kamers, vormt deze woning een perfecte keuze voor grote gezinnen of voor kopers die behoefte hebben aan veel leefruimte. De woning bestaat uit een vrijstaande driegevelwoning met een praktische indeling, inclusief een ruime woonkamer, aparte eetkamer, een functionele keuken van 14 m², en vier slaapkamers variërend van 11 tot 15 m². Daarnaast beschikt het huis over een badkamer van 5 m², een wasruimte, een kelder van 17 m² en een zolder van 46 m² die extra opslagruimte biedt. De tuin met terrassetting en het uitstekende balkon maken het geheel compleet, terwijl het garagegebouw van 20 m² en een parkeerzone voor meerdere voertuigen het gemak verhogen. Praktisch gezien is de woning uitgerust met moderne verwarming via een gasinstallatie en dubbele PVC-ramen, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Het EPC-rapport classificeert deze woning als energiezuinig met een C-label en een primair energieverbruik van 225 kWh/m² per jaar. De woning is onmiddellijk bewoonbaar en vereist geen ingrijpende renovaties, wat vooral aantrekkelijk is voor kopers die snel willen intrekken. De ligging in Bois-d’Haine biedt verschillende voordelen: de buurt is rustig en geschikt voor gezinnen, met goede connecties naar de nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur. De aanwezigheid van riolering en wateraansluitingen bevestigt de goede basisvoorzieningen. Interesse in deze woning? Neem contact op met Merveille Immo op het nummer Tel 064 70 98 27 om een bezoek te regelen of meer informatie te verkrijgen. Deze woning combineert ruimte, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om te bekijken. Maak snel uw afspraak en ontdek alles wat deze prachtige woning te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Bewoonbare opp.

228 m²

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Oppervlakte kantoor

10 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

17 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

46 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

225 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

2026022800031

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV39330 Ref. verkoper: 86796100 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. O. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

349 m 3' 1,1 km 1' 47'' 73 m 52'' 73 m 52''

Kleuterscholen

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

618 m 2' 3'' 618 m 1' 2'' 508 m 6' 508 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Coq-Cau-Bois

618 m 2' 3'' 618 m 1' 2'' 508 m 6' 508 m 6'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

600 m 2' 47'' 600 m 1' 13'' 600 m 7' 600 m 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,1 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

8 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli

471 m 6'

TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe

380 m 5'

TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes

456 m 5'

Treinstations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

3,9 km 14' 4,1 km 5' 2,4 km 31' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,4 km 1º 12' 22,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

4,1 km 4'

Winkels

Carrefour Market Haine St Pierre

891 m 2' 58'' 1,5 km 1' 54'' 748 m 11' 891 m 11'

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

837 m 2' 47'' 1,2 km 1' 38'' 774 m 10' 837 m 10'

Cora La Louvière

1,1 km 6' 1,9 km 4' 803 m 11' 941 m 11'

Pretparken

Bois Du Cazier

29,3 km 19'

Musea

Musée Royal De Mariemont

3,2 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

20,3 km 15'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

3,9 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

5 km 7'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9 km 10'

Golfen

Golf Château De La Tournette

24,7 km 19'

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Valenciennes bereiken. Het kost je 12 minuten om naar La Louvière te fietsen. In slechts 26 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 36 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Coq-Cau-Bois", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. O. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." vinden, 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Haine St Pierre (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Haine St Pierre (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora La Louvière (11 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Fama") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 31 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 4 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 8 minuten.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Royal De Mariemont" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 10 minuten rijden."Golf Château De La Tournette" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto.Er is een boottocht op slechts 7 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 4 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 19 minuten afstand met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 15 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Hainaut - 26 - Tivoli - La Louv. - Haine-St-P. - Manage -Seneffe, TEC Hainaut - 107 - Jolimont - Ecaussinnes met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 36 - Seneffe -Manage - Haine-St-P. - La Louv. - Tivoli met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen