Huis te koop - Saint-Ghislain VBC32212

Rue Defuisseaux 291 7330 Saint-Ghislain

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC32212

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 203 m²
  • 504 m² Tuin
Rue Defuisseaux 291 7330 Saint-Ghislain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Saint-Ghislain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning aan de Rue Defuisseaux 291 in Saint-Ghislain is ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdig pand. Het huis biedt een bewoonbare oppervlakte van 203 m² en is perfect voor grote gezinnen of als ruimte voor professionele activiteiten. Op de begane grond vindt u twee ruime salons van 28 m² en 35 m², een keuken van 15 m², een douchekamer en een apart toilet. De eerste verdieping herbergt vijf slaapkamers met oppervlakten variërend van 8 m² tot 18 m², een extra douchekamer en opslagruimte. De zolder van 26 m² biedt extra mogelijkheden voor uitbreiding of opbergplekken. De buitenruimtes zijn net zo aantrekkelijk met een tuin van 504 m², parkeerplaatsen, een terras aan de zijkant en een aparte werkplaats. De woning staat op een totale perceeloppervlakte van 610 m² en heeft drie gevels met een westelijke oriëntatie. Dankzij de ligging nabij grote verkeersassen en het MAH Hotel, is dit pand strategisch gelegen voor zowel privé- als professionele doeleinden. Wat betreft energieprestaties heeft de woning een EPC van 289 kWh/m²/jaar, met elektrische verwarming en aansluitingen voor gas en water. De woning is gebouwd in 1946, maar is direct bewoonbaar zonder noodzaak voor onmiddellijke renovaties. Met een verkoopprijs van 285.000 €, is dit pand een goede investering voor wie ruimte en veelzijdigheid waardeert in het hart van Saint-Ghislain. Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met Century 21 Horizon in Saint-Ghislain.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 795 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1946

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

203 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

504 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

610 m²

Bebouwbare oppervlakte

255 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250128020311

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Industriegebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC32212 Ref. verkoper: 7102 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. C.

1,4 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 575 m 15' 1,3 km 15'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie

1,3 km 4' 1,3 km 1' 46'' 575 m 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

College Sainte-Marie

1,6 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

1,6 km 1' 52''

Bus

TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

302 m 4'

TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies

890 m 11'

TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain

890 m 11'

Treinstations

Saint-Ghislain

2,1 km 11' 2,2 km 3' 1,2 km 25' 2,1 km 25'

Laadstations

La Table D'Auguste

7,5 km 10'

Autodelen

Cambio - Masquelier

10,2 km 0º 60' 9,2 km 51' 10,2 km 2º 3'

Winkels

Carrefour Market St. Ghislain

461 m 1' 43'' 506 m 50'' 461 m 6' 461 m 6'

Trafic Saint-Ghislain

461 m 1' 43'' 526 m 51'' 461 m 6' 461 m 6'

Louis Delhaize Saint-Ghislain Nord

750 m 2' 40'' 3,4 km 3' 570 m 9' 750 m 9'

Transporten

Bij het "Cambio - Masquelier" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 123 minuten lopen.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Saint-Ghislain" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("La Table D'Auguste") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 16 minuten kun je Bergen bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Doornik is slechts 28 minuten met de auto. In 47 minuten kun je Dowaai bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 10 - Saint-Ghislain - Herchies, TEC Hainaut - 14 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op 11 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market St. Ghislain (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Saint-Ghislain (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Saint-Ghislain Nord (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "College Sainte-Marie" is 14 minuten te voet.E. C. is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Collège Sainte-Marie", 4 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen