Huis te koop - Colfontaine VBD83018

Rue de l'Eglise 120 7340 Colfontaine

Voorstel vanaf 75 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue de l'Eglise 120 7340 Colfontaine

Ben je op zoek naar Huis te koop - Colfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Colfontaine biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue de l'Eglise, bevindt dit te renoveren vastgoed zich op een perceel van ongeveer 2 are en 20 centiare, en wordt aangeboden voor een scherpe prijs van €75.000. Het eigendom omvat een ruime woning met een bewoonbare oppervlakte die nog verder kan worden uitgebouwd en verbeterd, waardoor het ideaal is voor kopers die een woning naar eigen smaak willen afwerken. De woning beschikt over een centrale indeling met een kelder onder het huis en op het gelijkvloers een grote woonkamer, een eetkamer voorzien van een pelletkachel, een niet-ingerichte keuken, en een badkamer die nog gerealiseerd moet worden. Daarnaast is er een apart toilet, een berging en een mooie tuin die uitnodigt tot genieten tijdens de zonnige dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, terwijl er op de bovenverdieping nog een extra ruimte is die momenteel dient als bergruimte, maar perfect kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer of bureau. De gevels van de woning worden beschermd door dubbele beglazing en rolluiken, en de toegang verloopt via enkele treden. De woning heeft een energieprestatiecertificaat van klasse E, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor energetische verbeteringen. De locatie van deze woning in Colfontaine is bijzonder gunstig, omgeven door lokale voorzieningen zoals winkels, scholen, apotheken en openbaar vervoer. De nabijheid van Delhaize, een markt op zondag en diverse openbare diensten maakt het wonen hier zeer praktisch. Daarnaast biedt de rustige buurt met goede bereikbaarheid een aangename leefomgeving voor gezinnen of investeerders die willen investeren in een project met groeipotentieel. Het volledig renoveren van dit huis geeft u de mogelijkheid om een eigentijdse woning te creëren die perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl, tegen een betaalbare prijs. Met een vaste referentie van €75.000 en geen BTW-kosten is dit vastgoed een interessante investering. Neem contact op met onze kantoor voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, zodat u deze prachtige opportuniteit niet mist. Onze adviseurs staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

922 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250219025546

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD83018 Ref. verkoper: AdId:279494 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. L. Du Service Les Petits Pas

275 m 1' 12'' 275 m 51'' 275 m 3' 275 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1

292 m 58'' 292 m 28'' 292 m 4' 292 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1

292 m 58'' 292 m 28'' 292 m 4' 292 m 4'

Middelbare scholen

Lycee Provincial Hornu Colfontaine

585 m 3' 629 m 52'' 585 m 7' 585 m 7'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour

335 m 4'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

335 m 4'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

427 m 5'

Treinstations

Frameries

4 km 18' 4,4 km 6' 3,4 km 36' 3,9 km 47'

Laadstations

Mobilityplus

3,8 km 4'

Autodelen

Cambio - De Gaulle

8,4 km 31' 7,2 km 38' 8,3 km 1º 39'

Winkels

Delhaize Colfontaine

423 m 1' 45'' 423 m 43'' 423 m 5' 423 m 5'

Okay Frameries

1,3 km 6' 1,5 km 2' 14'' 903 m 14' 1,2 km 14'

Spar Wasmes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Pretparken

Site Grand-Hornu

3,8 km 5'

Musea

Musée Macs - Grand-Hornu

3,8 km 5'

Religieuze monumenten

Beffroi De Mons

12,9 km 14'

Activiteiten

Maison Van Gogh

7,7 km 9'

Boottochten

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

26,9 km 20'

Kastelen

Château De Beloeil

25,7 km 24'

Golfen

Mont Garni Golf Club

14,5 km 17'

Nabijgelegen steden

Valenciennes is slechts 28 minuten met de auto. In 53 minuten kun je Dowaai bereiken. Doornik is 34 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" op 20 minuten rijden.De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Van Gogh", 9 minuten rijden.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Site Grand-Hornu".Het duurt 5 minuten om het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum te bereiken."Beffroi De Mons" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 4 - Wasmes - Baudour met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Colfontaine (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Frameries (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Wasmes (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Mobilityplus") is 4 minuten rijden.Een SNCB-station ("Frameries") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) te komen.Bij het "Cambio - De Gaulle" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 99 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Lycee Provincial Hornu Colfontaine" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Rampe Anfouette - A. Dieu Groupe Scolaire N°1", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "A. L. Du Service Les Petits Pas", op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

74a7044e726544c0896cfb20621e16a2.pdf

Download

b86036846737457080357640d49ba0a1.pdf

Download

64dbd412c22240aca97c16bdaf5de6a4.pdf

Download