Huis te koop - Pipaix VBD46280

Rue de Vezon 2 7904 Pipaix

Voorstel vanaf 185 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Vezon 2 7904 Pipaix

Ben je op zoek naar Huis te koop - Pipaix?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning gelegen aan de Rue de Vezon 2 in Pipaix biedt een bijzonder potentieel voor wie op zoek is naar een project in een landelijke omgeving. De woning, gebouwd in 1976, bevindt zich momenteel in een te renoveren staat, maar beschikt over een solide basis met diverse functionele ruimtes en een grote buitenoppervlakte. Op een perceel van bijna 30 are vindt u niet alleen een huis met 165 m² woonoppervlakte, maar ook een uitgestrekt tuin van ongeveer 2000 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of het aanleggen van een speelruimte. Het pand is voorzien van eenvoudige aluminium raamkozijnen en een septic tank, terwijl de verwarming wordt verzorgd door mazout. De woning beschikt over twee slaapkamers en biedt de mogelijkheid tot uitbreiding of herindeling dankzij het niet geïsoleerde, maar bewoonbare zolderverdiep. Binnen treft u een praktische indeling aan met een keuken, een gezellige woonkamer met cassette, een eetruimte en meerdere bureauruimtes die ideaal zijn voor werken aan huis of extra slaapkamers. De badkamer is uitgerust met een bad, bidet en lavabo. Verder beschikt de woning over een kelder, twee garages en ruime parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, wat het comfort van de bewoners verhoogt. Het aanwezige erfgoed en de landelijke ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan privacy en rust, terwijl alle nodige voorzieningen relatief dichtbij liggen. De woning wordt aangeboden voor €185.000 en is beschikbaar bij akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen investeren in deze karaktervolle eigendom. De omgeving van Pipaix biedt een rustige landelijke sfeer met goede bereikbaarheid tot naburige dorpen en steden. Het perceel is voorzien van diverse bijgebouwen, waaronder twee grote hangars en een atelier, geschikt voor hobbyisten of kleine ondernemingen. Het type energieverbruik en de EPC-classificatie wijzen op de noodzaak van renovatie en verduurzaming, waardoor er volop kansen bestaan om de woning energie-efficiënt te maken en aan te passen aan moderne eisen. Voor wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met veel buitenruimte en potentieel voor verdere ontwikkeling, biedt deze eigendom in Pipaix een uitstekende kans om een eigen plek te creëren die volledig kan worden aangepast aan persoonlijke wensen en noden. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 490 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

165 m²

Oppervlakte van de woonruimte

11 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2000 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

2930 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

681 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251015033354

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46280 Ref. verkoper: AdId:289244 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

2 km 7' 2,2 km 2' 16'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

2 km 7' 2,2 km 2' 16'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut

5,9 km 28' 7,1 km 9' 5,4 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

7,5 km 7'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

559 m 7'

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

2,5 km 30'

Treinstations

Maubray

7,5 km 28' 8,6 km 11' 5,2 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Laadstations

N503

11 km 10'

Winkels

Spar Gaurain

4,7 km 16' 4,7 km 4' 3,9 km 56' 4,7 km 56'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

5,7 km 28' 6,5 km 8' 5 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut

5,9 km 29' 6,7 km 8' 5 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Ecopark Adventures

11,5 km 11'

Musea

Musée Mahymobiles

5,6 km 7'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

33,6 km 26'

Activiteiten

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

610 m 1' 23''

Kastelen

Château De Beloeil

17,3 km 17'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

13,7 km 15'

Golfen

Mont Garni Golf Club

29,2 km 23'

Transporten

In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Maubray" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N503") is 10 minuten rijden.Het kost je slechts 7 minuten om A16 / E42 (Bergen - Doornik) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 13 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Gaurain (4 minuten rijden), Colruyt Leuze-En-Hainaut (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Valenciennes is 31 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Dowaai bereiken. In slechts 29 minuten kun je Villeneuve-d'Ascq bereiken.

Toerisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 26 minuten te bereiken.Het "Château De Beloeil" kasteel is in 17 minuten bereikbaar.Er is een dierentuin in de buurt (15 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".Wil je golf spelen? U vindt "Mont Garni Golf Club" op 23 minuten afstand.Het "Musée Mahymobiles" museum is te bereiken in 7 minuten.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".In 1 minuut bereikt u de "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" activiteit.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een halte op 7 minuten loopafstand, TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours met een halte op minder dan 30 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Jean Noté", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Athenee Provincial Leuze-En-Hainaut" en is 9 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "T. S. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" binnen 15 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder