• 4 Slaapkamer(s)
  • 257
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • Terras
Katteweg 1 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geniet van ruimte, rust en comfort in deze gezinswoning, ideaal gelegen in een rustige straat met alle voorzieningen binnen handbereik. Ligging: Deze woning is centraal gelegen in het hart van Roeselare-Beveren, op wandelafstand van scholen, bakker, slager en andere voorzieningen. De woning bevindt zich in een doodlopende straat, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Daarnaast is er een vlotte fietsverbinding naar het centrum van Roeselare en een uitstekende bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen oprit van de E403.Indeling van de woning: Op het gelijkvloers kom je de woning binnen via de inkomhal die toegang geeft tot een slaapkamer. Verder is er een ruime woonkamer die aansluit op de eetkamer en de open leefkeuken met een eetplaats en een bureauhoek. Op deze verdieping is er ook een gastentoilet, een wasplaats en een badkamer aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, die elk voldoende ruimte en comfort bieden. Op de tweede verdieping bevindt zich een praktische bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Er is bovendien een ruime en droge kelder aanwezig. De woning heeft een volledig omheinde tuin, die toegankelijk is via een poortje. Aan de zijkant van de woning is een vernieuwd terras aangelegd, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een extra bergruimte, een tuinhuis en een dubbele parking op eigen terrein. Extra troeven: Rustige maar zeer centrale ligging. Groot perceel met een ruime bewoonbare oppervlakte. Zonnepanelen voor energiezuinig wonen. De droge kelder, een bergzolder en extra bergruimte in de tuin, zorgt voor heel wat extra opbergruimte. Eigen parkeergelegenheid voor de deur. Interesse in deze charmante woning? Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of plan een vrijblijvend bezoek aan het appartement. Bel ons op T.051|201.400 en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 500 €
  • Kadastraal inkomen: 604 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1926

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

257 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

645 m²

Bebouwbare oppervlakte

183 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

19 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

325 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250315-0003553648-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/03/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS83741 Ref. verkoper: 3977427 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kidz Louis

524 m 1' 50'' 524 m 1' 15'' 501 m 6' 501 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever

170 m 39'' 547 m 1' 18'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Basisscholen

Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever

170 m 39'' 547 m 1' 18'' 170 m 2' 2'' 170 m 2' 2''

Middelbare scholen

Viso

2,5 km 10' 3,7 km 5' 1,9 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3 km 4'

Bus

De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare

413 m 5'

De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare

413 m 5'

De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare

413 m 5'

Treinstations

Roeselare / Roulers

2,6 km 10' 3 km 4' 2,4 km 25' 2,6 km 31'

Luchthavens

Wevelgem Airport

20,3 km 1º 12' 23,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Solar Future

1,6 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Roobaert

2,9 km 11' 2 km 33' 2,8 km 33'

Winkels

Aldi Roeselare

1,6 km 6' 1,9 km 2' 49'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Okay Roeselare

1,6 km 6' 2 km 2' 53'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Bio-Planet Roeselare

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Golfen

Ieper Open Golf

25,5 km 25'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 80 - Tielt - Pittem - Ardooie - Beveren - Roeselare, De Lijn - 811 - Wingene - Zwevezele - Kapelhoek - Beveren - Roeselare, De Lijn - 81 - (Wingene -) Zwevezele - Ardooie - Beveren - Roeselare met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Ieper Open Golf" golf bereikt u in 25 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Roeselare (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Roeselare (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Bio-Planet Roeselare (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Lagere School Arkorum 12- De Bever" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.Vrije Basisschool Arkorum 06 - De Bever is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Viso", in minder dan 5 minuten met de auto.Kidz Louis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Wattrelos bereiken. Moeskroen is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) snelweg in 4 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Solar Future") is 3 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Roobaert" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.

Toon alles Toon minder

8,5 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets