• 2 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Munitiestraat 21 8800 Roeselare

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze op te frissen woning met twee slaapkamers is gunstig gelegen in een vlot bereikbare buurt in Roeselare. Op wandelafstand vindt u een ruim aanbod aan winkels, bakkers, slagers, horecazaken, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt.Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal die leidt naar de lichtrijke woon- en eetkamer, voorzien van een gezellige gaskachel.Aansluitend bevindt zich de keuken, van waaruit u toegang heeft tot een apart toilet en twee praktische bergingen. De keuken biedt ook zicht op en directe toegang tot de volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin.Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet. De woning beschikt daarnaast over een ruime, geïsoleerde zolder die tal van mogelijkheden biedt.Dankzij elementen zoals een aparte zij-ingang, dubbele beglazing, regenwaterput en zonneluifel combineert deze woning een centrale ligging met praktische voorzieningen en uitbreidingspotentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter en mogelijkheden.Ook wild geworden van deze thuis? Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 215 000 €
  • Kadastraal inkomen: 371 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

35 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

300 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

642 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250515-0003593417-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

15/05/2025

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36546 Ref. verkoper: 4053547 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Mozaïek 2

138 m 27'' 138 m 19'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

138 m 27'' 138 m 19'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Basisscholen

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

138 m 27'' 138 m 19'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Middelbare scholen

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad

332 m 1' 19'' 332 m 49'' 332 m 4' 332 m 4'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

349 m 4'

De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk

349 m 4'

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

322 m 4'

Treinstations

Roulers / Roeselare

686 m 2' 36'' 679 m 1' 4'' 520 m 8' 664 m 8'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,2 km 1º 4' 20,2 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

1 km 1' 24''

Autodelen

Cambio - Roelevard

851 m 2' 58'' 647 m 8' 647 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1 km 12'

Winkels

Carrefour Market Roeselare

354 m 1' 24'' 354 m 52'' 354 m 4' 354 m 4'

Okay Roeselare

793 m 2' 44'' 793 m 1' 7'' 614 m 9' 761 m 9'

Aldi Roeselare

955 m 3' 1,8 km 2' 23'' 803 m 11' 954 m 11'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,5 km 21'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

29,1 km 22'

Golfen

Ieper Open Golf

21,8 km 23'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 60 - Roeselare - Izegem - Lendelede - Kortrijk met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Wattrelos te bereiken met de auto. Moeskroen is slechts 20 minuten met de auto. Er zijn slechts 20 minuten nodig om Kortrijk te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Toerkonje bereiken.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Roeselare Station".Een SNCB-station ("Roulers / Roeselare") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 2") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Roelevard" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.

Toerisme

"Ieper Open Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.Een pretpark is 21 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Roeselare (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Roeselare (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Roeselare (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Onze-Lieve-Vrouw Van Vreugde Eerste Graad is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek", 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Mozaïek 2" vinden op 2 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets