Huis te koop - Roeselare RBT68616

Hugo Verrieststraat 78 8800 Roeselare

415 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBT68616

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 322 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Hugo Verrieststraat 78 8800 Roeselare
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roeselare?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze uitzonderlijke woning combineert de authentieke charme van een statige herenwoning met wooncomfort. Gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, geniet u hier van het bruisende stadsleven in alle rust.Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 322 m² biedt deze woning vijf ruime slaapkamers en twee uitgeruste badkamers – ideaal voor grote gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte voor een bureau, hobbykamer of zelfstandige activiteit.De woning ademt karakter, authenticiteit. Doorheen de jaren werd het pand grondig en smaakvol onderhouden, met veel respect voor de originele elementen die dit huis zijn unieke uitstraling geven.Bij het binnenkomen betreedt u een imposante inkomhal die meteen indruk maakt. Deze hal is voorzien van een gastentoilet en geeft toegang tot een polyvalente ruimte – momenteel ingericht als hobbykamer, maar ook perfect als thuiskantoor of ontspanningsruimte. De sfeervolle leefruimte met karaktervolle haard sluit aan op de geïnstalleerde leefkeuken en eetkamer, vanwaar u dankzij grote raampartijen rechtstreeks toegang heeft tot het zonovergoten terras en de fraai aangelegde tuin met tuinberging.Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen dressing.Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping van ca. 54 m² – een open ruimte met tal van mogelijkheden.Verder beschikt deze woning over een ruime kelder, een regenwaterput, een steenput, 20 zonnepanelen, ...Aangezien deze woning is opgenomen als vastgesteld bouwkundig erfgoed ("Burgerhuis in neo-Lodewijk XVI-stijl"), is er geen sprake van een verplichte energetische renovatieverplichting.Ook wild geworden van deze thuis?Twijfel niet langer en leg vandaag nog uw bezoek vast! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

19 m²

Bewoonbare opp.

322 m²

Bemeubeld

Ja

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

54 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

7 m²

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

324 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

624 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250605-0003604328-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

05/06/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT68616 Ref. verkoper: 4071635 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kidz Jeanne

289 m 57'' 296 m 42'' 289 m 3' 289 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Brug

497 m 1' 42'' 284 m 41'' 287 m 3' 287 m 3'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Brug

497 m 1' 42'' 284 m 41'' 287 m 3' 287 m 3'

Middelbare scholen

Go! Mska Roeselare

6 m 1'' 6 m 0'' 6 m 4'' 6 m 4''

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

4,4 km 6'

Bus

De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout

24 m 17''

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

24 m 17''

De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof

24 m 17''

Treinstations

Roeselare / Roulers

795 m 3' 927 m 1' 36'' 605 m 10' 795 m 10'

Luchthavens

Wevelgem Airport

18,5 km 1º 7' 21,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Eva Roeselare 2

443 m 49''

Autodelen

Cambio - Az Delta Centrum

296 m 59'' 296 m 4' 296 m 4'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Roeselare Station

1,2 km 15'

Winkels

Proxy Delhaize De Munt

742 m 3' 607 m 1' 2'' 508 m 9' 742 m 9'

Aldi Roeselare

1 km 4' 1 km 1' 35'' 718 m 12' 1 km 12'

Colruyt Roeselare

1 km 6' 1,3 km 2' 2'' 743 m 12' 1 km 12'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

31,6 km 23'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

30,2 km 24'

Golfen

Ieper Open Golf

21,1 km 22'

Transporten

Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - Az Delta Centrum" station.Het kost je maar 6 minuten om bij de snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Roeselare 2") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Roeselare Station" station op slechts 15 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Roeselare / Roulers": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Binnen 24 minuten kunt u het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum bereiken.De "Ieper Open Golf"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Mska Roeselare" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Kidz Jeanne is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool De Brug", 2 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 802 - Nieuw Kerkhof - Roeselare - Biezenhof, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout met een halte op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize De Munt (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Roeselare (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Roeselare (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Wattrelos is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Moeskroen te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Kortrijk bereiken. Toerkonje is slechts 26 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen