Huis te koop - Gentbrugge RBT36791

Emanuel Hielstraat 52-56 9050 Gentbrugge

495 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 550
  • Terras
Emanuel Hielstraat 52-56 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit pand gelegen in het hartje van Gentbrugge bestaat uit een handelspand op de gelijkvloerse verdieping (300m²) en 2 appartementen. De voorgevel heeft een breedte van 10 meter, gezien dit ooit 2 woningen betrof. Het handelspand is nog tot het einde van het jaar verhuurd aan de naastgelegen basisschool. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers en ruim terras. Op de tweede verdieping bevindt zich het tweede appartement met 2 slaapkamers die op heden wordt verhuurd. De beide duplex-appartementen kennen deels ook een verticale splitsing (zie laatste foto). Zowel de breedte als diepte van de woning en de ligging bieden heel wat mogelijkheden met oog op renovatie of projectontwikkeling. Renovatieplicht: Ja. Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging op het nummer Tel 09/225.00.78 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 342 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

550 m²

Bemeubeld

Nee

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

300 m²

Diepte perceel

30 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20241107-0003439388-KNR-1

Geldigheidsdatum EPC

07/11/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT36791 Ref. verkoper: 64244 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Konijn Rute

216 m 44'' 217 m 31'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool-Sancta Maria

184 m 38'' 185 m 26'' 184 m 2' 13'' 184 m 2' 13''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool De Speurneus

241 m 50'' 615 m 1' 28'' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,9 km 4'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4 km 5'

Bus

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

116 m 1' 24''

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

134 m 1' 36''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

548 m 7'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,2 km 14'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,2 km 14'

Treinstations

Gentbrugge

819 m 2' 45'' 1,2 km 2' 48'' 621 m 10' 819 m 10'

Laadstations

Gentbruggeplein

100 m 14''

Autodelen

Cambio - Gentbruggeplein

60 m 13'' 60 m 43'' 60 m 43''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Emanuel Hielstraat 30

67 m 48''

Winkels

Carrefour Market Gentbrugge

577 m 1' 57'' 927 m 2' 13'' 577 m 7' 577 m 7'

Lidl Destelbergen

1,5 km 6' 1,6 km 4' 876 m 12' 1,5 km 19'

Colruyt Sint-Amandsberg

1,3 km 5' 1,3 km 3' 987 m 10' 1,3 km 15'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,9 km 11'

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 28 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Aalst is slechts 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem met een halte op minder dan 14 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Konijn Rute" binnen 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Stedelijke Basisschool De Speurneus" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool-Sancta Maria" is 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Gentbrugge (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Destelbergen (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Gentbrugge" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Emanuel Hielstraat 30".Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 5 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gentbruggeplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Gentbruggeplein") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2ebe97bd-f435-40d9-949a-11efedbfee3f_6424464242EPC 52.pdf

Download

17a36167-b38a-4dcb-911c-661010854b5d_6424464242EPC 54.pdf

Download

7152091b-b71d-4bf3-bb21-5b66a058964f_6424464242EPC 56.pdf

Download