Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek VBD23484
259 000 € Hebt u een renovatieproject?
Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
📍 Een strategische locatie:
Ideaal gelegen in een stedelijke en levendige wijk, geniet dit gebouw van talrijke buurtwinkels, scholen, parken, restaurants en een vlotte toegang tot het openbaar vervoer.
De Brichautstraat onderscheidt zich bovendien door haar nabijheid van:
-Het station van Schaarbeek, op slechts enkele minuten te voet ;
- Het Josaphatpark, de groene long van de buurt ;
- De grote verbindingswegen, die een snelle toegang bieden tot het stadscentrum van Brussel en de omliggende gemeenten ;
- De Europese Instellingen, gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer.
🏡 Een opbrengsteigendom met groot potentieel
Dit gebouw bestaat momenteel uit DRIE ERKENDE EENHEDEN, verspreid over drie verdiepingen, een zolderruimte en kelders.
Hoewel het pand een volledige renovatie vereist, biedt het uitzicht op een aantrekkelijk verhuurrendement in een gebied waar de vraag naar woningen hoog blijft.
🏡 Indeling
- Gelijkvloers — Studio van 24 m² met een koer
Deze verdieping omvat een lichte leefruimte met keuken, douchekamer, apart toilet en toegang tot een privékoer.
- 1ste verdieping — Studio van 27 m²
Deze studio biedt een leefruimte met open keuken, douchekamer en apart toilet.
- 2de verdieping — Studio van 27 m²
Identieke indeling als op de eerste verdieping.
- 3de verdieping — Zolder van 27 m²
De zolder biedt een niet te verwaarlozen extra ruimte, met potentieel voor verdere inrichting.
📈 Een pand met renovatiepotentieel
Het gebouw vereist een volledige renovatie, zowel technisch als esthetisch.
Deze investering in renovatie zal een aanzienlijke meerwaarde creëren en het verhuurrendement optimaliseren.
🔧 Technische informatie:
EPC-score: G
Elektriciteit: niet conform
📞 Informatie & bezoeken:
Geef dit gebouw een nieuw leven en neem contact met ons op via Tel 02 315 77 22 of per e-mail via Contact Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 259 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
0
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
27 m²
Keuken en sanitair
Type keuken
Alleenstaand
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
4
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
493 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
99
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,6 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,6 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 250m een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan