Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek VBD60529

Rue Royale-Sainte-Marie 110 1030 Schaarbeek

545 000 €

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 330
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Royale-Sainte-Marie 110 1030 Schaarbeek

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Schaarbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Schaarbeek – Wijk Sint-Maria, Revimmo Brussels presenteert een uitstekende investeringskans: een gemengd hoekgebouw om te renoveren, met een oppervlakte van ±330 m². Het gelijkvloers omvat een handelsruimte met grote vitrines op twee gevels en een aparte ingang voor het residentiële gedeelte. De verdiepingen tellen 4 units (waarvan 3 stedenbouwkundig erkend), elk met een woonkamer, keukenruimte, twee slaapkamers (10 en 14 m²) en een badkamer; kelders en technische lokalen bevinden zich in het souterrain. Twee units en de handelsruimte zijn momenteel vrij. De PEB-certificaten variëren van F tot G, met potentieel tot D via isolatie van de gevels en het dak (dak in goede staat). Het pand genereert vandaag €36.240/jaar, wat een bruto rendement van ±7,25% oplevert, met een onmiddellijk potentieel dankzij de vrije unit; na renovatie wordt de huur geschat op ±€56.400/jaar, wat een rendement van meer dan 11% betekent. Ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en culturele infrastructuur, vormt dit een uitstekende investering of eerste aankoop. Prijs vanaf €549.000 – makelaarscommissie 2% excl. btw ten laste van de koper. De PEB-klasse van het gebouw geeft recht op een bijkomende vermindering tot €75.000 op de registratierechten (d.w.z. €25.000 per letter), waardoor in dit geval geen registratierechten verschuldigd zijn. Inlichtingen & bezoeken: Tel 02/217.00.32 www.revimmo.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 151 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

86 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60529 Ref. verkoper: 7295226 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Courte Echelle

407 m 1' 21'' 1,2 km 2' 48'' 407 m 5' 407 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin

333 m 4' 835 m 2' 333 m 4' 333 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin

333 m 4' 835 m 2' 333 m 4' 333 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Institut De La Providence

120 m 28'' 617 m 1' 30'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,9 km 9'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,8 km 9'

Bus

De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord

265 m 3'

De Lijn - 727 - Haacht - Brussel Noord

265 m 3'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

265 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

250 m 3'

STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL

309 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Treinstations

Brussel-Noord / Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord

1,3 km 6' 1,5 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

10,1 km 42' 13,6 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Colignon

994 m 2' 23''

Autodelen

Cambio - Est/Oost

219 m 1' 52'' 219 m 2' 38'' 219 m 2' 38''

Fietsdeelsysteem

Villo - Lycee Emile Max / Emile Max Lyceum

254 m 3'

Winkels

Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht

253 m 2' 340 m 49'' 253 m 3' 253 m 3'

Aldi Schaerbeek

731 m 4' 820 m 1' 59'' 0 m 0'' 731 m 9'

Intermarché Schaerbeek Brusillia

764 m 8' 1,3 km 3' 0 m 0'' 764 m 9'

Pretparken

Centre Koezio Live Adventure Games

2,7 km 6'

Musea

Musée De La Bande Dessinée

2,4 km 6'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,1 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

5,4 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9,6 km 14'

Transporten

Een SNCB-station ("Brussel-Noord / Brüssel-Nord / Bruxelles-Nord") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Colignon") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Lycee Emile Max / Emile Max Lyceum" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Je kunt de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) snelwegen bereiken in 9 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Est/Oost" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Schaerbeek Ch. De Haecht (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Schaerbeek (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Schaerbeek Brusillia (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 38 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Cefa - Institut De La Providence" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale - Institut Saint-Augustin", 2 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Crèche Courte Echelle", op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - R27 - Keerbergen - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - 727 - Haacht - Brussel Noord, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 62 - EUROCONTROL - HEYSEL met een halte op 4 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Toerisme

"Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La Bande Dessinée" museum bereiken."Centre Koezio Live Adventure Games" ligt op 6 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 8 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 9 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets