Opbrengsteigendom te koop - Elsene VBD34519

Rue Eugène Cattoir 29 1050 Elsene

980 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 3 Badkamer(s)
  • 8 m² Terras
Rue Eugène Cattoir 29 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

A proximité de l'ULB, immeuble de rapport divisé en 2 appartements et 4 kots.
Souplex : appartement 1 chambre de +/-60m², sur 2 niveaux ; le séjour, traversant, bénéficie d'une belle luminosité. En façade avant se trouve le salon, tandis qu'en partie arrière la cuisine ouverte donne sur la salle-à-manger et permet l'accès à une cour de +/-12m². L'escalier, situé à hauteur de la salle de bains mène vers un hall de nuit desservant une salle de bains, un wc séparé et 1 chambre de +/-12m².

Au 1er étage : appartement 1 chambre de +/-40m². Séjour en façade avant, chambre (+/-14m²) en partie arrière donnant accès à la sdb et la toilette séparée.

Au 2ème et 3ème étage, 4 chambres (+/- 13 à 18m²), avec une cuisine et une salle de bains commune. Toutes les unités sont louées. Chaudière commune au GAZ pour les 2 appartements. Chauffage électrique pour les kots.

Rénovations effectuées : Toiture & isolation en 2015 . Tous les châssis (avant & arrière) en 2015. Ravalement de la façade arrière avec isolation en 2014. Plomberie et électricité en 2008. Données fournies à titre d'information, non contractuelles, sous réserve d'erreur, de modification et d'omission. Les loyers actuels sont peu élevés (total de 3200€/mois hors charges et n'ont pas été indexés depuis longtemps. Ils pourraient facilement monter à 4200€/mois hors charges.

Compteurs électriques séparés pour REZ (souplex) et 1er étage (appart 1 CH) - 1 compteur pour les communs et 1 compteur commun pour les 4 flats.Idem pour l'eau (deux compteurs de passage pour REZ & 1er) - 1 compteur communs pour les flats (division au prorata - cuisine commune et douche commune). Les 6 unités sont reconnues par l'urbanisme. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • Kadastraal inkomen: 991 €
  • Onderhoudskost: 50 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1929

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

160 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34519 Ref. verkoper: 7018167 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vub Elsene

542 m 3' 931 m 1' 24'' 355 m 4' 355 m 4'

Kleuterscholen

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

449 m 1' 30'' 1,4 km 2' 25'' 449 m 5' 449 m 5'

Basisscholen

Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles

449 m 1' 30'' 1,4 km 2' 25'' 449 m 5' 449 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique Rene Cartigny

360 m 1' 30'' 1,1 km 1' 56'' 360 m 4' 360 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,8 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

5,1 km 8'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

282 m 3'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

282 m 3'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

282 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

326 m 4'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

326 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

Treinstations

Etterbeek

351 m 4' 360 m 38'' 351 m 4' 351 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

12 km 47' 14,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Renault Rrg Plaine

873 m 2' 5''

Autodelen

Cambio - Suisse/Zwitser

368 m 1' 21'' 368 m 4' 368 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Saisons/Jaargetijden

234 m 2' 48''

Winkels

Proxy Delhaize Saisons

295 m 59'' 711 m 1' 42'' 295 m 4' 295 m 4'

Aldi Elsene

306 m 1' 1'' 337 m 48'' 306 m 4' 306 m 4'

Carrefour Market Boondael Ixelles

454 m 1' 30'' 1,1 km 2' 37'' 454 m 5' 454 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

3,1 km 6'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

2,5 km 5'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

3,4 km 6'

Kastelen

Porte De Hal

6 km 9'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,3 km 6'

Transporten

Bij het "Cambio - Suisse/Zwitser" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Saisons/Jaargetijden".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 4 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en R0 (Grote Ring rond Brusse) is toegankelijk in 8 minuten.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Etterbeek" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Rrg Plaine") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 42 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 46 minuten rijden met de auto. In 39 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is slechts 25 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 9 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 6 minuten rijden.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 5 minuten.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 6 minuten afstand."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 6 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Saisons (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Elsene (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Boondael Ixelles (5 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 4 minuten lopen.Er is een metrolijn in de omgeving: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 18 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Groupe Scolaire "les Jardins D'Elise" - Ecole N°12 D'Ixelles", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Technique Rene Cartigny" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.Vub Elsene is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets