Opbrengsteigendom te koop - Sint-Gillis VBE17227

Rue Vanderschrick 29 1060 Sint-Gillis

1 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17227

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 330 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Vanderschrick 29 1060 Sint-Gillis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vlakbij het Parvis Saint-Pierre, in het hart van Sint-Gillis, stelt Rêvimmo Brussels u een zeldzame investeringsopportuniteit voor: een opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en 5 officieel erkende wooneenheden. Het gebouw bestaat uit een handelsruimte met kelders op het gelijkvloers, twee appartementen van ongeveer 53 m² op de 1ste en 2de verdieping, evenals twee ruime duplexappartementen van ±118 m² op de 3de–4de verdieping en ±105 m² op de 5de–6de verdieping met zolderruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer ±435 m² genereert het pand momenteel een maandelijkse huuropbrengst van ongeveer €5.750, goed voor een bruto rendement van ongeveer 6%. Het gebouw biedt een interessant meerwaardepotentieel, onder meer via gerichte energetische optimalisaties. Het dak werd vernieuwd in 2021 en één van de duplexen werd eveneens volledig gerenoveerd in 2021. De units beschikken over individuele of gegroepeerde gasketels, met een aparte ketel voor elke duplex. Basisakte reeds opgesteld. Strategische ligging vlakbij openbaar vervoer, winkels, restaurants en de dynamische buurten van Sint-Gillis, wat zorgt voor een constante huurvraag. Een bijzonder gegeerd investeringsproduct op de markt dat rendement, stedenbouwkundige zekerheid en meerwaardepotentieel combineert. Makelaarscommissie van 2% excl. btw ten laste van de koper. Info en bezoeken op afspraak — Rêvimmo Brussels | Tel 02/217.00.32 | Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

70 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17227 Ref. verkoper: 7648059 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Adèle Hauwel

273 m 57'' 353 m 52'' 273 m 3' 273 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Ulenspiegel

423 m 4' 811 m 2' 9'' 423 m 5' 423 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis

395 m 1' 26'' 395 m 59'' 395 m 5' 395 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

534 m 4' 1 km 2' 38'' 417 m 5' 417 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

144 m 1' 43''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

144 m 1' 43''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

144 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

148 m 1' 46''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

148 m 1' 46''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

350 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

350 m 5'

Treinstations

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

879 m 6' 1,4 km 3' 659 m 7' 845 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

13,6 km 50' 15,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Porte De Hal Car Park

701 m 1' 14''

Autodelen

Cambio - Volders

101 m 24'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Fietsdeelsysteem

Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein

220 m 2' 38''

Winkels

Intermarché SAint Gilles

186 m 37'' 275 m 39'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Bio-Planet Sint-Gillis

240 m 55'' 240 m 37'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

283 m 1' 4'' 283 m 43'' 283 m 3' 283 m 3'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,6 km 4'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,2 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

1,2 km 2' 28''

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,6 km 10'

Transporten

Wonen bij Avenue Jean Volders - Jean Volderslaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 8 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein", 3 minuten lopen.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Volders" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Ulenspiegel", een kleuterschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Adèle Hauwel", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Institut Sainte-Marie" (middelbare school) handig op 5 minuten lopen.Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P), STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op minder dan 2 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché SAint Gilles (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Sint-Gillis (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 2 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 4 minuten met de auto.U vindt een "Site Experience Brussels" op 4 minuten afstand met de auto."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen