Opbrengsteigendom te koop - Sint-Gillis VBE17227

Rue Vanderschrick 29 1060 Sint-Gillis

1 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17227

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 330 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Vanderschrick 29 1060 Sint-Gillis
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Sint-Gillis, vlakbij het Parvis Saint-Pierre, presenteert Rêvimmo Brussels een zeldzame investeringsopportuniteit: een opbrengsteigendom bestaande uit een handelsgelijkvloers en 5 officieel erkende wooneenheden. Het gebouw omvat een handelsruimte op het gelijkvloers met kelders, twee appartementen van ongeveer 53 m² (1e en 2e verdieping), evenals twee ruime duplexen (±118 m² op de 3e–4e verdieping en ±105 m² op de 5e–6e verdieping met zolder). Met een totale oppervlakte van ongeveer ±435 m² biedt het gebouw een aanzienlijk meerwaardepotentieel, met name via gerichte energetische optimalisatie (EPC van E tot F — dak, ramen, verwarming), wat een aanzienlijke herwaardering van de huurinkomsten en de globale waarde mogelijk maakt. Het huidige huurinkomen genereert een bruto rendement van ongeveer 6%, met potentieel tot verbetering na renovatie. Strategische ligging, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en de dynamische wijken van Sint-Gillis, wat zorgt voor een constante huurvraag. Een bijzonder gegeerd investeringsproduct dat rendement, stedenbouwkundige zekerheid en waardecreatie combineert. Informatie en bezoeken op afspraak — Rêvimmo Brussels | Tel 02/217.00.32 | [ Contact ](mailto: Contact ) Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 1 100 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

6

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

70 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

70

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17227 Ref. verkoper: 7648059 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Adèle Hauwel

273 m 57'' 353 m 52'' 273 m 3' 273 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Ulenspiegel

423 m 4' 811 m 2' 9'' 423 m 5' 423 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis

395 m 1' 26'' 395 m 59'' 395 m 5' 395 m 5'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie

534 m 4' 1 km 2' 38'' 417 m 5' 417 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,7 km 8'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

144 m 1' 43''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

144 m 1' 43''

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

144 m 1' 43''

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

148 m 1' 46''

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

148 m 1' 46''

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

350 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

350 m 5'

Treinstations

Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

879 m 6' 1,4 km 3' 659 m 7' 845 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

13,6 km 50' 15,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Interparking Porte De Hal Car Park

701 m 1' 14''

Autodelen

Cambio - Volders

101 m 24'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Fietsdeelsysteem

Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein

220 m 2' 38''

Winkels

Intermarché SAint Gilles

186 m 37'' 275 m 39'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Bio-Planet Sint-Gillis

240 m 55'' 240 m 37'' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo

283 m 1' 4'' 283 m 43'' 283 m 3' 283 m 3'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,6 km 4'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

2,2 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,8 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

1,2 km 2' 28''

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

6,6 km 10'

Transporten

Zich vestigen nabij Avenue Jean Volders - Jean Volderslaan betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Parvis De St-Gilles / St-Gillisvoorplein".Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 8 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 10 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Volders" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi", op 3 minuten met de auto of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS), STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het "Porte De Hal" kasteel is in 2 minuten bereikbaar.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché SAint Gilles (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Sint-Gillis (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Compact Okay City St-Gil Chee Waterloo (3 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut Sainte-Marie" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.De rit naar de kleuterschool "Ecole Ulenspiegel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Primaire Spécialisée Communale Du Parvis" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Adèle Hauwel" is bereikbaar in 1 minuut.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen