Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht VBE29722

Rue de Neerpede 575 1070 Anderlecht

1 395 000 €

  • 435
  • 1 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
  • 135 m² Terras
Rue de Neerpede 575 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het groene en gegeerde Neerpede, vlak bij de belangrijkste verbindingswegen en op slechts enkele meters van het trainingscentrum van RSC Anderlecht, biedt IVA u deze uitzonderlijke investeringsopportuniteit aan de rand van Brussel aan. Op een perceel van 9 are 81 centiare bevindt zich dit gemengd vastgoed met een groot potentieel. Op het gelijkvloers vindt u een horecazaak met diverse bijgebouwen en op de verdieping een appartement, beide genietend van een vrij uitzicht op de vijvers van Neerpede. Het te renoveren restaurant beschikt over ruime volumes met een grote, lichtrijke veranda die uitgeeft op de vijvers, een barruimte, twee ontvangst-/restaurantzalen en een professionele keuken van ongeveer 40 m² met koelkamer. Een terras aan de voorzijde van ongeveer 135 m², georiënteerd op het zuidoosten, vervolledigt de ontvangstruimtes. Het gelijkvloers beschikt bovendien over sanitaire voorzieningen, een bureau, opslagruimte en kelders van ongeveer 62 m². Op de verdieping bevindt zich het in 2014 gerenoveerde appartement van 106 m², bestaande uit een ingerichte keuken, een ruime woon- en eetkamer van ongeveer 44 m², twee slaapkamers, een dressing, een badkamer met ligbad en douche, en een apart toilet. EPC: G. Buiten zijn er vijf parkeerplaatsen voor klanten, een garage, een privatieve parkeerplaats, een privéterras en een kleine tuin. Uitrusting: stookolieverwarming, houten en PVC ramen, niet-conforme elektrische installatie. De verkoop betreft de aandelen van de vennootschap, inclusief de handelszaak, het meubilair en het gebouw zelf. VRAAGPRIJS: € 1.395.000 (gebouw + handelsfonds). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

40 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

21 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Terras

Ja

Oppervlakte terras

135 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

981 m²

Breedte voorkant terrein

21 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

799 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

160

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE29722 Ref. verkoper: 7682379 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kol De Waterlelie

294 m 58'' 294 m 42'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Groene School

305 m 1' 1'' 305 m 43'' 258 m 3' 258 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Groene School

305 m 1' 1'' 305 m 43'' 258 m 3' 258 m 3'

Middelbare scholen

Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome

1,2 km 6' 1,8 km 4' 1 km 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

925 m 2'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

11,7 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

608 m 7'

De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle

998 m 12'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

998 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

670 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,5 km 18'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Treinstations

Anderlecht

2,1 km 13' 5,1 km 6' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

18,4 km 1º 22' 24,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Marie Curiesquare

2,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Luther King

933 m 4' 734 m 11' 916 m 11'

Fietsdeelsysteem

Villo - Van Hellemont

922 m 11'

Winkels

Aldi Anderlecht

1,1 km 5' 1,1 km 2' 28'' 746 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Marius Renard

1,2 km 5' 1,5 km 3' 889 m 14' 1,2 km 14'

Cora Anderlecht

1,2 km 8' 4,9 km 7' 864 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Site Experience Brussels

9 km 15'

Musea

Musée Choco Story Brussels

7,9 km 15'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,5 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

6,5 km 11'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

1 km 2' 27''

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue de Neerpede - Neerpedestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Dendermonde in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Anderlecht (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Marius Renard (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Cora Anderlecht (13 minuten lopen of 7 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 14 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is vlakbij (15 minuten rijden)."Site Experience Brussels" ligt op 15 minuten afstand.De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Van Hellemont" station op slechts 11 minuten loopafstand vinden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anderlecht" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 2 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 10 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Luther King" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per tram met STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, De Lijn - 572 - Zellik - Dilbeek - Anderlecht - Halle, De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 18 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome" ligt op 15 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Groene School" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Kol De Waterlelie" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets