Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBD87102

Rue des Béguines 182 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD87102

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 264 m²
  • 4 Badkamer(s)
Rue des Béguines 182 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Molenbeek – Louis Mettewie. Rêvimmo Brussels stelt een opbrengsteigendom van ca. 264 m² voor, stedenbouwkundig erkend als een handelsgelijkvloers met drie woonentiteiten, momenteel goed voor een huurinkomen van €4.080/maand (ca. €48.960/jaar), wat neerkomt op een bruto rendement van ongeveer 9,9%. Het gebouw omvat een verhuurde handelsruimte aan de voorzijde, een tweede handelsruimte achteraan die renovatie vereist, evenals drie appartementen met één slaapkamer (ca. 53 m², 53 m² en 47 m²), allemaal lichtrijk en voorzien van een woonkamer, volledig uitgeruste open keuken, douchekamer en slaapkamer, aangevuld met kelders, individuele gas- en elektriciteitsmeters, individuele verwarmingsketels en tussenmeters voor water; EPC E+, F en G, elektriciteit conform op de 2e verdieping. Bepaalde buitenschrijnwerken werden in het verleden aangepast en dienen in elk toekomstig project in rekening te worden gebracht. De dubbele oriëntatie met toegang via de Rue de Koninck biedt reële optimalisatie- en meerwaardemogelijkheden, mits de vereiste vergunningen, en maakt dit pand tot een zeldzame opportuniteit in de Louis Mettewie-wijk, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement of een toekomstig verkoopproject per entiteit. Prijs vanaf €495.000 – Koperscommissie 2% excl. btw – Investeerdersdossier en rendementsanalyse beschikbaar op aanvraag – Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

93 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD87102 Ref. verkoper: 7573525 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Harlekijntje

57 m 27'' 61 m 6'' 57 m 41'' 57 m 41''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Paloke

128 m 25'' 128 m 18'' 128 m 1' 32'' 128 m 1' 32''

Basisscholen

Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"

264 m 1' 10'' 332 m 45'' 264 m 3' 264 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

490 m 2' 51'' 491 m 1' 10'' 486 m 6' 486 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

118 m 1' 25''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

409 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

254 m 3'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,4 km 17'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Treinstations

Brussel-West / Bruxelles-Ouest

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

15 km 1º 9' 19,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Charles Malisstraat

824 m 1' 56''

Autodelen

Cambio - Karreveld

340 m 2' 3'' 340 m 4' 340 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Cimetiere / Kerkhof

246 m 2' 57''

Winkels

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

228 m 1' 27'' 146 m 13'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Intermarché Molenbeek Mettewie

266 m 4' 296 m 42'' 255 m 3' 255 m 3'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

561 m 6' 1,1 km 2' 9'' 541 m 7' 541 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,8 km 10'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,4 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,4 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

4 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

6 km 8'

Toerisme

"Site Experience Brussels" ligt op 10 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 11 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (5 minuten rijden).De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 9 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 17 minuten lopen.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 16 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een halte op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brussel-West / Bruxelles-Ouest": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Karreveld" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Charles Malisstraat") is 2 minuten rijden.Het kost je slechts 5 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is toegankelijk in 8 minuten.Bij het "Villo - Cimetiere / Kerkhof" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 32 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 43 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 27 minuten met de auto. In slechts 20 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Molenbeek-Saint-Jean (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Molenbeek Mettewie (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Molenbeek Tamaris (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Gemeentelijke Basisschool - Paloke" is 2 minuten te voet.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Secondaire Plurielle Karreveld" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Kinderdagverblijf Harlekijntje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen