Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek VBD97866

Rue des Béguines 182 1080 Sint-Jans-Molenbeek

Prijs op aanvraag

Opslaan
E-mail Bellen
VBD97866

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 264 m²
  • 4 Badkamer(s)
Rue des Béguines 182 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Jans-Molenbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Molenbeek – Louis Mettewie. Rêvimmo Brussels stelt een opbrengsteigendom van ca. 264 m² voor, stedenbouwkundig erkend als een handelsgelijkvloers met drie woonentiteiten, momenteel goed voor een huurinkomen van €4.080/maand (ca. €48.960/jaar), wat neerkomt op een bruto rendement van ongeveer 9,9%. Het gebouw omvat een verhuurde handelsruimte aan de voorzijde, een tweede handelsruimte achteraan die renovatie vereist, evenals drie appartementen met één slaapkamer (ca. 53 m², 53 m² en 47 m²), allemaal lichtrijk en voorzien van een woonkamer, volledig uitgeruste open keuken, douchekamer en slaapkamer, aangevuld met kelders, individuele gas- en elektriciteitsmeters, individuele verwarmingsketels en tussenmeters voor water; EPC E+, F en G, elektriciteit conform op de 2e verdieping. Bepaalde buitenschrijnwerken werden in het verleden aangepast en dienen in elk toekomstig project in rekening te worden gebracht. De dubbele oriëntatie met toegang via de Rue de Koninck biedt reële optimalisatie- en meerwaardemogelijkheden, mits de vereiste vergunningen, en maakt dit pand tot een zeldzame opportuniteit in de Louis Mettewie-wijk, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een onmiddellijk rendement of een toekomstig verkoopproject per entiteit. Prijs vanaf €495.000 – Koperscommissie 2% excl. btw – Investeerdersdossier en rendementsanalyse beschikbaar op aanvraag – Rêvimmo Brussels – Tel 02/217.00.32 – Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1935

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

93 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

59

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD97866 Ref. verkoper: 7604689 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Harlekijntje

58 m 27'' 62 m 6'' 58 m 42'' 58 m 42''

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Paloke

127 m 25'' 127 m 18'' 127 m 1' 32'' 127 m 1' 32''

Basisscholen

Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"

265 m 1' 10'' 333 m 46'' 265 m 3' 265 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Plurielle Karreveld

491 m 2' 51'' 492 m 1' 10'' 487 m 6' 487 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,9 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

119 m 1' 25''

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

119 m 1' 25''

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

410 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

255 m 3'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

1,4 km 17'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,3 km 16'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,3 km 16'

Treinstations

Bruxelles-Ouest / Brussel-West

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 13' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

15 km 1º 9' 19,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Charles Malisstraat

825 m 1' 56''

Autodelen

Cambio - Karreveld

341 m 2' 3'' 341 m 4' 341 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Cimetiere / Kerkhof

247 m 2' 58''

Winkels

Aldi Molenbeek-Saint-Jean

229 m 1' 28'' 147 m 13'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Intermarché Molenbeek Mettewie

267 m 4' 296 m 42'' 256 m 3' 256 m 3'

Carrefour Express Molenbeek Tamaris

562 m 6' 1,1 km 2' 10'' 542 m 7' 542 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

6,8 km 10'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,4 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,4 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

4 km 9'

Golfen

Steenpoel Golf

6 km 8'

Toerisme

De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 11 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 9 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is vlakbij (5 minuten rijden).U vindt een "Site Experience Brussels" op 10 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Molenbeek-Saint-Jean (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Molenbeek Mettewie (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Molenbeek Tamaris (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op 17 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Beveren bereiken. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 20 minuten met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Harlekijntje" binnen 1 minuut loopafstand.Ecole Secondaire Plurielle Karreveld is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale N°13 - "ecole Qui Bouge"" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Gemeentelijke Basisschool - Paloke" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 8 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Charles Malisstraat") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Karreveld" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Cimetiere / Kerkhof" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Bruxelles-Ouest / Brussel-West") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen