Opbrengsteigendom te koop - Koekelberg

Opbrengsteigendom te koop

1080 Sint-Jans-Molenbeek

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

SKYIMMO Brussel biedt u deze opbrengsteigendom met 8 appartementen te koop aan, gelegen aan de Jubelfeestlaan in Sint-Jans-Molenbeek. Dit pand vormt een interessante opportuniteit voor investeerders die hun vastgoedportefeuille willen uitbreiden en willen genieten van regelmatige huurinkomsten. Met huurinkomsten van ongeveer € 4.500 per maand biedt dit gebouw interessante mogelijkheden voor een langetermijninvestering. Dankzij de verschillende wooneenheden worden de huurinkomsten gespreid over meerdere appartementen, wat perspectieven biedt voor een duurzaam beheer van uw vastgoedvermogen. Een strategische ligging Het gebouw is gelegen in Sint-Jans-Molenbeek, in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, en biedt toegang tot lokale infrastructuur, winkels en diverse voorzieningen. De stedelijke omgeving en de nabijheid van dagelijkse diensten kunnen een troef zijn om verschillende huurdersprofielen aan te trekken. De troeven van het pand: Opbrengsteigendom bestaande uit 8 appartementen Huurinkomsten van ongeveer € 4.500 per maand Afzonderlijke meters, een praktisch voordeel voor het beheer van het verbruik en de kosten Interessant potentieel voor een langetermijninvestering in vastgoed Meerdere verhuurbare wooneenheden binnen één gebouw Bent u een ervaren investeerder of bent u op zoek naar een nieuwe opportuniteit om uw vastgoedportefeuille verder uit te breiden? Dan verdient dit pand zeker uw aandacht. 📞 Neem vandaag nog contact op met SKYIMMO Brussel via ### voor meer informatie of om een bezoek te organiseren

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1080 Sint-Jans-Molenbeek

• Metrohalte · 1 min te voet 1 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Gelegen aan de levendige Leopold II laan in Sint-Jans-Molenbeek, is dit appartementsgebouw, bestaande uit een commercieel gelijkvloers en 3 appartementen een aantrekkelijke investering in een bruisende omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 300 vierkante meter en een totale grondoppervlakte van 210 vierkante meter, biedt deze vastgoedoptie volop ruimte voor diverse woonmogelijkheden. De locatie profiteert niet alleen van uitstekende bereikbaarheid, maar ook van de nabijheid van lokale voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel leven. Dit maakt het ideaal voor zowel toekomstige bewoners als investeerders die willen inspelen op de steeds groeiende vraag naar kwalitatieve woonruimte.Het gebouw, met zijn solide bouwtype, biedt een tal van mogelijkheden voor ontwikkeling en inrichting. Hoewel specificaties over de indeling ontbreken, kunt u verwachten dat de ruimte is ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare oppervlakte. Dit biedt de kans om uw eigen stempel te drukken op het ontwerp en de indeling om een unieke woonervaring te creëren. Dit is niet alleen een ruimte voor wonen, maar een kans om iets speciaals te maken in een gebied dat zich in een positieve ontwikkeling bevindt. Ontdek het potentieel van dit pand en laat uw creativiteit de ruimte om te bloeien.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1020 Laken

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Maison unifamiliale actuellement aménagée en deux logements, idéalement située à proximité immédiate de la place Bockstael, dans un quartier commerçant et dynamique, offrant un accès aisé aux transports en commun, commerces, écoles et autres commodités. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine, une salle de douche et un accès direct au jardin. Ce logement est actuellement occupé par un locataire. Aux premier et deuxième étages, un duplex comprenant, au premier niveau, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Le deuxième niveau accueille deux chambres supplémentaires dans les combles. La maison dispose également de caves, d'un chauffage central au gaz et de châssis en PVC à double vitrage. PEB G//131 et G//86. L'ensemble se présente dans un bon état général d'entretien. Le bien est actuellement reconnu urbanistiquement comme maison unifamiliale, avec possibilité d'envisager une division officielle en deux logements, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Une belle opportunité offrant différentes possibilités d'occupation ou d'investissement.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1020 Laken

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

URBAN CONCEPT heeft het genoegen u dit opbrengsteigendom voor te stellen, ideaal gelegen in de De Wandstraat te 1020 Brussel, in een commerciële en gegeerde omgeving. Het gebouw werd volledig gerenoveerd in 2017 met een conform stedenbouwkundig vergunningendossier en is momenteel volledig verhuurd. Het genereert een totale maandelijkse huuropbrengst van € 3.215, wat meteen een duidelijk beeld geeft van het rendement. Het pand ontwikkelt ± 145 m² verdeeld over vier niveaus en bestaat uit een handelsgelijkvloers van ± 38 m², momenteel uitgebaat als barbershop en verhuurd aan € 1.500/maand, een studio van ± 30 m² op de 1e verdieping verhuurd aan € 685/maand, en een duplex met 2 slaapkamers van ± 62 m² op de 2e en 3e verdieping, verhuurd aan € 1.000/maand. Kelders in de ondergrond en een mansardezolder vervolledigen het geheel. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing uit 2017, individuele gasverwarming voor de wooneenheden, omkeerbare airconditioning in de handelsruimte, conforme elektrische installatie en gerenoveerd dak. EPC studio: D- / EPC duplex: E. Onroerende voorheffing: € 2.726. Een interessante vastgoedinvestering die handel en wonen combineert, met onmiddellijke huurinkomsten in een buurt met sterke zichtbaarheid. Beschrijving opgesteld onder voorbehoud van fouten en/of weglatingen en onder voorbehoud van het verkrijgen van de stedenbouwkundige inlichtingen.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1020 Laken

Gelegen in de Rue de la Royauté, in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, bevindt zich dit karaktervolle gebouw. Het pand is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: koetsdoorgang die toegang biedt tot een appartement met één slaapkamer, bestaande uit drie achter elkaar gelegen ruimtes en een binnenplaats. 1ste verdieping: overloop die toegang biedt tot een keuken, een salon en een eetkamer, gelegen aan de voorzijde van het gebouw. 2de verdieping: overloop die toegang biedt tot twee ruimtes aan de voorzijde en één ruimte aan de achterzijde van het gebouw. Zolderverdieping: mooie ruimte van ongeveer 50 m² met diverse inrichtingsmogelijkheden. Kelderverdieping: verschillende kelders en een ruimte voor de meters. Het gebouw dient volledig gerenoveerd te worden en biedt tal van mogelijkheden tot herinrichting en waardevermeerdering. Elektrische installatie niet conform. Geen centrale verwarming. EPC: G.Meer informatie: ### of ### – ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1000 Brussel

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Interessante investeringsopportuniteit op een uitstekende locatie, vlakbij openbaar vervoer, het Centraal Station, de Hallepoort en het stadscentrum. Het gebouw bevindt zich reeds sinds lange tijd in zijn huidige feitelijke indeling. Belangrijk om te vermelden is dat de stad het huidige aantal aanwezige woonunits in het gebouw niet officieel kan bevestigen als stedenbouwkundig vergund. Het pand wordt dan ook verkocht in zijn huidige feitelijke en stedenbouwkundige toestand, zonder garantie met betrekking tot het aantal officieel vergunde woonentiteiten. Dit element dient door kandidaat-kopers en investeerders uitdrukkelijk in rekening te worden gebracht. De huidige indeling omvat een commerciële gelijkvloerse ruimte aan de voorzijde, aangevuld met een ruime achterliggende gelijkvloerse oppervlakte die eventueel met de handelszaak kan worden verbonden. De gelijkvloerse verdieping is momenteel volledig vrij van gebruik en biedt verschillende mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich een appartement met één slaapkamer aan de voorzijde van circa 44 m² en een appartement met één slaapkamer aan de achterzijde van circa 43 m². De tweede verdieping omvat een gelijkaardig appartement met één slaapkamer aan de achterzijde van circa 43 m², evenals een ruim triplexappartement aan de voorzijde van circa 113 m² met 3 à 4 slaapkamers. De vier appartementen genereren momenteel een zeer interessant potentieel huurrendement van ongeveer € 3.050 per maand. Het gebouw beschikt bovendien over een kelder met individuele tellers voor elektriciteit en gas. Elk appartement is uitgerust met een private verwarmingsinstallatie en een eigen recente gasketel. Gezien de bestaande feitelijke en stedenbouwkundige toestand leent dit gebouw zich in het bijzonder als langetermijninvestering en patrimoniumvastgoed, waarbij het behouden en verhuren van het volledige gebouw centraal staat. Het betreft dan ook een interessante opportuniteit voor een investeerder die op zoek is naar een gebouw met een aantrekkelijk huurrendement op een strategische locatie, eerder dan naar een pand met het oog op een opsplitsing en afzonderlijke doorverkoop van de verschillende entiteiten. Een interessante opbrengsteigendom met renovatiepotentieel, een sterke ligging en een aantrekkelijk rendement voor de investeerder met een langetermijnvisie.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1083 Ganshoren

Vastgoedobject met 4 wooneenheden – Uitstekende investeringskans in Ganshoren (Charles Quint) Dit vastgoedobject uit 1949, dat in 2000 volledig is gerenoveerd, is ideaal gelegen in de gewilde wijk Charles Quint in Ganshoren en biedt een uitstekende investeringskans. Het bestaat uit 4 appartementen die momenteel verhuurd zijn en een maandelijkse huuropbrengst van 3.200 € genereren, met potentieel voor huurverhogingen op middellange termijn. Indeling van het pand Kelder: kelderruimtes, stookruimte en meterkast Begane grond – Verhuurd voor 700 €/maand (huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan in 2021) Appartement met 1 slaapkamer met een oppervlakte van ongeveer 75 m², met een prachtige privétuin van ±150 m², een echte troef voor de bewoners. 1e verdieping – Verhuurd voor 850 €/maand (huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan in 2025) Ruim 1-slaapkamerappartement van ±80 m², voorzien van een aangenaam terras. 2e verdieping – Verhuurd voor 850 €/maand (huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan in 2024) 1-slaapkamerappartement van ±80 m², licht en goed ingedeeld. 3e verdieping (zolderverdieping) – Verhuurd voor 800 €/maand (huurovereenkomst van 9 jaar, ingegaan in 2024) Appartement van ±50 m², met een comfortabele en functionele leefruimte. Aanvullende informatie Huidige huuropbrengst: 3.200 €/maand (38.400 €/jaar). Het pand verkeert in goede algemene staat. De huidige huurprijzen zijn niet geoptimaliseerd en bieden ruimte voor verhoging bij de verlenging van de huurovereenkomsten of bij wisseling van huurders. Centrale verwarming op gas. Dak volledig gerenoveerd in 2022. Dubbelglasramen in het hele gebouw. EPB-certificaat in aanvraag. Een zeldzaam object, ideaal voor een belegger die een volledig verhuurd pand wil verwerven, met onmiddellijke inkomsten en een uitstekend waardestijgingspotentieel op lange termijn.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1000 Brussel

Deze opmerkelijke herenwoning uit de 19e eeuw, opgenomen in de Brusselse inventaris van het bouwkundig erfgoed, zou gebouwd zijn voor baron Ludovic de Hody en oorspronkelijk paardenstallen hebben omvat. De ruime volumes, moulures en hoge plafonds geven de woning een uitzonderlijk karakter in het hart van Brussel. Gelegen tussen het Marie Louizaplein en de Koninklijke-Wijk, op wandelafstand van de Europese instellingen, geniet ze van een gegeerde centrale ligging in een residentiële, institutionele en historische omgeving. Met een oppervlakte van circa 400 m² en een gevelbreedte van ± 6,5 m biedt de woning ruime vertrekken verdeeld over meerdere verdiepingen en een achtertuin, een zeldzame troef in het centrum van de hoofdstad. De volumes spreken zowel particulieren aan die op zoek zijn naar een karaktervolle woning als investeerders met plannen voor een project met veel potentieel. De woning werd de voorbije jaren uitgebaat als toeristische accommodatie, met een jaarlijkse omzet van circa € 200.000. Deze activiteit moet verder worden onderzocht en kan niet zomaar worden overgenomen. De huidige toestand verschilt op bepaalde punten van de beschikbare plannen. De koper dient de regularisatiemogelijkheden en de nodige vergunningen voor het beoogde project te onderzoeken. De geschiedenis, architectuur, ruimte, tuin en strategische ligging bieden een uitzonderlijke basis voor een ruime gezinswoning of een bijzonder investeringsproject in het hart van Brussel.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1080 Sint-Jans-Molenbeek

• Tramhalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 4 min te voet 4 min

Informatie & bezoeken: ### | ### Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer (metro, tram en bus), evenals belangrijke verbindingswegen en het centrum van Brussel, biedt We Invest dit opbrengsteigendom aan met een uitstekend meerwaardepotentieel. Het gebouw bestaat momenteel uit vijf erkende wooneenheden, als volgt verdeeld: 1 studio 4 appartementen met één slaapkamer, waarvan één beschikt over een aangenaam terras Dit pand vormt een ideale opportuniteit voor een investeerder of projectontwikkelaar die een project met hoog potentieel wil realiseren in een wijk in volle ontwikkeling. Het gebouw biedt momenteel een bruto rendement van ongeveer 8,5%, met een jaarlijkse huuropbrengst van €51.000. Het gebouw dient volledig gerenoveerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om de ruimtes opnieuw in te richten en aan te passen aan de huidige normen. Kleine regularisatie te voorzien. Dankzij de indeling, de strategische ligging en de sterke huurvraag in de omgeving, vormt dit gebouw een uitstekende investeringskans, zowel op het vlak van vermogensopbouw als huurinkomsten. Elektriciteit conform. EPC: E – CO₂-uitstoot: 63 kg/m²/jaar – Primair energieverbruik: 265 kWh/m²/jaar. Een zeldzame kans om een opbrengsteigendom met groot potentieel te verwerven in een dynamische wijk van Brussel. Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen! Mis geen van onze exclusieve aanbiedingen op WEINVEST.BE.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1070 Anderlecht

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 5 min te voet 5 min
• Supermarkt · 2 min te voet 2 min

Dit opbrengstgebouw is gelegen aan de Ninoofsesteenweg in Anderlecht, vlak bij winkels, openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen. Het biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar huurinkomsten en meerwaardepotentieel. Het gebouw is officieel erkend als 2 wooneenheden, overeenstemmend met 2 duplexappartementen, maar wordt momenteel ingericht en verhuurd als 4 afzonderlijke woongelegenheden. Huidige indeling: Kelderverdieping: Gerenoveerde woongelegenheid van ongeveer 77 m² met 2 slaapkamers, een woonkamer, keuken, douchekamer en een zuidoostgerichte tuin. EPC-label E. Bel-etage: Woongelegenheid van ongeveer 42 m² die renovatie vereist, met 1 slaapkamer, een woonkamer, keuken en een douchekamer met toilet. EPC-label E. 1e verdieping: Woongelegenheid van ongeveer 42 m² met 1 slaapkamer, een woonkamer, keuken en een douchekamer. EPC-label F. Bovenste verdieping en zolder: Duplexwoonst van ongeveer 40 m² met een keuken, 1 slaapkamer, een woonkamer en een douchekamer. EPC-label F. Technische en financiële informatie: Individuele gasketels per woongelegenheid Dubbele beglazing Elektrische installatie conform Jaarlijkse onroerende voorheffing: ongeveer €820 voor het volledige gebouw Geen syndicus Het gebouw is momenteel volledig verhuurd, met uitzondering van de bel-etage, en genereert reeds huurinkomsten. Dankzij de strategische ligging, de huidige indeling en de mogelijkheden tot opfrissing is dit een pand dat zeker een bezoek waard is. Opgelet: Het gebouw is officieel erkend als 2 wooneenheden. De huidige indeling in 4 woongelegenheden betekent niet dat alle 4 de eenheden stedenbouwkundig vergund zijn. De koper dient de stedenbouwkundige conformiteit van de bestaande situatie te controleren. Contacteer ons om een bezoek te organiseren of meer informatie te verkrijgen via ### of ### . Wilt u de waarde van uw woning kennen? SKYIMMO biedt u een GRATIS schatting aan!

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1070 Anderlecht

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Skyimmo Brussel presenteert dit opbrengsteigendom, ideaal gelegen in Anderlecht, bestaande uit 2 stedenbouwkundig erkende eenheden. Het pand bestaat uit een appartement en een ruime duplex met mooie volumes en veel natuurlijke lichtinval. Op het gelijkvloers bevindt zich een zeer grote garage, een echte troef, ideaal voor meerdere voertuigen, opslag of een professionele activiteit (onder voorbehoud van de nodige vergunningen). Dit gebouw vormt een uitstekende opportuniteit voor investeerders of eigenaars-bewoners die willen genieten van een aantrekkelijk huurrendement. Gunstige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersassen. PEB eenheid 1 : F – Spec. verbruik : 320 kWh/m².jaar – Totaal verbruik : 16.918 kWh/jaar – Nr. 20260618 ### PEB eenheid 2 : G – Spec. verbruik : 435 kWh/m².jaar – Totaal verbruik : 22.983 kWh/jaar – Nr. 20260618 ### Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek: Telefoon : ### E-mail : ###

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1090 Jette

Deze investeringseigendom te Jette, aangeboden aan 669.000 euro, betreft een imposant opbrengstpand met een totale oppervlakte van ongeveer 280 m², verspreid over drie verdiepingen plus kelder. Dit gebouw uit 1930 omvat vier erkende appartementen, elk met eigen voorzieningen en een gezamenlijk verhuurd rendement van 3.010 euro per maand. De indeling bestaat uit een gelijkvloers appartement met twee slaapkamers en een terras van circa 13 m², terwijl op de eerste, tweede en derde verdieping telkens een appartement met één slaapkamer en een bureau aanwezig is. Verder is er op zolder een bergruimte bereikbaar via een luik. Het pand beschikt over dubbele beglazing, individuele gasverwarming en afzonderlijke tellers voor water, gas en elektriciteit. Het elektrische keuringsattest is conform, wat bijdraagt aan de veiligheid en betrouwbaarheid van de infrastructuur. Qua locatie bevindt dit vastgoed zich in een rustige, residentiële eenrichtingsstraat vlakbij de Place du Miroir en Cardinal Mercier in Jette (postcode 1090). De ligging is gunstig dankzij de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het aantrekkelijk maakt voor huurders die waarde hechten aan bereikbaarheid en wooncomfort. Het perceel beslaat 95 m² met een gevel aan twee zijden, georiënteerd naar het westen, wat positief bijdraagt aan de lichtinval in de appartementen en het terras. Hoewel het pand momenteel leegstaat voor renovatie, biedt het aanzienlijke potentie voor investeerders die willen profiteren van het stabiele huuropbrengstmodel in deze aantrekkelijke Brusselse gemeente. Voor geïnteresseerde investeerders is dit pand een uitstekende kans om een degelijk rendement te verkrijgen in een gewilde regio. De verkoopprijs bedraagt 669.000 euro met een kadastraal inkomen van 1.853 euro. Eventuele bezoeken kunnen worden aangevraagd via het contactnummer ### of via de website www.HOMESIDE.be. Dit vastgoed wordt verkocht zonder BTW en is beschikbaar in onderling overleg. Gezien de huidige status en indeling is het ideaal voor wie op zoek is naar een opbrengsteigendom in Jette met meerdere verhuureenheden en individuele nutsvoorzieningen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

Contacteer Details

Opbrengsteigendom te koop

1030 Schaarbeek

• Tramhalte · 4 min te voet 4 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Bent u op zoek naar een ruime opbrengsteigendom met interessante mogelijkheden? Dan is dit pand zeker het ontdekken waard. Deze eigendom beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 190 m² en is momenteel ingedeeld in 2 wooneenheden. In totaal zijn er 5 slaapkamers, 3 keukens en 3 badkamers, wat zorgt voor een veelzijdige indeling. Een extra troef is het aangename tuintje, een mooie meerwaarde voor bewoners en huurders. Elektrische installatie conform Een interessante opportuniteit voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een ruim pand met verhuurpotentieel en verdere mogelijkheden. Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek: ###

Contacteer Details